房地産“規模論”濾鏡被打破後，行業競争已進入下半場。
多數房企都在尋求新的進擊賽道，卷理念、卷産品、卷配套等是主流。
最近，萬科把火遍全國的“未來城市”理念及“全屋滿裝”兩大殺招帶到廣州，給樓市億點小小的震撼。
而朗庭，将是這次革新的重要落腳點。
|理想花地·朗庭效果圖
兩大殺招
萬科帶動廣州新房理念及産品更新
我們先來看萬科的第一大殺招：未來城市戰略。
2018年，萬科率先進軍未來城市領域，以活力、綠色、智慧的核心理念，以10-15分鐘的理想單元為目标，打造比城市中心更好的生活方式。
其首次實踐項目“中建萬科·理想之地”已在上海成功落地，标志着萬科的未來城市理念走向成熟。
|中建萬科·理想之地效果圖
放眼全球，城市發展戰略已成為“領軍賽道”，沙特線性城市、迪拜垂直城市中心、馬來西亞漂浮城市等就像從科幻大片裡搬出來一樣。
今年3月廣東省未來城市促進會已正式成立，國内的重視程度同樣前所未有。
這次萬科要在廣州打造一座面向未來的理想城市——理想花地，給廣州樓市億點小小的震撼。
|圖源：廣東省未來城市發展促進會公号
再來看萬科的第二大殺招：全屋滿裝戰略。
簡單來說就是颠覆原有的傳遞标準，全屋精裝修，部分家電、收納櫃體等一站配齊。
去年萬科首個全屋滿裝項目萬科東廬火遍京城，首開勁銷約345套，滿裝樣闆房更吸引了近500萬人次圍觀，火爆程度難以想象。（資料來源：金牌精裝公号）
|萬科東廬效果加工圖
|廣州樓市釋出 制
這次，萬科同樣把滿裝提案帶到理想花地·朗庭，廣州的傳遞标準将被擡上新高度。
未來城市+全屋滿裝，萬科兩大核能級戰略，将帶動片區從“城市價值”到“都市人居”的系統性更新。
萬科全屋滿裝
憑什麼可以遙遙領先？
萬科究竟有什麼“魔法”，能讓滿裝提案席卷市場？
在樓市君看來，之是以要将裝标直接拉滿，恰恰是為了解決兩大核心難題：
一方面，幫業主省去最繁瑣、最費錢的空間改造、全屋定制等過程。
這不僅省心省力，還能實打實地減少一大筆開銷。
另一方面，利用小空間做出大格局，一次性給到業主最好的創意設計。
業主裝修想不到，沒買過的最新“好物”，萬科全部提前用上。
|建面約103平主卧效果圖
放眼整個闆塊，這種“滿裝”設計，絕對是理想花地·朗庭真正的“獨門秘籍”。
一步到位，裝标從内到外都是驚喜
如今市面上大多數精裝項目，最終傳遞的隻是清水闆房。
至于很多沒有傳遞的部分，比如部分家電、櫃體等等，才是裝修真正的“大頭”。
相較之下，朗庭這次的“滿裝”設計明顯更體貼，人性化設計更多，也是真正的一步到位。
從客廳冰箱、冰箱櫃、餐邊櫃、廚房熱水器，到島台、衣櫃、櫥櫃等等，全給業主配齊。
|多個櫃體示意圖
甚至，連裝飾牆闆、背景牆等豪宅才會有的“選配”内容，朗庭也直接變成交标清單的一部分。
其他項目樣闆間都看不到的一些展示，被萬科傳遞給業主，真的是降維打擊了。
|建面約103平客餐廳效果圖
最能“裝”的家，住再久都是新的
提供滿配交标的同時，萬科還用一系列收納設計，把室内空間放大，再放大。
這當中，非常關鍵的一點就是，對收納空間極緻利用。
粗略算了一下，這裡的玄關鞋櫃，收納量比原先的方案提升了25%，足以放下約50雙鞋。
同時，冰箱櫃、餐廳櫃、櫥櫃等收納量加起來，90方的家帶來市面超120方的收納體驗。
|全屋收納系統示意圖
把收納做到這個地步，對多娃家庭來說太重要的。以後無論玩具、衣服還是書籍，都能放在最合适的地方。
真的，隻要收納做得好，房子小點也能常住常新，不會亂成一團。
值得一提的是，除了空間利用，對于男女主人的小心思，萬科這次也是一整個拿捏住。
主卧套房除了有超大衣櫃放衣服，更在主衛鏡櫃給面膜留了收納空間。
就這配置，堪比女主播同款美妝專櫃。
|美妝鏡櫃示意圖
并且，吊櫃還用了濾水底闆。早上刷完牙不用擦幹杯子，直接放上去就行，也太好用了吧。
廚房N個小心機，烹饪不要太輕松
各位能想象嗎？朗庭更新版的廚房，能容納16件電器！
這絕對是目前市面上大家看到過，最領先的“pro max版本”。
