最近各地的二手房市場可是熱鬧得不得了！
一線城市紛紛重新整理交易記錄，簡直是要爆炸的節奏，二手房銷量大漲，意味着房地産市場那可是貨真價實的升溫。
這下子，10月份的資料大機率會非常亮眼，大家可以坐等好消息。
01
我的親身經曆也是如此，電話越來越多了。
不是詢問看房的，就是打算租房的，還有人幹脆就出手買房。
雖說價格還沒有飛漲，但總比七八月份的“寒冰期”要好太多，至少有人願意掏錢了嘛！
回想七八月份，那可是市場的至暗時刻，救市政策舊力已消，新力未漲。
誰也不願買房，中介介紹的都是那種一聽就像來“撿漏”的炒家，拿着超低價格，當市場探險家，期待能碰到個急于用錢的房主，來個底價購入。
這種“撿漏高手”也挺好識别的，一般都是滿口全款，然後以此為由大砍價。
能砍到市場價15%以下，那都是正常操作了。
其實全款不全款現在根本不重要，銀行放款時間快得飛起，簡直比你還急着放款。
要是哪個房主連一星期都等不起，那真是急到極點了。
02
這些天裡，我不停接到中介的電話，全是上來就談價格。
我一時好奇，忍不住問道：“不按流程先看房嗎？沒看房談什麼價？”
中介含糊其辭，說客戶以前看過。
我哪信啊？
不過沒關系，他們不看房，我也少了些麻煩，隻要願意出錢，來者不拒。
不過，一旦開始談價，那真是心疼到無以言表。
這兩年房子跌了1/4，基本就是這七八年貸款白還了。
說起來輕松，真割肉誰都受不了。
這個時候啊，大家都在尋找一根救命稻草。
于是，各種自媒體冒出來，專門給大家提供“歡喜劑”：
但痛苦不會消失，它隻會轉移。
你今天不願面對投資的損失，明天隻會面對更大的痛苦。
最近政策熱度高漲，明天又要開大會了。很多房主看市場回暖，趕緊加價或者捂盤惜售，真是好了傷疤忘了疼。
03
為什麼有句經典老話說：别人恐懼你貪婪，别人貪婪你恐懼？
低買高賣聽起來多簡單，但很多人就是做不到。
那是因為人性難以克服！
隻有極少數的人能在利益面前保持冷靜，是以能賺到錢的一直是少數。
買房也是，市場好的時候，我勸大家趕緊離場。
有人不了解，說其他公衆号都在勸人趕緊入場，隻有我是個反其道而行之的奇葩。
我就問，你到底是想賣高一點還是買低一點？
房價高了不賣，非要等跌了再賣，這不是很奇怪嗎？
很多人的房子從去年拖到現在都賣不掉，價格調了一次又一次。
當沒人買你的房子時，來個低價你都想接受。但現在有好幾個買主出現時，你反而不願賣了。
想想10月8号股市的場景，多少人擠破頭沖漲停闆，以為隻是開始，沒想到已經是高潮。
真正賺到錢的，還是在市場低迷時進場，并在市場瘋狂時離場，這真是個難以掌握的藝術。
是以，我要提醒每一個有二手房挂牌的業主：克服人性。
當你看到市場貪婪時，就是你果斷離場的最佳時機！