2020年蘭州市公布了《蘭州市城關區青石片區控制性詳細規劃》方案,将青石片區的功能定位為:精緻蘭州人居環境示範區、生态城市風貌展示區、人文城市智慧體驗區。這三項功能定位代表了蘭州新型城鎮化發展的高标準定位與趨勢方向。

2012年,碧桂園集團成為首個進駐青白石區域的開發商,開啟了青白石城鎮化發展的序曲。曆經9年發展,碧桂園集團憑借科學有序的規劃和強勁的開發實力,在那個曾經荒山圍繞,溝壑遍野的青白石建起了一座嶄新的城。如今再次航拍整個蘭州,這裡無疑是全城最亮眼的一顆明珠。
交通道路是城市空間發展的基礎,也是新型城鎮化得以延伸的血脈。一河橫亘東西,黃河在蘭州穿城而過,為這座城市帶來風景與柔情,但也将黃河北岸的諸多區域隔絕出了城市現代化發展的主流。欲在黃河北岸建造新城,必先解決橫跨黃河的交通難題。
2013年由碧桂園集團投資10億元的雁白黃河大橋開工建設,2016年建成通車。雁白黃河大橋以“鳳舞新城”為設計理念,用三段螺旋爬升的形式解決了南北兩岸133米的大高差,一橋飛架,貫通了青白石與雁灘片區。大橋建成後,青白石與蘭州市南濱河路、鹽什公路、北環路形成交通互聯,到達雁灘隻需5分鐘,進入市中心隻要15分鐘,極大改善了雁灘地區的交通狀況,也徹底結束了青白石與雁灘隔河相望的曆史。
每一個區域的突破發展都有其扼住瓶頸的關鍵制約,對于青白石就是交通。蘭州碧桂園以雁白黃河大橋率先破局青白石後,大型房産企業追随進入,在黃河北岸掀起了蘭州市新型城鎮化建設的宏大篇章。2020年公布的《蘭州市城關區青石片區控制性詳細規劃》方案中,将青石片區的功能定位為:精緻蘭州人居環境示範區、生态城市風貌展示區、人文城市智慧體驗區。這三項功能定位代表了蘭州新型城鎮化發展的高标準定位與趨勢方向。
現今,在雁白黃河大橋建成通車5年後,從蘭州主城區直通青白石區域的交通方式又有了新的變化。除此以外,規劃建設中的雁青黃河大橋和連接配接東方紅廣場至雁白大橋的蘭州軌道交通2号線将進一步拉近青白石區域與蘭州主城區的距離,城市一體化和區域融合的效應将極大實作蘭州的城市發展。
除此以外,規劃建設中的雁青黃河大橋和連接配接東方紅廣場至雁白大橋的蘭州軌道交通2号線将進一步拉近青白石區域與蘭州主城區的距離,城市一體化和區域融合的效應将極大實作蘭州的城市發展。
9月26日,甘肅交通廣播FM103.5釋出了一條道路交通資訊。“因地鐵二号線換乘站改造,中鐵七局軌道公司對雁園路與雁北路十字進行大面積圍擋施工,工期為2021年9月27日—2022年5月30日……途經雁園路施工路段由東向西的車輛可從碧桂園大橋引橋下繞行至南濱河路通行或從雁興路、雁東路繞行至雁灘路通行;碧桂園前往雁園路施工路段車輛可從北環路、鹽什公路繞行。”
如果你行駛在蘭州的街道,打開一則廣播收聽道路交通資訊,或許會聽到播音員高頻次地提及“雁白黃河大橋”、“青石互通立交”等道路的資訊。這些看似平常的道路,實際上卻代表着蘭州城市空間發展變遷,見證了蘭州城市的蛻變。而在這背後,也有一家廣東房企——碧桂園的身影,從2012年進駐蘭州以來,碧桂園參與了這座蘭州新型城鎮化的建設之路,與這座城市同頻共振。
2012年10月,蘭州市政府與碧桂園集團簽下超500億元的“航母級”大單。根據合作協定,碧桂園集團将分别斥資300億元和200億元以上,與城關區、新區合作,打造“蘭州新城”和新區地标。時至今日,蘭州碧桂園已經建成為配套完善的人居環境典範。百畝鳳園、街心公園、體育公園和兒童公園均已建成;蘭州碧桂園學校已于2016年投入使用,華僑實驗學校碧桂園分校也已開學。蘭州碧桂園三期配有3所中國小、1所高中、6所幼稚園,一二三期總計将形成6所中國小、10所幼稚園的學校規模,滿足全齡段教育需求,成為城關區教育資源最為完善的區域。作為蘭州碧桂園三期配套的三甲醫院已處于基坑土方開挖環節。醫院總占地面積為2.8萬㎡,共設定床位500床,總投資3億元,主要由門診、急診、醫技、住院部和康複理療等組成。醫院建成後将服務蘭州碧桂園及青白石區域内的居民,優質醫療配套也帶來了更好的醫療條件。
商業發展與産城融合也是新型城鎮化建設的一個重要主題。2020年,毗鄰蘭州碧桂園僅一公裡的大型商業綜合體杉杉奧特萊斯廣場開業,集購物、餐飲、娛樂為一體的“小鎮”式商業業态,不僅豐富了蘭州市民的休閑消費生活,更是極大便利了一水之隔的蘭州碧桂園業主。杉杉奧特萊斯将中心城區的居民吸引至新城消費娛樂,是新型城鎮化商業發展的一個全新模式。
同時,蘭州碧桂園項目内規劃的大型商業綜合體金城雲鼎正在建設中,預計将于2022年傳遞使用。金城雲鼎規劃集菁英商務寫字樓、社群SHOPPING MALL、精品商務酒店、大型超市等為一體,是黃河北岸規模較大、業态較全、商業豐富、配套高端的城市綜合體項目。
從一橋到一城,碧桂園集團在蘭州青白石的開發建設探索出了蘭州城市空間擴充和新型城鎮化建設的全新模式。新型城鎮化建設絕不僅是起高樓開大盤,而是真正的以人為目标,以人為本,實作人居環境、生态城市、智慧社群相結合的城市新空間。