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對于絕大部分人來說，房子都是他們人生中買過的最昂感的一件商品，其他的東西，哪怕再貴，可能都比不上房子價格的一個零頭。
不過，同樣對于絕大部分人來說，他們在買一套房子上投入的時間和精力，可能還比不上買一套衣服。
就在剛剛過去的這個“雙十一”，你是不是為了一套心儀的衣服精挑細選了将近一個月，而在買房的時候，卻隻是看了看樣闆間就簽下了購房協定？
一方面，房子的價值比起衣服來說更難以直覺的了解。
另一方面，關于購房的資訊從來都是撲朔迷離，真假難辨。
很多購房者在買房之前，幾乎找不到可以信賴的人或者管道來幫助自己作出決策。
于是，人生中價格最高昂的那個購買決定，往往卻是在急忙急促中稀裡糊塗做出來的。
好在，在過去房價不斷上漲的幾十年間，這樣的倉促決定在絕大多數時候也沒有讓作出決定的人們感到後悔——
就算是後悔的話，他們後悔的也無非是沒有買更好和更多的房子。
蔡照明顯然就從來沒有為他的買房決定後悔過。
早在十幾年前，當他還是一個月薪不到2萬元的企業中層管理者的時候，他就大膽出手，貸款幾百萬買下了當時深圳的頂級豪宅：萬科開發的臨海别墅十七英裡，這也是王石開發很多房子他唯一買來住着的地方。
當時身邊的人們都為蔡照明的這個決定捏了把汗。
要知道，幾百萬在那個時候可不是個小數目，但是蔡照明卻深深相信，相比這套房子在未來的價值，這筆錢算不上什麼。
後來，這套房子的價格翻了七八倍。
那時的蔡照明剛剛轉行成為一個廣告人。
在這之前，他在一家關注民生的報社工作，還曾經作為一名具有影響力的記者而被《南方周末》評為“中國首屆記者節專輯人物”。
從媒體人成為廣告人之後，他參與策劃了全國近五十個地産項目和十幾個城市城區的整體包裝，并且被房地産行業四大天王“招保萬金”之一的金地集團聘為金地集團首席營銷兼金地北京公司副總經理。
他的營銷心得還被出版成書，《蔡照明模式》和《理性地産》成為了地産營銷人悉心研究的行業範本。
作為一個地産營銷專家，蔡照明太懂得如何營造推動中國房價上漲的核心動力：買房人的焦慮。
比如，為什麼新樓盤總是選在夏天開盤，房地産開發商開盤時總是安排至少三次排隊等待過程？
因為在高溫中經過長時間的等待之後，再冷靜的買房者的焦慮情緒也被加熱到了沸點。
這時他們對于房子高昂的價格幾乎已經完全喪失了抵抗能力，這也是為什麼在東北這種盛夏短暫的地方房地産開發商不好做的原因之一。
這個行業還有更多層出不窮的“套路”。
其中甚至包括在交易談判時在房間安裝一個阻斷手機信号的信号隔離器這樣的“黑科技”。
你無須為陷入房地産行業的“套路”而感到羞愧。
作為一個一輩子可能最多隻會買幾套房子的使用者，在這個每年花費5000億元來打造資訊不對稱環境的行業面前，幾乎沒有人能夠逃避被當成“小白鼠”的命運。
不過，從内心來說，蔡照明卻并不喜歡房地産這個能賺大錢的行業，不是他不喜歡賺錢，而是不喜歡“錢被這樣不當錢的賺”。
蔡照明曾經這樣分析自己：
不喜歡強勢的東西，不喜歡堅硬的東西，不喜歡邏輯粗糙的東西，不喜歡沒有智力投入的東西，不喜歡遊戲沒有設定上限和下限的東西，不喜歡把上限和下限也拿來當遊戲籌碼的東西。
出生在農村的蔡照明至今還記得自己小時候每個學期開學交學費時，母親從她那貼身口袋裡掏出用手絹一層層包着的錢。
每一張都有着實際的意義，哪幾張是賣花生換來的，哪幾張是賣小麥換來的。
他也能清楚厘清每張錢所能換取的實際價值，是買一本書、一件衣服，還是一周的生活費、一學期的學費。
蔡照明覺得，買房也理應如此，哪些錢能換來一張堅固的門，哪些錢能換來一扇看得見風景的窗，而不是一堆海市蜃樓般的賣點和概念。
在一個個難眠之夜後，蔡照明想清楚了自己未來想要做的事情：
他要從地産人的陣營裡叛逃出來，跟買房人站到一起去。
從此，他再也不挖空心思的替項目來精心包裝，而是反過來，他可以用他二十年的房地産行業從業經驗，來幫助買房人拆解那些地産開發商和中介精心設定的套路。
讓買房人看清楚什麼樣的房子才真正物超所值，什麼樣的房子可能會成為買房人的陷阱甚至噩夢。
從房子身上賺到錢的人們也容易把房子看成永遠不會破滅的财富神話。
即便房地産市場已經出現了大量即将發生轉折的迹象，他們也仍然在努力說服别人，同時也在說服自己，信仰“房價永遠漲”，而他們對于房地産市場的理論，也最終可以用這五個字來概括。
蔡照明卻相信，中國的地産盛宴終會有結束的一天。
這個當年在月薪不到2萬時就敢買下深圳頂級豪宅的人，現在卻認為閉着眼睛買房就能賺錢的時代已經結束了。
“房價永遠漲”的神話應該被打破了。
未來，隻有那些先人一步的買房人才能實作資産價值的保值和增值，而那些看不到這種變化的人，很可能會把曾經從房子裡賺來的錢，最後又還回市場去。
财富的每一次變遷，大門都會短暫地向那些嗅覺靈敏的人敞開，然後又迅速關上，把後知後覺的大衆攔在門外。
每次時代變遷，那些率先看到财富大門縫隙并采取行動的人，獲利最豐厚，越往後，收益就越低，甚至有可能成為接盤俠。
從股市、比特币到房市，莫不如此，如果你認為房地産市場是一個例外，這隻能說明你看得還不夠遠。
現在，蔡照明将他二十年從業經驗總結而成的買房方法論，精心提煉為26節課音頻課程。
二十年房地産市場中摸爬滾打悟出的邏輯精髓。
通過幾千個買房案例提煉出來的買房實操方法。
以及與他在喜馬拉雅平台互動溝通的機會。
這26節課程分為政策篇、投資篇和實操篇三個子產品。
在政策篇中
蔡照明将深入分析最新房地産政策和宏觀經濟形勢對于房地産市場的影響，澄清不少此前專家學者解讀中的誤區，提出買房人的相應對策。
在投資篇中
蔡照明将拆解中國房地産市場的深層邏輯，提出自己獨特的分析房價的模型和理論，應用這些模型你對很多之前不懂問題會恍然大悟，比如為何寫字樓賣不過住宅，學區房為何比上貴族學校還貴？以及會判斷諸如北京未來什麼地方的房價最高等問題。
在實操篇中
蔡照明将手把手教你如何從城市到片區，從戶型到時機，如何避開選房中的各種糾結和套路，一步一步選出最适合你的房子。
當我們準備購買人生中最昂貴的一件商品的時候，哪怕隻是一個微小的提醒，也可能會帶來幾十萬甚至上百萬的價值。
現在，你隻需要一杯咖啡的錢，就能獲得一個房地産行業資深從業者掏心掏肺的幹貨和貼心貼肺的傳授。
更加難得的是，這個人既深深了解中國的房地産市場，同時又與你站在同一個陣營。
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