家在網友爆料，南山桃園一個包含研發樓、宿舍、商業、休閑公園、文體設施等的新型産業園要來。
這就是，高發科技園舊改項目，根據規劃，該項目包含兩棟59層249米高樓。
根據2021年12月29日公示的高發科技園更新單元規劃（草案），項目用地面積為46654.3㎡，拆除用地面積為45440.1㎡，開發建設用地面積為27914.4㎡，規劃容積243352㎡。
項目位于深圳市南山區桃源街道，南臨北環大道，北臨廣深高速，西臨龍珠五路。
其中，産業研發用房170346㎡（含創新型産業用房20442㎡），産業配套用房68066㎡ （含宿舍53506㎡、商業服務設施14560㎡），公共配套4940㎡。
公共配套設施配建内容：公交首末站2200㎡、小型垃圾轉運站200平方米（地下）、再生資源資源回收筒60㎡、公共廁所60㎡、環衛勞工作息房20㎡、社群健康服務中心1400㎡、社群級公共配套用房1000㎡（優先落實托育機構）。
從總平面圖示意圖可以看到，2棟産業研發用房+宿舍，高245米，共59層，2棟4層樓的商業，以及休閑文化公園。
将打造有研發樓、宿舍、商業、休閑公園、文體設施等等的新型産業園。
高發科技園舊改拆除前的狀态：
拆除前的高發科技園