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棋逢對手第九部滄滄海未深(22)積極的人,總是讓人感覺舒服

作者:作家荟

#五月生活碎片#

文/韓雪麗

棋逢對手第九部滄滄海未深(22)積極的人,總是讓人感覺舒服

滄滄海未深——該讓你知道的,會知道,該讓你管的會讓你管,不用急,節奏上越輕松,越容易判斷

孫甯看見喬亭有些驚喜,喬姐,你在這呀,其實大家年紀差不多,喬亭聽向惠蘭提過,好似孫甯月份比自己還大,可是馬千裡稱呼喬姐,她也就這麼叫,喬亭也不好糾正什麼,稱呼是稱呼吧。

喬亭打量了她兩眼,臉上有細微的汗水,你呀,怎麼這個點出來,現在不是盛夏,太陽也挺曬,好在還知道防曬,她佩戴了帽子。

孫甯笑笑,還成吧,這個點,這邊吃飯的人多,有本地的有外地的,這時候時間點合适。

喬亭點頭,你吃飯了嗎。

孫甯笑笑,吃了,我們出來發單頁的十點吃點東西,兩點以後接着吃,我現在一天不知道吃幾頓了。

有職業精神,喬亭點贊,你真行,銷售經理還出來派單子不少。

孫甯說,我肯定得出來,現在沒開盤,在銷售中心有什麼意思呀,現在的管理就是教育訓練,對了,我們開盤那天,你過來嗎。

喬亭搖頭,我怎麼好來呀,這個項目的細節你也知道,不過,我找人幫着宣傳就成了。我可以轉發一下朋友圈。

孫甯說,你可以設定成朋友可見。

喬亭說,那沒必要,反正營銷圈裡互推的事,常有的。

她心的話,文彙學府是唐氏建築開發的,成立了個頌唐地産,這是第一個開發項目,算是轉型的試水吧,這可是實打實的搭人家遠煌集團附近的學區房崇禮學府的順風車,人家剛開盤,他們晚半個月開盤,還好,崇禮學府開盤當天就熱銷一百套,把集團的人吓一跳,不會吧,這學區房這麼好賣呀,第二天就馬上上調價格百分之十,其實原來的開盤價定的就不低,本來是看一下市場接受情況,沒想到,大家對于學區房比周邊房價高,倒是能接受。

到底概念到位,人家有一中的學位,這個概念是實打實的,開盤時一中的校長過來講話,這可是太給力的背書,還有太陽花教育連鎖集團的校長也當場宣布,他們落戶在崇禮學府,當場簽約。

本來這太陽花連鎖教育集團對于簽約的事有些猶豫,可是看一中校長出席了開盤儀式并且講話,他馬上當場同意簽約,這是意外之喜。

原來這就是背書,喬亭佩服向總的厲害,他當時堅持要求做工作,要求一中的校長出席開盤活動。

對于文彙學府的開盤,孫甯是有信心,特别的樂觀,文彙學府也有一中的學位,雖然不能讓校長跑來,不過他們銷售中心招貼了和學校的簽約檔案,現在的宣傳也是這麼做的,自然沒有宣傳費上多投入,主要是派單貼條,還有就是下周開盤前,做了公共汽車體廣告,還有路邊的公交牌廣告,這是喬亭和馬千裡商量出來的,落地型廣告,就是省錢的政策,不走那些花錢的媒體,不就是廣而告之嗎,反正不是樹立什麼高端品牌,這樣就成了,保證讓縣城的人都知道。

唐滔不客氣,他是在邁克的連鎖店裡,放了單頁,如果那的營業員有推銷成功的,提成和銷售中心一樣。

何元佳和喬亭感歎,不會吧,你們地産那個唐總,這麼高調呀,不怕集團董事會有意見呀,他一個地産總經理,又私下弄自己的項目,這算不算同業競争。

喬亭說,不好說吧,有個擦邊球,頌唐地産的法人不是他,股東也不是他,這個好似扯不上吧。

何元佳說,行了吧,這個就是繞,頌唐地産是唐氏建築的子公司,還什麼法人是哪個,大家哪個不明白。

喬亭點頭,天下的事,不是靠明白的,那些文書上,扯不出直接關聯就沒問題,反正這麼一繞,就不能說頌唐地産和唐滔有直接關系。

棋逢對手第九部滄滄海未深(22)積極的人,總是讓人感覺舒服

滄滄海未深——别人的事,隻好别人決定

看孫甯的幹頭十足,喬亭也高興,感覺這個銷售經理選對了,她感歎,向惠蘭當時推介你,還真對了,你真是天生的做這行了,我原來想讓她來做策劃經理,這收入肯定高,策劃經理也可以拿提成,她會開車,從這到周莊不太遠,走三環就成,也就二十分鐘,她要結婚不考慮了,周緻遠不太願意。

