内當家縱橫房産江湖多年，回看10月份各地區再次降溫，整體成交延續下降态勢。但！樓市價格再進一步走向趨穩，建立商品住宅價格漲幅繼續收窄，下半年以來二手房價格下跌。面對當下市場行情，内當家教你如何在房産江湖生存！
内當家截取最新資料，一線城市整體成交面積環比上升0.25％。其中，深圳環比漲幅為46.1％，北京、上海、廣州環比分别下跌2％、3％和10％。同比來看，一線城市整體成交上漲6.7％。其中，北京漲幅為46.6％，深圳漲幅為6.5％，上海和廣州分别下跌5％和3％。
二、三線城市方面，二線重點城市環比下降16.44％，同比下降34.6％。在環比下降的城市中，蘇州降幅較顯著，為37.9％；甯波降幅為28.9％，武漢降幅為21％。
10月全國16個重點城市成交面積環比下降7.4％，同比下跌24.6％。側面說明“銀十”也撐不起原本該有的房産行業，實質上人口持續在增長，場外也從不缺乏資金，隻不過沒尋找到合适的進場機會。
或許以上資料讓你感覺房産行業大勢已去，但别忘記一個原則，房子是剛性需求，房産市場依舊巨大。低水準、同質化、無品牌的開發商注定被淘汰，同一時刻内當家展現它的專業，為購房者減壓 ，打造利國利民的新型平台，讓每個家庭信賴的福利分享平台。
銷售不及預期，房企紛紛加大促銷和去化力度，打折降價成為常态，從房企具體表現看，10月百強房企中逾8成企業單月銷售業績同比下滑，其中44家同比降幅大于30％。
資料顯示，1-10月，百強房企實作銷售額10.68萬億元，同比增長7.5％；實作銷售面積7.21億平方米，同比下降0.5％。
在市場降溫的背景下，“銀十”行情未能如期到來，“十一”黃金周市場略顯平淡。預計年末房地産市場難言樂觀，成交或緩步下行，房企銷售将繼續承壓。盡管如此，内當家依舊沒有放棄過房産市場，因為内當家具有它獨特的六大優勢，讓它能在此江湖得以生存！
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下半年房貸額度受限，多數城市購房流程周期拉長，購房需求受到一定程度限制。在維持房地産貸款平穩有序投放的情況下，房企加大營銷和銷售力度。想與廣大讀者分享一句話，盡管江湖再難，内當家依舊會陪伴着大家，齊心協力展望未來！
随着房地産各項調控政策逐漸顯效，房地産市場價格進一步趨穩。10月百城建立住宅平均價格環比與同比漲幅均進一步收窄。
10月份環比漲幅為0.09％，較上月收窄0.05個百分點。百城新房價格指數環比漲幅已連續4個月收窄，漲幅跌至今年以來低點。
從二手市場來看，10月百城二手住宅平均價格環比下跌0.04％，為該指數自2020年6月釋出以來首次下跌；同比上漲4.04％，漲幅較上月收窄0.34個百分點。從漲跌城市個數看，59個城市二手住宅價格環比下跌，數量為今年以來最高。
内當家大膽預測一波，近期監管層釋放穩樓市信号，多地銀行房貸利率也出現下調迹象，放款速度有所提升。預計四季度房價将保持穩定，但市場成交修複仍需要時間。
再次強調！！！後續房價将保持穩定，而此刻就正是上車挑選筍盤的好機會了，内當家則是你最佳助手，幫助開發商提升銷量的同時“ 團購省錢，現金補貼” 真正為購房者減壓。 成為開發商、投資商、購房人共同創造财富的平台，利己、利他。
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