昨天，天津市公共資源交易中心上架1宗涉宅地塊，位于濱海新區開發區一大街，将于9月18日摘牌。
津濱開（挂）2024-1号，該地塊位于開發區一大街，規劃地上建築面積為6.41萬平方米，挂牌起始價為7.85億元，折合樓面地價為12239元/㎡。
天津經濟技術開發區
将于9月18日摘牌
津濱開（挂）2024-1号，該地塊位于天津經開區第一大街以南、北海西路以西，其四至為東至北海西路、南至興達街、西至澱山路、北至第一大街。
該地塊出讓土地面積為62841.8平方米，挂牌起始價為人民币78490萬元。
折合樓面地價為12239元/㎡。
地塊共分為8個子地塊，其中A/B地塊為住宅用地，C/D地塊為公園綠地，E/F/G/H地塊為城市道路用地。
合同簽訂後，競得人所繳納競買保證金自動轉為土地出讓金。在土地出讓合同簽訂後的30日内繳齊50%的土地出讓金；在土地出讓合同簽訂後的1年内繳齊全部土地出讓金。
競買人須傳遞競買保證金人民币16110萬元。
該宗地塊需代建周邊道路和綠化。
地塊位于開發區一大街，濱海黃金地段，地塊南側緊鄰輕軌9号線市民廣場站。
地塊東側緊鄰着今年二季度熱銷的貝肯山，目前洋房房源已基本售罄，剩餘部分别墅産品在售。
目前闆塊内主銷項目為格調系，格調寶珀花園、格調瑰麗花園，均是現房狀态。
此外，該地塊北側緊鄰着津濱開(挂)2023-4号地，為去年12月溢價0.83%成交，成交總價為6.8億元，樓面價為13701元/㎡，由格調代建。
據了解，将是新一代産品，預計戶型面積在180㎡以上。
來源：克而瑞房産資訊