胡潤百富榜首次無開發商入圍前十，許家印資産縮水1620億

澎湃新聞記者 李曉青

10月27日，《2021胡潤百富榜》釋出，農夫山泉董事長、67歲的鐘睒睒以3900億元首次成為中國首富。

澎湃新聞（www.thepaper.cn）在這份榜單中看到，前十名中沒有出現房地産行業的企業家。根據榜單，在房地産行業排名前兩位的企業家分别為碧桂園聯席主席40歲的楊惠妍和恒基兆業創始人、93歲的李兆基，以1850億元和1700億元位列榜單第11位和第15位。胡潤表示：“房地産行業第一次沒有一位企業家進入前十。”

榜單顯示，今年恒大集團董事局主席許家印的财富為730億元，較2020年下降了1620億元。排名從第五名跌至第70名。而在2017年，許家印還曾是胡潤百富榜的首富。

寶能集團的實際控制人姚振華今年沒有上榜。2020年姚振華的财富為1050億元。泛海系控制人盧志強的财富從2020年的620億元降至200億元。

值得一提的是，今年恒大集團和寶能集團如今都面臨着流動性危機。

恒大集團多次向外界透露着積極處置資産緩解資金壓力的信号。

8月份，中國恒大（03333.HK）就表示正在積極接觸多家潛在投資者，商讨出售恒大汽車（00708.HK）和恒大物業（06666.HK）部分股份，同時也考慮為中國恒大及其他附屬公司引入新投資者。對于加強緩解流動性問題的措施，中國恒大曾稱，将繼續調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、争取借款續貸和展期、出售股權和資産（包括但不限于投資物業、酒店及其他物業）及引入投資者增加公司及附屬公司股本。

而寶能集團已經面臨着債務違約的現狀，正着手出售其總部所在地深圳寶能中心及多處資産。

寶能集團此前表示，目前流動性壓力為階段性暫時性問題，正在積極調整資産結構，逐漸淡化房地産業在寶能集團的業務比例，提高資産流動性；通過人員優化、聚焦核心高端制造行業，提高集團整體的盈利水準及抗風險能力。其有息負債基本都有足值抵押物擔保。寶能集團正加快與相關金融機構溝通，目前已經與部分金融機構達成展期及續貸方案。

此外，寶能集團正在推動加大房地産業務的銷售，同時推動8項重大資産項目出售，回款能夠解決目前較為緊迫性的流動性壓力。

具體來看，在加快房地産項目的銷售及回款方面，努力保障住宅項目的銷售及回款，加快推進廣 東佛山、浙江紹興、雲南昆明、黑龍江哈爾濱等項目銷售。今年四季度預計回款47.92億元。

在8個重點專項資産出售方面，寶能集團正啟動總部深圳寶能中心、舊改項目、前海優質項目、物流園資産包項目等位于上海、深圳、廣州的8大資産項目出售。上述項目涉及商業物業、土地、商業綜合體、舊改及優質金融公司股權等，評估價值超1000億元。寶能集團預計在3-4個月内，回款約200億元，寶能集團在公告中稱，有某項目已經簽約；其他項目正在簽約階段、 密切洽談或尋找意向方。由于項目體量較大，能否按計劃推進存在不确定性，項目存在出售進展不及預期的風險。

責任編輯：劉秀浩