买房是大部分人一生中最重要的事情之一，特别是在中国人的观念中，房子与很多东西相连，它是家庭的纽带，也是爱情的保障，所以中国人对“买房”也特别感兴趣买房子要记住五个“冷知识”，销售员：赚还是亏就看你了，，销售员说是赚还是亏取决于这个条件根据自己接到的销售电话数量判断时机我相信大部分人买房的时候，最看重的就是房价。
交易量在下降
原来现在的房价这么高，买房子要花一点小费用，所以，大多数人都希望自己选择好的时期，用好的价格买房子，那么，什么时机是好时机呢？其实，可以根据售楼电话的数量判断，住宅购买其实没有淡季和旺季，但楼市有变动，如果有一次有比较多的售楼电话打过来，就意味着楼市的交易量在下降，这样的话，之后房价会调整，变得合理，所以下调，这样的话，这个时候就适合购买住宅了。
楼层的选择重要
最合适的楼层有“公式”对于普通人来说，新房子一定要住一二十年，所以房子的户型、质量等各方面也很受重视，选择房子的时候，楼层的选择也特别重要，正因为楼层选择得好，采光、通风各方面都很好，才更适合居住，大多数人在选择楼层方面不太清楚，哪个楼层好？其实我有选择楼层的方法，最合适的楼层有公式，一般来说最好买总楼层的1/3或2/3，，销售员说是赚还是亏取决于这个条件。
房子的产权问题
买房时，房子的产权问题一直是大家最烦恼的问题，很多人无法理解房子的产权问题，首先，一般来说，普通商品房的产权是70年，所以大部分情况下，我们认为自己买的房子的产权是70年，但实际上，这个产权70年是土地产权70年，也就是说，从开发商获得土地时就开始计算，虽说是房子到手了，但并不是有70年的产权，所以请注意。
底层未必不好
大多数房子选楼层时，避开低层楼层，特别是一楼楼下的人，大多数人的第一态度是拒绝的，第一时间淘汰了这个楼层的人，认为那个楼层糟透了，但实际上，楼下并不一定是最差的，相反，楼下房子优惠活动很多，送小花园之类的，价格很贵，生活也很方便，所以值得购买，，销售员说是赚还是亏取决于这个条件绿化率不是实际的绿化面积购买房子的时候，我们也会考虑小区的环境怎么样，但是销售人员一般会介绍给我们，介绍的时候有一句话叫“绿化率”会是多少，实际上是用来欺骗外行的。
虽然心里认识到小区的绿化面积一定非常大，但实际上绿化率并不是实际的绿化面积，再高也无法说明，你知道买这五所房子的“冷知识”吗？如果你想知道更多关于买房的事，请关注！现在大家应该有点理解了吧，对此，大家有什么不同的意见和想法吗？留言和我们一起交流吧！