内当家纵横房产江湖多年，回看10月份各地区再次降温，整体成交延续下降态势。但！楼市价格再进一步走向趋稳，新建商品住宅价格涨幅继续收窄，下半年以来二手房价格下跌。面对当下市场行情，内当家教你如何在房产江湖生存！
内当家截取最新数据，一线城市整体成交面积环比上升0.25％。其中，深圳环比涨幅为46.1％，北京、上海、广州环比分别下跌2％、3％和10％。同比来看，一线城市整体成交上涨6.7％。其中，北京涨幅为46.6％，深圳涨幅为6.5％，上海和广州分别下跌5％和3％。
二、三线城市方面，二线重点城市环比下降16.44％，同比下降34.6％。在环比下降的城市中，苏州降幅较显著，为37.9％；宁波降幅为28.9％，武汉降幅为21％。
10月全国16个重点城市成交面积环比下降7.4％，同比下跌24.6％。侧面说明“银十”也撑不起原本该有的房产行业，实质上人口持续在增长，场外也从不缺乏资金，只不过没寻找到合适的进场机会。
或许以上数据让你感觉房产行业大势已去，但别忘记一个原则，房子是刚性需求，房产市场依旧巨大。低水平、同质化、无品牌的开发商注定被淘汰，同一时刻内当家展现它的专业，为购房者减压 ，打造利国利民的新型平台，让每个家庭信赖的福利分享平台。
销售不及预期，房企纷纷加大促销和去化力度，打折降价成为常态，从房企具体表现看，10月百强房企中逾8成企业单月销售业绩同比下滑，其中44家同比降幅大于30％。
数据显示，1-10月，百强房企实现销售额10.68万亿元，同比增长7.5％；实现销售面积7.21亿平方米，同比下降0.5％。
在市场降温的背景下，“银十”行情未能如期到来，“十一”黄金周市场略显平淡。预计年末房地产市场难言乐观，成交或缓步下行，房企销售将继续承压。尽管如此，内当家依旧没有放弃过房产市场，因为内当家具有它独特的六大优势，让它能在此江湖得以生存！
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下半年房贷额度受限，多数城市购房流程周期拉长，购房需求受到一定程度限制。在维持房地产贷款平稳有序投放的情况下，房企加大营销和销售力度。想与广大读者分享一句话，尽管江湖再难，内当家依旧会陪伴着大家，齐心协力展望未来！
随着房地产各项调控政策逐步显效，房地产市场价格进一步趋稳。10月百城新建住宅平均价格环比与同比涨幅均进一步收窄。
10月份环比涨幅为0.09％，较上月收窄0.05个百分点。百城新房价格指数环比涨幅已连续4个月收窄，涨幅跌至今年以来低点。
从二手市场来看，10月百城二手住宅平均价格环比下跌0.04％，为该指数自2020年6月发布以来首次下跌；同比上涨4.04％，涨幅较上月收窄0.34个百分点。从涨跌城市个数看，59个城市二手住宅价格环比下跌，数量为今年以来最高。
内当家大胆预测一波，近期监管层释放稳楼市信号，多地银行房贷利率也出现下调迹象，放款速度有所提升。预计四季度房价将保持稳定，但市场成交修复仍需要时间。
再次强调！！！后续房价将保持稳定，而此刻就正是上车挑选笋盘的好机会了，内当家则是你最佳助手，帮助开发商提升销量的同时“ 团购省钱，现金补贴” 真正为购房者减压。 成为开发商、投资商、购房人共同创造财富的平台，利己、利他。
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