湖州南浔有一個中南珺啟府小區
約定交房的時間已經過去了快一年
現在業主們終于接到了收房通知
不過去驗房時
說是驗出了一肚子火
湖州南浔珺啟府小區業主 袁女士：房子的總價是114萬多。
記者：約定什麼時候交房？
袁女士：當時約定2023年的6月30号，結果到今年的2024年的4月30号，臨時通知我來收房的。
記者：中間有沒有談好什麼補償啊或者怎麼樣？
袁女士：什麼都沒有。
袁女士的購房合同顯示：
購房者和開發商約定
商品房逾期90天未傳遞
購房者有權解除合同
開發商應退還已付全部房款
給付利息
同時按照全部房價款的1%
支付違約金
袁女士說自己是剛需自住
是以還是選擇了驗房
湖州南浔珺啟府小區業主 袁女士：光小區裡面我都看得一肚子火，你就比方說這裡吧，我前兩天進來拍的，我們都沒進來收房，這個路已經塌了。我前幾天拍的今天再看了一下，這比前幾天拍的還要嚴重。
記者：就還在不斷地塌陷？
袁女士：對對對，這是我家門口，交房還是這個沒有打掃衛生，什麼都沒有的樣子。我等下給你看消防設施還沒弄好呢，這些你都看一下，這些就是說交房的時候，還有勞工在裡面施工的，裡面什麼都沒弄好。
讓業主們更加擔心的是
不少房子裡面的水電氣都沒有接通
湖州南浔珺啟府小區業主 費先生：水電表他們現在全部沒裝。
記者：電表沒有裝？
費先生：沒裝沒裝，這邊是水表，水表包括現在的所有設施，全都是這樣子。
記者：氣表呢？
費先生：氣表在裡面，它也就是管道通過來，放到這裡就行了，他就好了不管了。
記者：三書一證一表問過沒？
費先生：沒給我們看過啊，他也不說有沒有。
記者：你們問過開發商這個達沒達到傳遞标準嗎？
費先生：他說達到了，他說讓我們自己去開戶，但是他沒有裝表，什麼東西都沒裝。
業主們都說
他們買房時的均價在一萬多
房價在南浔算第一檔的
湖州南浔珺啟府小區業主 費先生：當時中南的品質也是可以的。然後它和我們簽合同，包括那個物業，當時簽的是中南自己的物業，它到交房那天通知我們物業是更換了的，他們隻是下面站了幾個保安，具體也沒有什麼負責人。
記者：保安怎麼說呢？
費先生：他們都是說過來幫幫忙的，物業當時他們自己也提到過一句說，因為牽扯到延期了嘛，他們自己的物業怕我們到時候物業費不交，怕我們給他們抵掉嘛。
在小區門口
記者碰到了開發商
湖州悅馨置業有限公司的從業人員
對方表示
關于更換物業的問題
業主們存在誤會
湖州悅馨置業有限公司 從業人員：因為中南物業已經歸華潤了，這也是政府幫我們保交樓籌集資金嘛，也沒有辦法的。
記者：跟新的物業有簽合同嗎？
湖州悅馨置業有限公司 從業人員：已經簽了合同了，應該在5月20号到5月25号左右，會把政府那邊的備案審批手續完成掉。
這位從業人員強調
業主們之是以看到還有勞工在施工
是因為他們還在堅持“不躺平”
為了保證小區品質
在加班加點
記者：有沒有達到傳遞标準三書一證一表有嗎？
湖州悅馨置業有限公司 從業人員：達到傳遞标準了，竣工合同約定的傳遞标準是竣工備案表跟實測報告，這兩項都傳遞的時候公示了。
記者：我看水電這些都沒通嘛。
湖州悅馨置業有限公司 從業人員：瓦斯是已經通了，水的話是三層以下通了。當地的主管部門也在幫我們協調，預計的話5月20号左右是可以全部完成的。
記者：水表電表沒有裝也可以先傳遞嗎？
湖州悅馨置業有限公司 從業人員：它跟竣備是兩個系統兩個邏輯的，因為我是已經驗收完成了，現在資料交過去，他們要錄系統。水和電臨時需要用的話，由開發商來負責給他們，現在先保證小業主裝修。
從業人員一再強調
目前開發商已經全力在保交樓
希望業主們積極配合盡快收房
對此業主們表示
不能接受
湖州南浔珺啟府小區業主 費先生：我們現在就是要違約金，違約金他們現在就是說讓我們各家客戶去打官司。
湖州悅馨置業有限公司 從業人員：違約金我們目前是隻能做到保傳遞、保産證的這個階段。先把這幾個大的事項落實掉，目前沒有大的卡點，也排了相應的産證辦理步驟，也告知了業主了。
記者：反正确定了産證能辦？
湖州悅馨置業有限公司 從業人員：對的。
記者：那産證到了之後，最後有沒有延遲收房賠償？
湖州悅馨置業有限公司 從業人員：目前我能回複的，隻能是按照國家的要求，保交樓，保産證。