廣州樓市的2024年可以說是屬于“保利元年”，7大新項目正在陸續引爆市場。保利所到之處皆是品質口碑，所造之盤皆是熱銷标杆。比如海珠新中式雅奢生活典範——保利燕語堂悅，開放收籌3天即開盤，首開16億，吸引了近千人參與搖号搶房，保利又重新整理了廣州樓市記錄！
當然還有備受市場關注的保利王牌項目，保利·招商·華發中央公館，展廳開放期間，前來咨詢的客戶絡繹不絕！ 在如今品質為王的樓市時代，從人氣現象看樓市本質，流量效應的背後，保利·招商·華發中央公館又是憑借怎樣的價值密碼強勢出圈呢？
地處第二CBD核芯，罕稀三館一宮，全維醇熟配套資源，約100%使用率……一張張王牌，全方位助力中央公館成為市中芯最能打的“廣州網紅盤”！
流量密碼一
占據第二CBD核芯 天賦尊貴基因
一條黃埔大道，一個城市中芯。老黃埔位于廣州第三中軸“創新科技中軸”之上，銜接“珠金琶”三大闆塊，地理位置優越。廣州第二CBD（包括廣州國際金融城片區和魚珠片區）早已納入廣州人工智能與數字經濟試驗區，躍升為國家級戰略，廣州下一個十年看黃埔！
保利·招商·華發中央公館位于廣州第二CBD、海絲城核芯，天賦尊貴地脈，生來就是CBD主角。
流量密碼二
全維醇熟配套 構築CBD中央生活
項目荟萃了城市頂級配套資源，集教育、商業、行政、休閑、運動等等多種優勢于一身，居于此輕松執掌中央生活。
交通方面，位于地鐵5/7号線大沙東站旁（直線距離約550米，百度測距），串聯珠江新城、金融城、琶洲、萬博、科學城各大CBD，奢享CBD生活圈。5号線3站直達天河，享受美林天地、山姆會員店、宜家、魚珠時光等高端商業，家門口奢享摩登生活。
人文方面，天賦高端稀缺人文資源，項目500米範圍内享有黃埔圖書館（大沙東館）、廣州市第三少年宮、1萬方文化館（項目配建）、黃埔體育館，其中文化館将建設為片區内最大的演藝中心，毫不遜色于珠江新城人文配置，堪稱全廣州唯二人文勝地！
教育方面，配建9班幼稚園，約3公裡範圍内怡園國小(北校區)、怡瑞國小、廣大附中黃埔實驗學校（東校區）、廣州市第八十六中學（國中部），超10所省級學府環伺，為孩子成才一路護航。(最終的學校名稱、招生條件和招生範圍以教育部門公布為準)
另外還有優質醫療資源在旁，約2公裡範圍兩大三甲醫院，中山大學附屬第一醫院東院、廣州醫科大學附屬第五醫院，高效保障健康生活。
流量密碼三
三大國央強企聯袂 精築CBD臻宅
當下市場，唯有産品品質遙遙領先，才能保證項目持續“出圈”。保利發展、招商蛇口、華發股份三大品牌巨企聯袂傾力打造中芯臻宅全新标杆。
保利·招商·華發中央公館，天生焦點，一城仰望。戶型産品約100%高空間使用率，革新老黃埔住宅産品，名副其實的“戶型王者”。高标準交标，超面寬尺度，85%戶型朝南瞰景，從空間、視野、尺度到品質都堪稱超越！
建面約89㎡明星三房戶型，采用LDKB一體化設計，打造親情互動的溫馨生活劇場，四開間朝南，約12米南向采光面，套房式主卧，配設270°飄窗，擁攬園林盛景與濱江綠道，享受塔無界視野。
建面約116㎡陽光四房戶型，戶戶南向，近14米南向采光面，超6米寬景陽台，淌洋之間，綠景相随，邂逅時光四季。
建面約159㎡臻宅戶型，五開間朝南，約7.7米寬陽台，無遮擋瞰中心園林景觀，雙主套配置，三代同堂理想之家，還原生活最本真模樣。
項目憑借自身過硬的産品素質和豐富的配套資源，吸引着無數精英白領人士的目光，正在成為黃埔C位當之無愧的頂流擔當。保利·招商·華發中央公館營銷中心暨美學樣闆間即将開放，美好敬請期待，歡迎品鑒。
項目位址：
保利招商華發中央公館營銷中心
廣東省廣州市黃埔區黃埔圖書館（大沙北路）