
從最初的“微旅行家”到今天的“城市美好生活締造者”,太奧40萬方街區商業的榮耀如今正在曆經脫胎換骨,蝶變重生。
拿豐禾路5#樓與6#樓之間打造的港風餐飲娛樂街——香香街舉例,“人間煙火氣,最撫凡人心”便是對它最好的注解。據張總介紹,香香街更多是基于對人性生活場景的洞察,而進行的深度體驗挖掘,被賦予了更多的社交功能。
通過燈光裝飾、特色店招、地台陽傘等造景打造西郊的夜生活新地标,聚集當下流行的調性餐飲品牌、咖啡水吧輕餐、酒吧等業态,目前已進駐品牌有蘭湘子、盤牛韓式烤肉、茶話弄、好利來、德克士、九優豬肚雞、張亮麻辣燙、星歌派對KTV、太白莊園等品牌。與閨蜜喝一杯咖啡消磨時光,或者跟朋友在小酒館暢飲,都是何等的快活肆意。
張總透露,太奧将對街區門口廣場重新規劃設計,與西安十四運的體育精神結合,引入滑闆、攀岩等更加炫酷的街頭運動文化元素,為全運會造勢,豐富大興新區商圈居民的體驗觀感。
營運為王,優化服務助力美好生活
地處西二環豐禾路上的太奧廣場,為周邊3公裡、160萬居民的消費生活服務。從2021年開始,太奧廣場開始進行全面調整,提出“煥新太奧,榮耀綻放”戰略計劃,圍繞品質家庭、潮流青年、商務人士、旅遊客群四大消費主體,全方位打造奧萊之城、美食之城、親子之城、娛樂之城、夜生活之城,通過“兩條特色街區打造、四大主題廣場設計,八大核心業态完善”重塑地标,進行全面煥新更新。
後疫情時代,在重新定位與更新的背後,張總顯然有着自己更多的想法與考量。基于多年商業營運的經驗,張總更擅長洞察人心,深知人與自然的共處和諧之道,星空中庭廣場自然光的引入、午後白鴿廣場的親子時光、籃球公園的熱血碰撞等,她深知一切都是為了回歸舒适生活的本真,成功的營運則是将服務滲透到每一個細節上。隻有消費者來到街區所見、所聽、所聞、所感等都是舒适的,那麼太奧商業的品牌價值就實作了。
當城市因為疫情靜止再活躍後,張總稱這在為商業帶來重創的同時又帶來了新的機遇。從事商業中心管理以來,頻頻突破營運壁壘,将太奧推向更具有迎合消費規律的商業高度。一路走來,更多同行的夥伴加入,以小博大的成就感與興奮感,新奇的商業想法與事物層出不窮,這些也讓她更加的迷戀,并為之願意全力以赴,堅守初心,不懼改變。是以一有時間,張總就會去街區走走、轉轉,與店鋪老闆探讨,亦或深入溝通,如何在太奧的大環境中,讓每一個門店都能有自己的小的點睛之處。她時長思考着,如果客戶在逛街的時候,有人因為店面設計中精心規劃的某一束燈光,或者一處色彩而駐足拍照,進而入店消費,那麼營運人投入的心血也便有了切實的回報。