過去這十幾二十年，随着大陸城鎮化發展建設步伐的加快，農村空心化、人口持續流失的現象日益嚴重。
曾經生機勃勃的田野鄉村，如今卻難掩凋敝之态。大多數村莊的年輕人紛紛湧向城市就業讀書，留下“老弱病殘”守望着那片逐漸沉默的土地。而人口的流失也導緻農村大量的農房和宅基地被閑置。
在這樣的背景下，大陸也在最近幾年實施一系列措施，不僅完善了盤活農村閑置宅基地和農房的政策，同時也允許各地根據情況制定宅基地有償退出機制。并且有的地方還釋出措施鼓勵農民進城買房，按照面積補償給村裡依法退出宅基地。
那麼，如今，一些地方也開始探索進城買房，宅基地有償退出制度，如果是你，你願意參與嗎？
前不久，我在村裡的公示欄上看到了一份和宅基地管理辦法有關的通知，我們這裡規定宅基地的使用面積不得超過120平方米，并且也嚴格落實了一戶一宅政策，同時也提出進城落戶的村民可以自願依法退出宅基地，買房退出的還可以給予購房補償，按照面積給予補償标準。
而就在這個政策釋出試點後，村民也是議論紛紛。有的村民認為對那些在城裡已經安家落戶的人來說可以選擇退出，畢竟老家的房子也不常住，宅基地也不使用，退出了還可以滿足本集體村民的建房用地需求。
另外還有一些村莊認為，退出的補償根本不合理，即便拿到這邊補償，也是吃虧的，因為後續的政策變化會讓宅基地的價值提高，此次退出不劃算，還不如留着，等以後的政策發生變化再選擇是否參與。
而我個人認為，村民應不應該選擇有償退出宅基地，必須根據實際需求和以後的生活規劃做出選擇。這不僅僅是金錢的問題，更多的是關于家庭、未來的考量。如果僅僅是為了金錢，這樣做是不明智的。進城買房不僅要背負貸款，同時拿到的宅基地補貼還不能滿足首付。以後的生活也是未知的，一旦退出，基本無路可退。
因為退出了也意味着自己主動放棄了宅基地，即便拿到所謂的購房補貼，那麼以後回村發展，申請宅基地是非常困難的，最後連住的地方都沒有。
再說了，現在大陸已經在摸清楚宅基地的底數，以後也會建立宅基地資訊平台，一旦權屬發生變化或涉及退出，那麼也意味着自己手裡曾經有一處宅基地，按照一戶一宅的規定是無法繼續在村裡申請宅基地的。
另外，根據各地的規定，村民如果發生出租、出賣或贈與宅基地的情況，也一樣不得在村裡多申請一處宅基地。
當然，雖然說現在的宅基地有償退出制度隻是試點政策，但一些地方為了鼓勵農民進城買房，已經将宅基地退出做捆綁。在選擇是否參與試點之前，農民也要根據自己的實際情況做出安排。
如果補償的面積合理，大家對農房和宅基地沒有居住需求，那麼是可以選擇退出的，如果覺得不劃算，大家還是另做打算。千萬不要盲目跟風。
對此，大家怎麼看？如果是你，你願意參與嗎？你們那裡退出宅基地補償多少呢？一起說說吧。