2024年，或将成為西鹹新區秦漢新城商服文體業态迎勢起飛的元年。
與西安提速“北跨”同頻共振，秦漢新城開發建設在2023年全面起勢。而随着陝西曆史博物館秦漢館正式開館、“5·18國際博物館日”中國主會場活動成功舉辦、“大漢紫道”部分建成開放、際華冰雪·西安冰雪中心投入營運，秦漢文旅在2024年爆火出圈，一系列旅遊服務和商業配套項目已陸續建成。
近日印發的《秦漢新城渭河現代服務業聚集帶商服文體項目建設發展實施方案》中，7個最新推進實施的項目集中亮相，則進一步釋放出秦漢新城加快補齊完善相關業态的強烈信号。
這7個“商服文體”項目，在哪建？建什麼？将為區域發展帶來什麼樣的影響？
大型商業綜合體、社群配套、高品質便民生活圈……安排！
兼具多功能多業态的大型商業綜合體，是城市居住環境提升和社會經濟發展的重要标志。正在積極推進前期工作的萬科理想城商業項目，就包括一個主題商業中心，建成後将形成渭北沿線首個大型商圈，也是秦漢新城繼王府井奧萊機場店後又一個大型商業綜合體。
萬科商業項目
闆塊1位于秦央二路以東、秦央三路以西、蘭池二路以南、蘭池大道以北區域，占地33.9畝，規劃總建築面積約9萬平方米，主要建設集商超、娛樂、文化體驗、特色餐飲、運動休閑等功能于一體的全天候沉浸式主題商業中心；闆塊2位于秦合二路以東、秦合三路以西、同轍三街以南、蘭池三路以北區域，占地約9畝，規劃總建築面積約6925平方米，将建成集特色餐飲、社群配套等于一體的鄰裡中心。
在秦漢新城渭河現代服務業聚集帶，彙聚衆多居住項目，為提升片區居民生活品質，不同區域的商業配套陸續規劃實施，其中包括世紀瀾庭商業項目。
世紀瀾庭商業項目
位于秦宮三路以東、蘭池二路以南、秦宮四路以西、蘭池大道以北區域，占地20畝，主要圍繞商貿、餐飲、文化、體育等業态建設綜合性商超，提供一應俱全的商業配套服務，形成高品質社群便民生活圈。
這兩個項目，均圍繞人口密度較大的居住和商務辦公區規劃建設，将成為秦漢新城推動“人産城文景”深度融合的重要内容。
文商旅集合體、遊客服務中心、全民運動中心……安排！
秦漢新城渭北沿線，地處西安“北跨”前哨，是連接配接西安和鹹陽的快速通廊。以豐厚曆史文化遺存和良好生态環境為基底，這裡彙聚着陝曆博秦漢館、大秦文明園、渭河生态景觀帶等多個人氣景區景點，片區文、商、旅配套更新完善成為重點。
渭河北岸遊客服務中心
位于大秦文明園秦文明會客廳，建築面積約6000平方米。全新更新後，這裡将打通與陝曆博秦漢館周邊多個文化旅遊集散地的空間聯通，形成集遊客服務、高端餐飲、研學展覽等于一體的綜合性文旅商服樞紐。
陝曆博秦漢館配套項目
位于秦宮一路以西、地鐵14号線以南區域，秦文明廣場東北角，占地約124畝，主要建設食、遊、購、娛、體、展、演等多業态融合集聚區，打造文商旅業态集合體。
河畔秦風裡項目
位于秦漢新城規劃展覽中心片區，蘭池大道南側、河堤路以北區域，占地約158畝，已建成面積約4.1萬平方米建築設施，正着手招引大型商超、銀行、餐飲、休閑娛樂等文商旅業态，完善片區城市功能配套。
與此同時，秦漢新城還将在渭河現代服務業聚集帶建設一個全民運動中心，并将秦漢國際馬術中心更新成為體育旅遊度假區，推進文化旅遊與體育休閑融合發展。
渭北全民運動中心
位于蘭池大道沿線，将建設乒乓球、羽毛球、籃球等室内運動設施，讓轄區群衆在家門口就能享受優質的運動健身服務。
秦漢國際體育旅遊度假區
位于茶馬大道以東、張良路以南、旅遊路以北區域，總占地面積約1709畝。結合秦漢國際馬術中心現有設施，布局酒店、餐飲、商業等配套，打造集潮流運動、專業體育訓練、戶外休閑等于一體的特色體育小鎮。
具有鮮明秦漢特色、宜居宜業宜遊的活力城市核心區……安排！
實際上，除了上述7個正積極推進的商服文體項目，圍繞城市功能完善，秦漢新城深入推進的系列旅遊服務和商業配套項目，部分已經建成投用。
陝曆博秦漢館商業配套
在陝曆博秦漢館南廣場，探秘秦潮集合店、兵馬糧文創、茶話弄、瓦當咖啡等7個“精”而“美”特色店已開業，融合文旅服務、特色文化、文創、美食、零售等多種業态，為遊客提供極具秦漢特色的文旅消費新場景。
渭河生态景觀帶服務驿站
在渭河北岸18公裡濱水生态長廊，6個旅遊服務驿站正實施更新改造工程，其中蘭池驿、朝陽驿等已對外開放，除具備生态研學、戶外露營、騎行服務等功能外，還提供美食、零售、飲品等多業态服務，成為市民友善快捷的休閑度假場所。
依托渭河現代服務業聚集帶區位、文化和人口集聚等優勢，秦漢新城還正在謀劃更多旅遊、休閑、度假、運動、購物等文商旅業态，加快建構“商業+文體+旅遊”深度融合新場景，推動城市品質更新。
親子活動聚集區
在大秦文明園萌寵樂園建成開放的基礎上，計劃在秦陌花塘等地塊引入戶外無動力樂園、射箭射擊、餐飲露營等項目，定期舉辦音樂節、親子運動會、藝術展覽等活動，聚集區域人氣。
品質休閑消費服務區
在秦文明廣場已建成商業空間，招引品牌書店+簡餐、連鎖餐飲、中式茶飲、劇場演藝、主題咖啡、休閑酒吧等業态，提供休憩娛樂、日常用餐、社交聚會等服務，形成豐富多元的消費場景。
城市功能完善，是秦漢新城“三場決勝戰”重要組成部分。通過加快完善商服文旅體配套，集聚人氣、彙聚商氣，打造充滿活力的宜居宜業宜遊城市核心區，這座新城已找到升維密碼。
華商報大風新聞記者 王強 梁俊傑