孫甯聽到閨蜜的名字,有些煩,她,就那樣,前怕狼後怕虎的,一半一半吧,她聽周緻遠的是真的,也不願意離開舒适區,她在青航地産,時間長了,什麼都自在舒服,有榮經理照應,反正沒人難為她,怎麼說榮經理是老闆娘的關系來的,這麼一繞,沒人會難為她,就是特别舒适,她呀,又想要錢,又不願意冒險,頌唐地産是新公司,而且項目不在市區,和他們青航楠園的位置體量不能比,她未必瞧得上,不過,憑什麼關系,你一個打工的,管那些幹什麼,掙錢最有用。現在好了,我們一開盤就有提成,楠園的事,不知道猴年馬月的。

喬亭點頭,那倒是,大項目有大項目的難處,孫甯看看周邊沒自己公司的人,喬姐,她和我說要弄那個他們公司的集資。

喬亭吓一跳,不會吧,我講了那個有風險,她去年挺堅定的,怎麼今年,又變了。

孫甯說,我也不知道,可能是周家的意思,她弟弟她姑姑的利息都拿了,周家可能感覺穩當吧,周緻遠有些猶豫。

喬亭搖頭,你慎重些吧,你也在這一行,建築行業什麼利潤點你知道,開發公司還高些,可他們的項目,什麼時候運作還不知道,我不看好,我已經拒絕她了。

聽喬亭這麼講,孫甯深思,我想想,我現在吧,有些為難,她和我開口兩件事,一是這個,一是她那個不着調表妹,想到我這來,我馬上拒絕了,我說了,我是新的銷售經理,要招的銷售員必須不能是新人,都要有工作經驗的,要不然,新帶新,業績上不去,我是有業績考核的,跟着業績混的,她那個表妹,在自己表姐夫那都那樣,我可管不了,她要是不聽話,我管不是不管不是,管她得罪人,不管吧,得罪我的利益。

她是實在,不說得罪規矩,直接說得罪自己的利益,實在,也真中肯。

喬亭皺眉,她勸了向惠蘭,不要碰孫甯的釘子,根本不可能,孫甯什麼人,一個新來的銷售經理,正在考核期,經理也有壓力呀,她有半年的考核期,能不能完成任務,目前看市場的接納力,應該問題不太大,可是不等于孫甯敢冒險呀。

若是為了朋友的親戚,搭上自己的前程,那孫甯不幹,歎了口氣,喬姐,我要都拒絕了吧,她肯定生氣,不拒絕吧,我肯定吃虧,我聽小趙說,到了現在,榮經理和李主任,還是不看好集資的事,他也不敢參與。我們的錢,加上他家給的彩禮,都購房了,這是他結婚的房子,寫我們的名字。她得意,現在說起來,我有兩套房了。

喬亭驚喜,你真厲害,不虧是幹這行的,那都有貸款,壓力大嗎。

孫甯搖頭,沒有,我搬到我們婚房那了,我那個租出去,還成吧,能補貼些,我就指着這個項目掙點錢,把我那套貸款還了,那可是我的婚前财産。

這是個小辣椒,知道婚前财産的貸款,先清了,聰明人,就是知道不讓自己吃虧,人收的彩禮在自己手裡,不在孫家那轉,直接和父母說,走什麼形式,不到你們手裡,我們都付款購房了,我也不要你們的嫁妝,就這樣了,要是你們有意見,我就不回來了,這父母自然不敢說什麼了。

小趙家自然高興,本來小趙父母感覺孫甯比小趙大,雖然孫甯長得年輕,和小趙在一起挺般配,可是快三十了,他們不願意,可現在看小姑娘腦子好使,知道為自己小家盤算,馬上就變了态度,讓小趙事事聽孫甯,不許胡鬧。

