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農村宅基地,能占多大面積?這幾個省的标準,有何不同?

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農村宅基地面積有多大不超過标準?标準因地而異。下面,三台農用揚聲器從省官網檢索相關資料,供農民朋友參考。

農村宅基地,能占多大面積?這幾個省的标準,有何不同?

河南省

一個村民家庭隻能擁有一塊宅基地。各地應當逐縣根據實際情況制定标準,人均耕地面積不足667平方米的平原地區,每戶宅基地面積不得超過134平方米;在村規劃中,村民應統一安排自建住房标準,原則上不得超過三層的低層住房,不得計劃建造超過三層的住房。需要建造三層以上住房的,應當經村集體經濟組織或者村民委員會(統稱村級組織)和利益有關者同意,納入村規劃。

河北省

河北省農村宅基地面積按下列标準實施:(1)人均耕地面積不足1000平方米的平原或山區縣(市)不得超過200平方米;縣(市)人民政府可以根據當地實際情況,在前款規定的限度内,對農村宅基地的具體标準作出規定。

農村宅基地,能占多大面積?這幾個省的标準,有何不同?

山東省

山東省農村住區建設用地名額,山東省建設用地治理标準基本規定(《魯政發(2018)》第39号):1、農村住區分為村和建立農村社群。農村住區按照本标準建立全面改造,農村住區擴建可以參照進行。二、人均建設用地、戶平均宅基地、村落面積比,應當符合表一的規定。三、建立農村社群人均建設用地面積應當符合表二的規定。四、農村新社群人均居住用地面積和居住建設面積淨密度應符合表三的規定。

表1 村落建築用地控制指數

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結算類型

人均建築用地(平方米/人)

宅基地 (平方米)

體積比

郊區定居點

平原定居點

≤91

≤165

≥0.5

山區定居點

≤81

≤132

≥0.4

其他定居點

≤100

≤200

≥0.3

注:(1)農村住區人均建設用地不超過控制目标的5%,超過5%的,建議每戶戶宅基地用地面積減少5平方米。(2)農村住區閑置和空置宅基地數量超過總數的5%,建議不要準許建立宅基地。

表2 農村新社群人均建設用地面積名額

社群類型

人均建築用地面積(平方米/人)

城市聚集社群

按照當地城鎮規劃的建設要求

村莊聚集的社群

平原

100

山區丘陵地區

80

注意:如果建在鹽堿地或荒地上,可以适當放松,但最多不超過160平方米。

表3 農村社群新住宅用地控制名額

人均居住用地面積(平方米/人)

住宅建築面積淨密度

低級社群

22~36

≥0.8

多層次社群

15~28

≥1.2

山西省

《山西省農村宅基地審批管理辦法(試行)》規定,村民宅基地按戶數計算,一戶隻能有一塊宅基地。新申請的宅基地面積不超過每戶200平方米。

農村宅基地,能占多大面積?這幾個省的标準,有何不同?

安徽省

1、郊區、農村集鎮、區域每戶不得超過160平方米;在淮北平原地區,每戶不超過220平方米;在山區和丘陵地區,每戶使用面積不得超過160平方米,在沙漠山區或荒地建造房屋不得超過300平方米。

市、縣人民政府可以在上述規定範圍内,根據當地實際情況,制定分屋建設條件和"一戶一屋"住房基地區域标準。

其他地區農村宅基地面積标準,完工後要推送給大家,敬請關注。

近年來,一些地方紛紛出台了大學營超标面積的收費标準,對超标面積部分采取有償使用的方法。

農民朋友,你在那裡的家鄉的标準是什麼?多餘的區域是否開始充電?

資料來源:地方農業農村綜合部、自然資源部網站