南充主城三區違法用地未整改情況通報，空港大道竟成違法用地？其中嘉陵區土地閑置4宗合計約423.2畝，違法用地總面積在三區當中最大。高坪區土地閑置3宗合計約82.44畝。順慶區土地閑置5宗合計約250.91畝，地塊均位于潆溪鎮境内。

近日，南城市自然資源規劃局公布了多年來主要城區非法土地整改情況的簡報。非法土地舉報包括：基本農田劃定不真實、土地閑置、多年來執法核算問題和"能上交水"非法土地（能源、交通、水利）、非法用地等，今天我們隻看閑置土地的情況。

<h1級"pgc-h-right-arrow"資料跟蹤"20">其中嘉陵區閑置土地4例，共計423.2畝，違法土地總面積在三區中最大。</h1>

嘉陵區多年來非法土地一直未得到糾正

1、南城維美投資安迪房地産有限公司土地56.48畝，是案件名稱挂天"全球黃金交易中心"，該地塊于2011年7月26日購入，成交價325萬/畝，成交比例4.5，商業和金融用地。開發商均來自遂甯興河地産，當年還邀請古田樂來平台宣傳，被譽為南城第一高層建築——198米。

全球黃金交易中心手号資訊

後來，在挖基坑時，相鄰社群的兩棟房屋不穩定，并定居在危險的房屋中。目前，居民和開發商社群仍在就危害責任提起訴訟，全球黃金貿易中心也已關閉，該礦坑也變成了魚塘。

2、南城源順機械制造有限公司51.65畝土地位于天宇河府對面的春江路北側，該地塊于2014年6月18日購得，成交價216萬元/畝，成交比例2.2，住宅配套商業用地。

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春江路元順地塊現狀

該土地被開發商購買土地後逾期支付土地轉讓費，2015年3月全額支付土地轉讓付款和逾期違約付款，後來又因土地上存在未拆除的建築物，不符合淨傳遞的條件，開發商與土地局提起訴訟。該地塊原本打算建造9棟商業和住宅樓，案件名稱為黃金南岸。然而，這片土地尚未開發，并變成了卡車的露天停車場。

值得一提的是，這家開發商在嘉陵濱江路開發的陽光嶺岸項目也已經爛透，在高平還有一塊2.44畝的商業用地也閑置。

黃金南岸環評準許

3、西南交通大學希望學院300.7畝土地位于嘉陵區鳳羽山下，在嘉陵大道南側，九嶼對面。土地于2014年1月16日購買，單價僅為47萬/英畝，體積比為1.2，教育用地。原計劃是建設西南交通大學希望學院二期工程。

2009年6月16日，西南交通大學希望學院經過兩年的籌備，在南城成立，正式開辦招生，2013年9月，學院搬遷至四川省成都市金塘縣。然而，2013年3月20日，嘉陵區舉行了重大招商引資項目集中簽約儀式，甚至成功簽約西南交通大學希望學院二期，華西希望集團計劃投資10億元在嘉陵區建址建立"希望學院"新校區，此次營運将是一個整體的神。

希望學院土地位置信号

4、還有吉利商用車居住區非法用地5.05畝，今年9月南城将挂牌放棄四塊工業用地，其中一塊是位于吉利汽車生活區的13.7畝土地，從衛星地圖上看，待割讓的土地上方房屋已經建成。此次土地轉讓應由吉利完成土地轉讓程式的定向轉讓。

吉利生活區被賦予紅線土地

吉利生活區的衛星圖像

<h1級"pgc-h-right-arrow"資料跟蹤"18">高平區3例閑置土地，總面積約82.44畝。</h1>

高坪區多年來非法用地一直未得到糾正

1、四川友和集團四川友和房地産開發有限公司閑置土地25.87畝，2013年10月16日購置土地，成交價162萬元/畝，成交比例3.0，住宅相容商業用地，地塊位于東莞市高平區六個村落。友地産在南城開發了多個項目，現負債累累，已申請破産重組。

友和地産公司建立于1998年7月，是南城最早具有國家級房地産開發資質的企業。先後開發了"華府石家"、"水天觀"、"東方觀"、"王府花園"、"城北陽光、金港灣等房地産項目。

破産重整

2、南城高平榮昌置業有限公司閑置土地54.13畝，2012年11月6日購置土地，成交價195萬元/畝，成交比例2.5，商業和金融用地。這是閑置土地中閑置時間最長的一塊，地塊位于高平區安漢新區。

3、南城遠順機械制造有限公司閑置土地2.44畝，就是這個開發商，在上面提到過，嘉陵區的開發商也有一塊空置土地。它對陽光嶺海岸社群的發展已經腐朽。該地位于高平區原白塔學校經營的工廠内，于2016年1月25日以單價197萬/英畝、體積比1.0等商業用地購置。

4、還有長樂鎮蘇家橋村教楊非動力遊樂場違法違規面積1起案件，面積32.03畝，這個遊樂場應該是長樂鎮蘇家橋村"海螺灣"水世界，今年高平區法院強行拆除遊樂園非法占用耕地建設設施;

此外，還有一個機場在建大道也是非法土地，土地面積97.6畝。

海螺灣水世界拆除非法占用的建築物

機場大道

<1級"pgc-h-right-arrow"資料軌道"16">順清區閑置5箱土地共約250.91畝，地塊位于泸溪鎮。</h1>

順慶區多年來非法土地一直未得到糾正到位

1、四川鑫達集團有限公司閑置用地35.8畝，2015年6月29日購置土地，成交價118萬元/畝，成交比例1.1，普通商業住宅用地。鑫達是南城市重點投資項目，鑫達30萬噸高分子複合材料生産開發項目，一期工程，于2015年4月至2016年7月竣工調試，是首批進入北側火車站高新區的企業之一。看來鑫達不僅建廠，還打算支援房地産的發展。

鑫達工廠

由于土地使用機關的名稱尚未公布，是以無法核實其餘未提及的地塊。以後會繼續跟進，也希望這些閑置土地問題能盡快得到解決！