内容摘要：青浦區釋出了21份土地征收事項公告，涉及徐泾住宅用地和兩所幼稚園征收等。
近日，青浦區釋出了21份土地征收事項公告，其中，14份為拟征地告知書，1則為征地公告，6份為征地補償安置方案公告。
本次土地征收涉及街鎮有金澤鎮、徐泾鎮，朱家角鎮、華新鎮、夏陽街道、盈浦街道。
本次土地征收用途為供應設施用地，水域，三類住宅組團用地，幼托用地，社群級公共服務設施用地，商務辦公用地等。
本次土地征收亮點：
- G50滬渝高速公路增設西岑東出入口工程征地補償方案公布；
- G318滬青平公路（漕盈路-G50公路金澤出入口）拓寬改建工程公布征地補償方案；
- 泰安較高價的電梯大廈九年一貫制學校建立項目征地補償方案公布；
- 徐泾公布住宅用地和兩所幼稚園征收。
以下為本次土地征收詳情：
一、拟征地告知書
1、金澤鎮岑蔔路南側04-06地塊土地儲備項目
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第256号
金澤鎮人民政府拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕86号，國家拟征收你金澤鎮人民政府範圍内集體土地。
位置：青浦區金澤鎮，東至規劃 04-07 地塊，南至規劃 04-07 地塊，西至規劃 04-05 地塊，北至岑蔔路
用途：供應設施用地
2、金澤鎮岑蔔路南側04-06地塊土地儲備項目
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第257号
金澤鎮西岑村拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕86号，國家拟征收你村2組範圍内集體土地。
位置：青浦區金澤鎮，東至規劃 04-07 地塊，南至規劃 04-07 地塊，西至規劃 04-05 地塊，北至岑蔔路
用途：供應設施用地
上述拟征地告知書1、2均為金澤鎮岑蔔路南側04-06地塊土地儲備項目。
該地塊隸屬于金澤鎮西岑科創中心内。
本次土地征收涉及金澤鎮人民政府，該鎮西岑村2組範圍内集體土地。
3、青浦區藍色珠鍊水環境綜合治理工程（一期）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第258号
拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕254号、滬青規劃資源選預變〔2024〕10号，國家拟征收你金澤鎮人民政府範圍内集體土地。
位置：青浦區金澤鎮北橫港
用途：水域
4、青浦區藍色珠鍊水環境綜合治理工程（一期）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第259号
拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕254号、滬青規劃資源選預變〔2024〕10号，國家拟征收你河祝村範圍内集體土地。
位置：青浦區金澤鎮北橫港
用途：水域
5、青浦區藍色珠鍊水環境綜合治理工程（一期）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第260号
金澤鎮任屯村拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕254号、滬青規劃資源選預變〔2024〕10号，國家拟征收你村任屯村、任屯村9組、10組、11組範圍内集體土地。
位置：青浦區金澤鎮北橫港
用途：水域
6、青浦區藍色珠鍊水環境綜合治理工程（一期）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第261号
金澤鎮田山莊村拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕254号、滬青規劃資源選預變〔2024〕10号，國家拟征收你村1組、9組範圍内集體土地。
位置：青浦區金澤鎮北橫港
用途：水域
7、青浦區藍色珠鍊水環境綜合治理工程（一期）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第262号
金澤鎮西岑村拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕254号、滬青規劃資源選預變〔2024〕10号，國家拟征收你村4組、13組、14組、17組範圍内集體土地。
位置：青浦區金澤鎮北橫港
用途：水域
8、青浦區藍色珠鍊水環境綜合治理工程（一期）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第263号
金澤鎮育田村拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕254号、滬青規劃資源選預變〔2024〕10号，國家拟征收你村5組、6組、9組、10組範圍内集體土地。