這還不夠，為了抵禦高溫炙烤與油漬侵蝕，廚房特别采用啞光PVC面闆，不僅顔值超高，也更實用。
|廚房啞光pvc面闆及抽拉櫃
連這裡的洗菜盆，都是切、洗、浸泡等多功能一體化設計，大幅提高各種食材的準備效率。
｜抽拉水龍頭及洗切一體盆功能示意
不僅如此，它還特别內建了一體式洗杯器，能快速清除水杯内部各種殘渣。
除了以上這些，整個廚房還有N個地方被更新，真的是“武裝到牙齒“。
100個小細節，讓業主住得更舒心
生活中容易被忽視的100個細節，在這裡也都成了生活更精緻的關鍵。
朗庭部分家電齊全還幾乎都是平嵌式的，每個空間都嚴絲合縫，老人、小孩不易磕碰。
容量超450L的平嵌式冰箱，搭配吃貨塔，占地小，容量大，吃貨再多的零食都能裝得下。
|平嵌式冰箱+吃貨塔示意圖
相比市面上吊軌或地軌的廚房推拉門，朗庭選擇了隐藏式無軌推移門。
烹饪時關閉，避免油煙溜進客廳，日常可以隐藏，讓客廳更寬敞。
另外，無軌門的好處是掃地機器人暢通客餐廳和廚房，360都無死角地給家做個SPA。
|隐藏式無軌推移門示意圖
還有主卧靜音門鎖、懶人龍頭、恒溫花灑等等，驚喜細節多到一次講不完。
所謂細節見真章，朗庭滿裝的可貴之處，在于處處為業主多想一點，提前從根源上解決了業主日後的大部分煩惱。
滿裝的房子更聰明，顔值也更高
風格上，在短暫經曆了北歐風、極簡風、侘寂風後，越來越多人回歸溫馨和自然風。
朗庭根據客戶需求偏好和小紅書裝修洞察，定制了奶油灰和輕奢簡約風兩套風格，氣質感拉滿，業主置辦任何裝飾都不違和。
奶呼呼的色調，搭配無極旋轉按鈕調控的多種色溫、亮度的燈光，護眼健康，還能一鍵适配當下的心情。
|約91平客餐廳效果圖
針對高知群體傾向的“更聰明”的生活打開方式，朗庭搭載了全屋智能家居。
智能開關、智能燈光、全屋WIFI、智能網關等，都能一鍵掌控。
這樣的房子，就像自帶“電子助理”，讓科技改變生活成為每個日常。
|智能家居示意圖
|圖源：公共圖庫
人們不斷進化的生活理想，是擁有好住、好用、好看的家。
二次裝修的麻煩、後期改造的空間浪費、千篇一律的風格、不被關注的生活細節...
這些當代家庭置業痛點，在朗庭全屋滿裝面前，都能得到解決。
2棟樓尊加推
萬科未來城市為幸福充值
産品隻是冰山一角，朗庭的又一核心競争在于擁有“未來城市”的加持。
先來看這次即将加推的樓棟，是所在理想單元裡面最突出的。
商業公園都在樓下，2棟素質俱佳
2棟位于組團的東北側，擁有單元内最寬樓距，視野和通透性都更好。
并且這棟樓下就是林下運動公園及約3.7萬方的中庭商業。
這意味着未來朗庭業主下樓5分鐘基本就能解決95%生活必需品。
公園閑庭信步、商業特色餐飲、大型商超、健身娛樂等，穿個拖鞋下去就能享受。
滿裝産品，疊加樓王素質，顯然這棟推新，機會非常難得。
|朗庭混合街區效果圖
約1平方公裡未來城市，持續增強幸福感
作為第七次疊代之作，朗庭背後的未來城市理想花地，生活方式以及配套濃度，都是少有的。
理想花地約一平方公裡，以天空花麓為紐帶，連接配接TOD、商業、辦公等多個業态組團，是一個面向未來的“微城市”。
|理想花地規劃示意圖
城裡規劃約18萬方商業，超過了輻射整個廣州的天河城的規模（天河城建面約16萬方）。
一條花地中軸串聯起省實花地灣校區、荔灣區人民醫院新院（在建）、地鐵1号線、25号線（規劃）等，功能體系優質且齊全。
朗庭是花地中軸的開篇之作，也是天空花麓的首發盤，受重視程度更高，也能更快更好地享受大城裡其他組團的配套。
依托大城心髒的TOD核心，住在這裡可以享受“多元立體”的未來生活方式，在快鍊世界裡享受慢享生活。
于外1.5公裡範圍内，朗庭還能近享萬象城、白鵝潭國際金融中心、白鵝潭大灣區藝術中心、聚龍灣雙太古商業等高端市政配套及商業。
“内外雙城”，随着周邊配套逐漸兌現，業主幸福感會持續上升。
超前的未來城市概念，高濃度配套的大城，全屋滿裝的産品，還有重奢商業紮堆的白鵝潭地段，理想花地·朗庭的核心非常強大。
提前體驗配套頂尖的未來生活方式，隻需要一個選擇。