公益普法簡報·2024年第35期4月24日，紅網《問法湖南》欄目共收到律師回複82次，主要咨詢領域為婚姻财産、勞動保障、交通安全等。熱心律師主要有：湖南人和人（懷化）律師事務所陳芳律師，湖南天地人律師事務所李兵律師，湖南日月明律師事務所晏月清律師。律師回複精選1
丈夫私自将農村宅基地賣了，妻子有權要回嗎？
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公司要求工作滿3年後才繳納住房公積金，是否合理？
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婆婆的房産證可以加兒媳婦的名字嗎？
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女方将彩禮當首付買房，離婚時房子怎麼分割？
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高速上被扣了12分後，還能繼續開車嗎？
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工傷認定沒下來就離職，對後續賠償有沒有影響?
01張家界網友問：
丈夫私自将農村宅基地出賣，妻子起訴有權要回嗎？
湖南人和人（懷化）律師事務所
陳芳律師答
您好，夫妻一方擅自出賣共有房産，如果房屋買受人符合善意取得的條件即善意購買、支付合理對價并已辦理不動産登記，買受人取得房屋所有權，另一方不能再主張追回房屋，但是可以向擅自處分方主張損害賠償。如果房屋買受人不符合善意取得的條件，另一方可以向法院起訴追回房屋。法律依據：《最高人民法院關于适用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第二十八條，一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動産登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
02邵陽網友問：按照公司規章制度，需要入職工作6個月之後才予以繳納社保五險，工作滿3年後才予以繳納住房公積金，想詢問一下這種情況應該尋求哪個部門的幫助，或者去哪裡投訴公司？
湖南人和人（懷化）律師事務所
陳芳律師答
公司不繳納社保，您可以向人社部門進行投訴舉報，由當地的社保征收機構責令用人機關限期繳納或補足。機關不交公積金，您可以到住房公積金管理中心舉報。法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第六十三條 用人機關未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費征收機構責令其限期繳納或者補足。用人機關逾期仍未繳納或者補足社會保險費的，社會保險費征收機構可以向銀行和其他金融機構查詢其存款賬戶；并可以申請縣級以上有關行政部門作出劃撥社會保險費的決定，書面通知其開戶銀行或者其他金融機構劃撥社會保險費。用人機關賬戶餘額少于應當繳納的社會保險費的，社會保險費征收機構可以要求該用人機關提供擔保，簽訂延期繳費協定。用人機關未足額繳納社會保險費且未提供擔保的，社會保險費征收機構可以申請人民法院扣押、查封、拍賣其價值相當于應當繳納社會保險費的财産，以拍賣所得抵繳社會保險費。《住房公積金管理條例》第三十七條 違反本條例的規定，機關不辦理住房公積金繳存登記或者不為本機關職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。第三十八條 違反本條例的規定，機關逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
03邵陽網友問：婚前公婆買房，老公因為征信不好，房産證不寫他名字，隻有寫婆婆的，房貸還是老公還，婚後再把房産證加上女方名字，可以嗎？
湖南天地人律師事務所
李兵律師答
可以的，完全民事行為能力人有權依法處分自己的财産，隻要基于自願，且不違反法律、公序良俗，就是有效的民事法律行為，這其實是一種贈與。房産證上是父母名字，必須帶上雙方身份證，戶口本，房産證，到房管局去辦理，出手續費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十六條 不動産登記簿是物權歸屬和内容的根據。不動産登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條 不動産權屬證書是權利人享有該不動産物權的證明。不動産權屬證書記載的事項，應當與不動産登記簿一緻;記載不一緻的，除有證據證明不動産登記簿确有錯誤外，以不動産登記簿為準。
04邵陽網友問：
女方将彩禮當首付買了一套房子，房子婚後買的，那離婚還要退彩禮嗎？房子怎麼分割呢？男方主張房子是他的婚前财産，因為首付是他給的彩禮。
湖南天地人律師事務所
李兵律師答
婚前為結婚向女方支付了彩禮，結婚後用于購房首期款，這财産已經變成了夫妻共同财産，不屬于男方的婚前财産。如果離婚，彩禮已經不存在了，但可以主張對婚内的夫妻共同财産進行分割，一般會考慮适當照顧子女、女方和無過錯方權益。
法律依據：《民法典》第五條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支援：（一）雙方未辦理結婚登記手續；（二）雙方辦理結婚登記手續但确未共同生活；（三）婚前給付并導緻給付人生活困難。适用前款第二項、第三項的規定，應當以雙方離婚為條件。第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同财産由雙方協定處理；協定不成的，由人民法院根據财産的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
05邵陽網友問：請問下律師，就是在高速上被抓到扣了12分之後，還能繼續開車嗎？
湖南日月明律師事務所
晏月清律師答
當事人在扣滿12分後不能繼續開車，繼續開車的，按無證駕駛處理。無證駕駛的，由公安機關交通管理部門處200元以上2000元以下的罰款，可并處拘留15天的處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。法律依據：《道路交通安全法》第九十九條有下列行為之一的，由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款：（一）未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的；（二）将機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的；（三）造成交通事故後逃逸，尚不構成犯罪的；（四）機動車行駛超過規定時速百分之五十的；（五）強迫機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規和機動車安全駕駛要求駕駛機動車，造成交通事故，尚不構成犯罪的；（六）違反交通管制的規定強行通行，不聽勸阻的；（七）故意損毀、移動、塗改交通設施，造成危害後果，尚不構成犯罪的；
（八）非法攔截、扣留機動車輛，不聽勸阻，造成交通嚴重阻塞或者較大财産損失的。
06懷化網友問：工傷認定沒下來離職，對以後賠償有影響沒有?
湖南日月明律師事務所
晏月清律師答對賠償沒有影響，因為工傷保險待遇隻與傷者個人工資、傷殘等級以及所在地的工傷保險政策法規有關，與勞動者離職時間無關。但是，對于勞動者申請工傷保險待遇的流程可能會帶來麻煩，因為所有的工傷保險待遇都需要用人機關的密切配合，過早離職對于以後與公司的關系有影響，最後可能會影響到傷者職工申請領取工傷保險待遇的速度。法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第三十八條 因工傷發生的下列費用，按照國家規定從工傷保險基金中支付：（一）治療工傷的醫療費用和康複費用（二）住院夥食補助費（三）到統籌地區以外就醫的交通食宿費（四）安裝配置傷殘輔助器具所需費用（五）生活不能自理的，經勞動能力鑒定委員會确認的生活護理費（六）一次性傷殘補助金和一至四級傷殘職工按月領取的傷殘津貼（七）終止或者解除勞動合同時，應當享受的一次性醫療補助金（八）因工死亡的，其遺屬領取的喪葬補助金、供養親屬撫恤金和因工死亡補助金（九）勞動能力鑒定費。第三十九條 因工傷發生的下列費用，按照國家規定由用人機關支付：（一）治療工傷期間的工資福利（二）五級、六級傷殘職工按月領取的傷殘津貼（三）終止或者解除勞動合同時，應當享受的一次性傷殘就業補助金。第四十一條 職工所在用人機關未依法繳納工傷保險費，發生工傷事故的，由用人機關支付工傷保險待遇。用人機關不支付的，從工傷保險基金中先行支付。從工傷保險基金中先行支付的工傷保險待遇應當由用人機關償還。用人機關不償還的，社會保險經辦機構可以依照本法第六十三條的規定追償。
來源：紅網《問法湖南》欄目 編輯：彭夢穎↓ 法律咨詢請點選