位置：青浦區金澤鎮北橫港
用途：水域
上述拟征地告知書3-8均為青浦區藍色珠鍊水環境綜合治理工程（一期）。
根據官媒報道，青浦區藍色珠鍊水環境綜合治理工程（一期）已于2022年6月30日舉行了開工儀式。藍色珠鍊位于金澤鎮内，由北橫港、火澤蕩、大蓮湖等“七湖一河”串聯而成。計劃分兩期實施，本次開工的一期工程整治北橫港沿線4.2公裡，實施範圍為臨河15米。
本次土地征收涉及金澤鎮人民政府，該鎮任屯村、任屯村9組、10組、11組，田山莊村1組、9組，西岑村4組、13組、14組、17組，育田村5組、6組、9組、10組範圍内集體土地。
9、徐泾鎮徐耀路北側A18-12、A18c-35地塊
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第264号
徐泾鎮陸家角村拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕128号，國家拟征收你村徐泾鎮陸家角村7組、8組範圍内集體土地。
位置：青浦區徐泾鎮，東至崧塘，南至沈 家浜，西至規劃地塊，北至上達河
用途：三類住宅組團用地，幼托用地
徐泾鎮徐耀路北側A18-12、A18c-35地塊本次土地征收涉及徐泾鎮陸家角村7組、8組範圍内集體土地。
徐耀路北側A18-12、A18c-35地塊位于17号線徐泾北城站南側。
今年1月，《上海市青浦區徐泾鎮QPS8-0101單元控制性詳細規劃A18街坊局部調整（公衆參與草案）》公示，其中便包含新增設A18-12地塊。本次一起征收的還有位于其南側的幼稚園地塊，即A18c-35地塊。
：
用地面積約49449平方米（約合74畝）
用地性質：三類住宅組團用地,
容積率：2.3
建築高度：80米
10、青浦區新塘港西段河道整治工程（澱山湖-北浪西河）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第265号
朱家角鎮人民政府拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕112号，國家拟征收你朱家角鎮人民政府範圍内集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮，新塘港
用途：水域、公共綠地
11、青浦區新塘港西段河道整治工程（澱山湖-北浪西河）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第266号
朱家角鎮橫江村拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕112号，國家拟征收你村7、8、9、10組範圍内集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮，新塘港
用途：水域、公共綠地
12、青浦區新塘港西段河道整治工程（澱山湖-北浪西河）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第267号
朱家角鎮西洋澱養殖場拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕112号，國家拟征收你朱家角鎮西洋澱養殖場範圍内集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮，新塘港
用途：水域、公共綠地
13、青浦區新塘港西段河道整治工程（澱山湖-北浪西河）
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第268号
朱家角鎮新華村拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕112号，國家拟征收你村20組範圍内集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮，新塘港
用途：水域、公共綠地
上述拟征地告知書10-13均為青浦區新塘港西段河道整治工程（澱山湖-北浪西河），附圖為新塘港，從征收公告看，西起澱山湖，東到北浪西河，但沒找到該河道，征收範圍最東到了橫江村。具體段落不詳，僅供參考。
本次土地征收涉及朱家角鎮人民政府，該鎮橫江村7、8、9、10組，西洋澱養殖場，新華村20組範圍内集體土地。
14、徐泾鎮明珠路東側地塊土地儲備
準許文号：滬青預征地告〔2024〕第269号
徐泾鎮人民政府拟征地範圍内集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕3号，國家拟征收你徐泾鎮人民政府範圍内集體土地。
位置：青浦區徐泾鎮東至沈海高速，南至徐德路，西至明珠路，北至徐祥路
