社交網絡上，關于迷你倉的推送随處可見。“搬家，家具家電，生活用品無處放。”“這個迷你倉，聽說短租、長租都友善。”“現在大城市的人，都有專屬的儲物間了。”
有市民反映，這些公開經營的“迷你倉”，有的就開設在小區居民樓下的民防空間裡，這讓他們有些擔心。“人家當倉庫，這是經營性的，民防工程着火的話，對上面居民都有影響的。”
根據線索，記者找到了位于徐彙炎虹路上的一處“迷你倉”，它位于一個老小區居民樓的一樓，鐵門上标注着：民防工程。負責人介紹，裡面有五、六十個大小不等的儲存櫃，每立方的單月價格在120元左右。
記者在現場看到，除了儲物，還有人把辦公室也安在了這裡，現場列印機、電腦等裝置齊全，還專門拉了一條“拖線闆”供電。租客稱，這個辦公場地是每月400多元租下來的。
那麼，像這樣安在居民區樓内的“民防工程”被用作經營性的“迷你倉”，又到底是否允許呢？
記者緻電徐彙區市場監管局審批科，對方回複稱：“如果說公司要注冊在民防工程這塊位址上，按照上海市市場主體住所條例規定，它要在民防辦取得相應的準許檔案。”
而徐彙區民防辦公室從業人員則表示，隻要滿足消防條件，且不違反相關法律法規都可以。消防需要滅火器，該有噴淋的要有噴淋。
專家介紹，上海一些老舊小區居民樓下設有民防工程，主要是用于保障戰時人員與物資安全。但随着時代發展，很多民防工程早已失去原有功能。根據《上海市民防工程建設使用管理辦法》，這些民防工程确實是允許多種形式使用的。
“必須要滿足它的禁止性要求、消防規範，包括它的承重結構，四周圍合的牆壁，出入口、空氣交換口等，這些是不能或者不允許随便發生更改的。”上海民防協會副秘書長赫磊表示。
也就是說，經過報備，民防工程可以“再利用”，但前提是不改變建築建構，不改變原有消防設計，必須做好消防安全措施。
徐彙區民防辦公室從業人員表示：我們負有監管責任，還會查經營方的台賬，台賬裡要讓經營方寫清楚裡面放什麼東西，我們檢查的時候，要我看到裡面是什麼東西。
有老小區的居民表示，因為居住空間有限，這樣的“迷你倉”确實能解決一些物品寄存的需求。
那麼，寄存的物品具體是什麼，管理方是否掌握呢？記者發現，一些居民樓下的“迷你倉”，雖然門口會寫明禁止放入的物品，但整個存放過程，卻是全自助操作，并無人看管。
記者嘗試租下一個儲存櫃，很快在手機上收到了經營方發來的大門密碼，沒有任何檢查，就順利把一塊電動自行車的蓄電池存入了“迷你倉”。
對此，“迷你倉”經營者并不以為意：“易燃易爆品、生鮮等吃的東西，确實都不能放的，但是這沒辦法逐個開箱檢查。如果臨時有檢查提前通知，那我們會提前溝通客戶，問他有沒有放違禁品，有的話趕緊拿出去，沒有的話配合檢查就完事了。”
也有“迷你倉”配備的消防設施已顯老舊，煙感裝置的電線直接裸露在外，經營者讓記者不要擔心：“做了快十年了，從來沒有發生過火災。”
業内人士建議，在一些寸土寸金的地區，民防工程的改造和再利用确實能解決一些居民存放物品的需求，但消防安全是底線，除了消防措施必須配備齊全外，日常巡檢和應急處理能力也必須跟上。
近幾年，關于民防工程的再利用，其實多個區都有過很多探索，有做倉庫的，也有改車庫或做成公益活動空間的。随着時代發展，通過合理的改造，将一些人防工程進行再利用，确實可以滿足群衆的實際需求，但其前提是相關營運主體必須有完善的日常管理，尤其是一些位于小區等人口密集區域的場地，其消防安全底線更不能突破。
編輯: 尤穎慧
視訊編輯: 王岑峰
責編: 李吟濤