棋逢對手第九部滄滄海未深(22)積極的人,總是讓人感覺舒服

滄滄海未深——情感的事,隻有他們自己明白,無關對錯,可能隻是合适不合适

喬亭不好說什麼,這是孫甯和向惠蘭的事,她點頭,工作是工作,感情是感情,我贊同,你是銷售經理,有你的業績壓力,銷售員的業績,和你的利益那是一體的,你是很職業化。

孫甯點頭,對呀,這個項目對我意義太大了,我職業上了一個台階,我是銷售經理了,這麼說,頌唐有眼光,我也不能讓人失望,要不然,砸了我孫甯的牌子,而且我和小趙說了,這個項目沒結束前,不考慮要孩子,我們得打好經濟基礎,我能負責掙錢,他負責吃個安穩飯,管好家,當我的勤務兵,現在他天天開車管我接送,我也會開車,車也買了,就是再熟練一下,現在我放到銷售中心了,當公用車了,老闆不錯,說給我油貼補助,我馬上拒絕了,我說我這是為了銷售業績,應該的,房子不隻是給公司賣的,也是給我們自己賣的。

好,這個口号不錯的,喬亭點頭,對,你可以在銷售員的教育訓練會上,提這概念,還真是,你們的工作,和業績直接挂鈎,是看得見的關聯。

不過想到向惠蘭,你怎麼回複她呀。

孫甯是個爽快的人,我本來有點為難,小趙也勸我,到底我們這麼多年的交情,曾經算是一家人,讓我盡量擔待些,要是我不能安排那個表妹,看看有沒有别的關系,放到别人那,可是那個小姑娘見過,模樣還成吧,可是吧,怎麼說呢,有些自恃太高,總想在個舒服的地方,輕松掙錢,嫌中介累,我們這更累的,好不好,我們每天教育訓練考試派單打電話,現在都是到晚上十點好不好,她更受不了,而且,我感覺她沒有掙錢的欲望,可能她媽保護的太好,她姑姑對侄女特别壓榨,自己個閨女,是嬌生慣養的,連飯也不會做,成天不是飯店就是外賣的,算了吧,我反正看不上她,不落地不務實也不肯吃苦,還總是怕髒怕累的,我都看不上的人,我不介紹給别人,那是坑朋友。

其實吧,我有個同學,是開美容院的,我原來想過,要不然讓她過去試試,那正搞美甲教育訓練,如果合格後,放到各個商場裡,有底薪有提成,我看她指甲上美甲做的不錯,估計她喜歡,可是教育訓練費不低。

喬亭想想,放到大商場是不錯,起碼環境好,也許她能接受,她喜歡美甲,要不然,你問問向惠蘭成不成,是你的一點意思,真是小趙說的,她可能和你生分了。

生分,孫甯的目光落在附近的櫻花上,真是最美的時節,她也喜歡花呀,她可在這幹幹什麼,太陽曬着,午飯一會兒吃,她如此辛苦,是為了什麼,為了過更好的生活呀,她願意奮鬥,也喜歡為了掙錢而奮鬥的人,她收回目光,我不怕她生分,她要是為了那些給她找麻煩的親戚,不知道拒絕,把責任都推給朋友,那生分就生分吧,我家親戚我辦不到的事,我就是直接拒絕,我也不欠别人的,幫忙是情份,不幫是本份。怎麼還成了義務和責任,要是别人拒絕我,難到我也怪别人不成,不過,是有些舍不得,她也不容易,行,我和同學說說,看他們願意不願意出教育訓練費。

喬亭點頭,你仗義,也明白。

向惠蘭答應問問表妹,聽了教育訓練費,兩千,這個費用裡,有半個月的教育訓練,還有服裝費和五百元押金,人家是給宿舍的,是以收個押金也說得過去,如果過了三個月試用期,可以退一千元,這樣算下來,就是一千了,而且那個五百元的押金,一年後可以退還,也就是五百。

孫甯說,我感覺可以,算合理,而且,我們班那個富婆開的店,你不是結婚時去過嗎,規模比不了金簪草,可是她家加盟了麗美姿。現在招牌也挺響的。金簪草加盟條件太苛刻,簽的條款太多,那個加盟費不是問題。