用途：三類住宅組團和四類住宅組團綜合用地，幼托用地，社群級公共服務設施用地，商務辦公用地
徐泾鎮明珠路東側地塊為組團式征收，用途涉及三類住宅組團和四類住宅組團綜合用地，幼托用地，社群級公共服務設施用地，商務辦公用地。
本次土地征收涉及徐泾鎮人民政府範圍内集體土地。
另外，根據已批複的《上海虹橋國際中央商務區國土空間中近期規劃》顯示，包括該104轉型區及其沈海高速東側均被劃定為了“長三角數創先導區”。
二、征地公告
15、泰安較高價的電梯大廈九年一貫制學校建立項目
準許文号：滬（青）征地告〔2024〕第20号
項目位置：青浦區朱家角鎮，東至邱家港路，南至規劃綠地，西至浦泰路，北至浦泰路
項目用途：九年一貫制學校用地
被征地機關和征地面積：
青浦區朱家角鎮新華村1737.50平方米,其中農用地1736.50平方米、建設用地1.00平方米、未利用地0平方米。
青浦區朱家角鎮新華村第二十村民小組849.20平方米,其中農用地849.20平方米、建設用地0平方米、未利用地0平方米。
以上合計征收土地2586.70平方米,其中農用地2585.70平方米、建設用地1.00平方米、未利用地0平方米。
泰安較高價的電梯大廈九年一貫制學校建立項目本次土地征收涉及朱家角鎮新華村，該村第二十村民小組，合計征收土地2586.70平方米。
去年，泰安較高價的電梯大廈九年一貫制學校項目已啟動施工招标。
三、征地補償安置方案公告
16、上海青浦恭賢（雙盈）110KV輸變電工程
準許文号：滬（青）征地補告〔2024〕第132号
項目位置：青浦區盈浦街道，東至13-03地塊、南至竹盈路、西至勝利路、北至13-03地塊
項目用途：供應設施用地
依據《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2024〕第49号）及拟征地的權屬、地類、面積和地上附着物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門拟定了《征地補償安置方案》，現将有關事項公告如下：
本次拟征收土地的範圍：
青浦區盈浦街道賀橋村第十四村民小組(村組隊)；拟征收農用地 3744.70 平方米、建設用地 0.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合計拟征地面積 3744.70 平方米。
拟征地補償金額彙總表（機關：平方米，元）
上海青浦恭賢（雙盈）110KV輸變電工程隸屬于青浦新城中央商務區闆塊。
本次土地征收涉及盈浦街道賀橋村第十四村民小組(村組隊)，合計拟征地面積 3744.70 平方米。
17、青浦區金澤鎮西岑支路（岑蔔路-G50匝道）建立工程
準許文号：滬（青）征地補告〔2024〕第133号
項目位置：青浦區金澤鎮西岑社群，南至岑蔔路，北至G50匝道
項目用途：道路廣場用地
依據《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2024〕第216号）及拟征地的權屬、地類、面積和地上附着物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門拟定了《征地補償安置方案》，現将有關事項公告如下：
本次拟征收土地的範圍：
青浦區金澤鎮育田村,青浦區金澤鎮育田村第三村民小組,青浦區金澤鎮育田村第四村民小組(村組隊)；拟征收農用地 1663.66 平方米、建設用地 1.58 平方米、未利用地 728.46 平方米，合計拟征地面積 2393.70 平方米。
拟征地補償金額彙總表（機關：平方米，元）
青浦區金澤鎮西岑支路（岑蔔路-G50匝道）建立工程本次土地征收涉及金澤鎮育田村,該村第三村民小組、第四村民小組(村組隊)；合計拟征地面積 2393.70 平方米。
18、G50滬渝高速公路增設西岑東出入口工程
準許文号：滬（青）征地補告〔2024〕第134号
項目位置：上海市青浦區，西起西岑支路交叉口，東至攔路港大橋主橋西側
項目用途：道路廣場用地
依據《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2024〕第87、88号）及拟征地的權屬、地類、面積和地上附着物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門拟定了《征地補償安置方案》，現将有關事項公告如下：
本次拟征收土地的範圍：
青浦區金澤鎮河祝村,青浦區金澤鎮河祝村第八村民小組,青浦區金澤鎮河祝村第四村民小組,青浦區金澤鎮育田村,青浦區金澤鎮育田村第三村民小組(村組隊)；拟征收農用地 13517.76 平方米、建設用地 1.85 平方米、未利用地 1251.07 平方米，合計拟征地面積 14770.68 平方米。
拟征地補償金額彙總表（機關：平方米，元）
