在繁華的大城市中奮鬥的年輕人,雖然能夠享受到比三、四線城市更高的薪資水準和生活品質,但同時也面臨着巨大的工作壓力和快節奏的生活挑戰。大城市的房租往往較高,尤其對于剛剛步入職場的年輕人來說,經濟負擔相對較重,在有限的預算内追求更好的居住環境,成為了他們在城市中的迫切需求。“N+1”房源則為年輕人提供了一種成本效益更高的租房選擇,有效減輕了他們的經濟壓力。
“N+1”是在一定标準下将客廳或主卧改造後,作為一間房單獨出租使用。在居住面積、消防條件、建築要求上有多項标準。而有關部門取締的那些群租房,則是占用廚房等非居住空間出租牟利,人群密集,消防安全隐患大,是以才會被取締。
從微觀層面來講,“N+1”模式,讓一套房源多出來一間可出租的房間,能夠起到分攤整套房租金的效果,對于年輕租客們是一大利好。從宏觀層面來講,這種模式能夠一定程度上保障租房市場的房源供給,并且能起到平抑市場租金波動的效果,有助于租房市場的健康發展。
由于這種模式對整個住房租賃市場的持續健康發展有着重要意義,是以被很多地方的政府部門所鼓勵,比如早在2018年的時候,武漢政府就表示,大力支援房屋租賃市場的這種“N+1”模式。并且,從最終的市場回報來看,2021年的武漢租房市場發展火熱,但并沒有出現“漲價潮”。反而整體長租租金水準依舊平穩,月均浮動在0.4%内。這離不開武漢政府在房屋租賃市場方面的政策創新,其中就包括對“N+1”模式的支援。
當然,長租品牌自如之是以能夠俘獲租客們的心,更多的是靠其自身的品質實力。比如自如推出的“深呼吸2.0”房源,在精裝品質的基礎上,還貼心選用了無甲醛的闆材、塗料、密封膠等等,從源頭上就阻斷甲醛問題的産生,給租客們營造可以深呼吸的健康空間。對于在大城市奮鬥、追求高品質租住體驗但預算有限的年輕人,自如無疑是一個理想的選擇。
選擇合規的“N+1”房源意味着年輕人可以在有限的預算内找到一個更适合自己的居住環境,不必為了節省租金而犧牲生活品質。“N+1”房源既滿足了年輕人在經濟上的需求,又保障了居住體驗。是以,對于那些追求在大城市中擁有一個舒适居住環境的年輕人來說,選擇合規的“N+1”房源無疑是明智之舉,可以在忙碌的工作之餘,享受到一個溫馨、舒适的居住環境,為他們在城市中的奮鬥生活提供精神慰藉。
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