棋逢對手第九部滄滄海未深(22)積極的人,總是讓人感覺舒服

滄滄海未深——可人和人之間,一點不應酬,怎麼可能

放下電話,孫甯叮咛喬亭,喬姐,那個,你可得幫我們宣傳着,我聽馬經理說,其實政策都是你的,他是執行,你可得上點心。

喬亭樂,你放心好了,我肯定上心,這,你也知道,我是不拿這的費用,可是吧。

孫甯懂,我知道我知道,就是你太忙,這個項目比起清溪庭院那太小了。

喬亭解釋,我們做營銷的,不看項目大小,那個和我們沒關系,小項目做好了,才是本事。

孫甯身上完全是飽滿的銷售欲望,這個讓喬亭欣賞,她喜歡銷售員身上的朝氣與進取心,積極的人,總是讓人感覺舒服,她想到孫甯的婚事,你日子定了嗎。提前和我說,有什麼需要幫忙的别客氣。

孫甯笑笑,年底吧,我想文彙學府一期能年底清盤,那樣肯定有段時間不太忙,不用不用,我沒想大辦,我要旅遊結婚,長長見識,看各地的風景,吃吃那的小吃,我在想是出國玩,還是國内,我的婚事,我說了算,小趙同意什麼聽我的,他父母的意思,隻要我們回家敬酒就成了,還算通情達理,反正小趙聽我的,他們聽小趙的。她是愉悅的樣子。

喬亭樂了,你呀,好,一看就是有辦法讓自己舒服的人,我就喜歡你無論如何不肯委屈自己的樣了,好,對了婚紗照呢,去我們那家怎麼樣,我和他們說,要了最低的折扣。

孫甯還是先道謝,我感覺那個錢吧,花的有些冤枉,不當吃不當喝的,我有個朋友是做藝術照,我在她那弄,說好了,也有婚紗照,别的都弄成藝術照,反正吧,怎麼漂亮怎麼來,時間上我說了算,半天搞定吧,剩下的錢,我在我同學那美容店充了美容卡,我用來做護膚好了,女人呀,别的是假的,讓自己能掙錢,還要美貌如花。

其實發單頁挺累的,可是她神采飛揚,喬亭笑笑,一手錢,一手美貌,這個理論好,行,你這個工作,是掙錢的崗位,行,我祝你開盤大順,你們的業績,她輕聲說,超過崇禮學府。

孫甯重重點頭,一定的,您放心,我感覺沒什麼問題,我們價格每平米優惠了一千元,不是小數呢,您想呀,一百平就優惠了十萬呢,肯定合适。

喬亭笑笑,好,一定。她從孫甯手裡拿了幾張單頁,我看看還有什麼要修改的嗎。本來要離開,這時候向惠蘭的電話回了過來,她有些含糊,孫甯有些不耐煩,你有話直說,我們什麼關系,你吞吞吐吐的,我可沒耐心猜你的意思,我這還滿大街發單頁呢,我這可不是你那冬暖夏涼的辦公室。

這話幹脆,是呀,到底是馬路上,春秋天不冷不熱,可是風沙大,初夏吧,有了層層汗水,這可是午後呀,她了解孫甯的感覺,曾經她也是靠發單頁進了遠星廣告。

孫甯一嚷嚷,向慧蘭才說,我表妹願意去,她喜歡美甲,隻是吧,交兩千塊錢,沒什麼問題吧,不會是騙子吧。

孫甯驚訝,我的大姐呀,你也去過那,人家的店開了十幾年了呀,現在都挂了麗美姿的招牌,你知道的呀,你不是在那做過美容嗎,你有什麼不放心的,在立遠商場還有專櫃呢,聽說要上市了,現在的店不比金簪草少,哪裡就坑你了,再說我那個同學,也是咱們一學校的,你不是也挺熟的嗎,你表妹有疑惑,正常,你呢,你總知道情況吧,你什麼意思。

我給你表妹打個電話,保證這裡沒什麼存在某種問題或陰謀,這,店面在那放着呢,她來這幾個月了,哪裡不認識呀,我這不得托人情呢,人家還怕參加教育訓練的人不靠譜呢,還得有個入職介紹人,要這麼說,我還有風險呢,我和你表妹說不着,她也不是我表妹,行了,你和她說,愛去就去,不去拉倒,我沒時間管這事,你還有事嗎,沒事我挂斷了。

什麼事呀,我擔保什麼,她自己判斷吧,都是成年人,誰給誰擔保呀,什麼意思,将來不還錢了,找我嗎,我可說了,我是給你幫忙,我和她沒關系。你這個人真是,你讓她自己決定,你就一句話,她樂意去聯系我,不樂意拉倒,先說了,自己判斷靠譜不靠譜,和我沒關系。