G50滬渝高速公路增設西岑東出入口工程本次土地征收涉及金澤鎮河祝村,該村第八村民小組、第四村民小組,育田村,育田村第三村民小組(村組隊)；合計拟征地面積 14770.68 平方米。
19、上海鳳溪社群“城中村”改造項目12-03地塊
準許文号：滬（青）征地補告〔2024〕第135号
項目位置：青浦區華新鎮 東至鳳中路，南至鳳 溪塘，西至 12-02 地塊，北至 12-01 地塊
項目用途：廣場用地
依據《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2024〕第68号）及拟征地的權屬、地類、面積和地上附着物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門拟定了《征地補償安置方案》，現将有關事項公告如下：
本次拟征收土地的範圍：
青浦區華新鎮新木橋村花園組(村組隊)；拟征收農用地 0.00 平方米、建設用地 181.35 平方米、未利用地0.00 平方米，合計拟征地面積 181.35 平方米。
拟征地補償金額彙總表（機關：平方米，元）
上海鳳溪社群“城中村”改造項目12-03地塊本次土地征收涉及華新鎮新木橋村花園組(村組隊)，合計拟征地面積 181.35 平方米。
20、G318滬青平公路（漕盈路-G50公路金澤出入口）拓寬改建工程
準許文号：滬（青）征地補告〔2024〕第136号
項目位置：上海市青浦區，東起漕盈路，西至G50公路金澤出入口
項目用途：道路廣場用地
依據《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2024〕第89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、101、102、103、104、105、106、107号）及拟征地的權屬、地類、面積和地上附着物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門拟定了《征地補償安置方案》，現将有關事項公告如下：
本次拟征收土地的範圍：
(村組隊)。
拟征收農用地平方米、建設用地平方米、未利用地平方米，合計拟征地面積平方米。
拟征地補償金額彙總表（機關：平方米，元）
根據年初青浦區政府工作報告，G318滬青平公路改擴建将優先啟動中西段建設。
21、青浦區振泾路、徐恒路、徐卓路道路建立工程
準許文号：滬（青）征地補告〔2024〕第137号
項目位置：青浦區徐泾鎮，徐卓路南起 A9-09 地塊出入口(AK0+090)，北至振泾路( AK0+170.08)；徐恒路南起滬青平公路(BK0+000)，北至振泾路(BK0+060.436)；振泾路西起西向陽河橋 (CK0+047.262) ， 東至徐恒路 (CK0+460)。
項目用途：道路廣場用地
依據《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2024〕第179、180号）及拟征地的權屬、地類、面積和地上附着物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門拟定了《征地補償安置方案》，現将有關事項公告如下：
本次拟征收土地的範圍：
(村組隊)；拟征收農用地平方米、建設用地平方米、未利用地平方米，合計拟征地面積平方米。
拟征地補償金額彙總表（機關：平方米，元）
青浦區振泾路、徐恒路、徐卓路道路建立工程本次土地征收涉及青浦區徐泾鎮,該鎮原徐泾村14組、7組,、8組(村組隊)；合計拟征地面積 3784.02 平方米。
上述征收補償方案16-21，土地補償費補償标準、支付對象和支付方式：
土地補償費标準，按《上海市征地土地補償費标準（2024）》(滬規劃資源規〔2023〕6号)執行，标準按金澤鎮 126.15 元/平方米、朱家角鎮 151.5 元/平方米、夏陽街道 185.1 元/平方米，補償費支付給拟征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。
地上附着物和青苗補償标準、支付對象和支付方式：
地上附着物補償标準按《上海市征地财物補償費标準（2024）》(滬規劃資源規〔2023〕6号)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。
青苗補償标準按《上海市征地青苗補償費标準（2024）》(滬規劃資源規〔2023〕6号)執行，标準為糧棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
（以上内容解讀僅供參考，一切請以官方公示為準。）
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資料：上海市政府網、青浦水務
編輯：大青浦房談
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