2023年是真如開發以來大獲豐收的一年，完成了驚人的招商成果。
根據樓典統計，真如及周邊五大商辦項目中海中心、信泰中心、高尚領域、星光耀廣場全年共完成超過10萬平方米租賃去化，位列上海各大CBD甲級寫字樓去化量第二位，僅次于靜安蘇河灣。
統計的上海較火的寫字樓榜單中，真如及周邊區域也有3個優質項目入圍。
與真如一樣，前灘與蘇河灣在最初的招商過程中，也不被市場看好，但最終還是通過好的産品、綜合體配套與自身的公共空間資源，完成了“逆襲”。
而在上海衆多新興商務區中，真如也是少數滿足此條件的商務區與高品質項目，有望延續前灘與蘇河灣的成功案例。
在數量之外，真如的招商成績中更重要的是入駐企業品質大幅度提升。2023年，中海中心6棟辦公商務叢集的建成、衆多大型企業總部入駐，加速了真如商務氛圍的形成。
中海中心未來之塔實景圖
中海中心目前已經形成了數字廣告與新質生産力兩大主力産業叢集。
在數字廣告行業，中海中心此前引入了上海市級數字廣告産業園，冰墩墩的締造者元隆雅圖收購了中海中心E座多層物業作為其華東總部；日本知名廣告公司凸版廣告、A股上市廣告公司宣亞國際、知名新媒體廣告公司明堂文化以及虛拟現實專精公司維邁科技，均已租賃中海中心作為其區域總部。
在新質生産力行業，中海中心商務叢集也已引入包括德國大衆旗下專業研發公司艾爾維、京東科技、創業闆上市公司祥明智能、專精特新企業歧海防腐等衆多優質實體企業入駐。還有衆多世界500強級總部企業仍然在洽談之中。
此外，真如的重要産業導入還包含：養樂多入駐高尚領域，複星系入駐真如星光耀廣場，德國超捷物流、中廣雲軟體公司、一嗨租車、古星電子入駐信泰中心…
憑借便捷的交通以及像中海中心這樣的高品質産業空間引領下，過去1年時間内，大量優質企業總部從陸家嘴、北外灘、中山公園、漕河泾這樣的成熟商務區及園區遷入真如，讓真如一躍成為2023年上海TOP2受歡迎的企業入駐地點。
備注：區位圖僅标注大概位置，非按實際比例制作
目前，真如核心區的辦公樓存量已經達到了約70萬平方米，且未來幾年，還會有約58萬平方米的優質辦公樓相繼落成。屆時，普陀城市商務CBD發展，将步入真如時刻。
作為區域重要的開發項目，由世界頂級超高層建築設計專家SOM建築事務所擔綱設計的中海中心，鼎立真如CBD核心區，是海納小鎮的核心所在，定位于服務整個長三角的科創服務總部基地。
目前中海中心6棟超甲級商務叢集已全部開業，約30萬方内環總部經濟名片實景呈現，正如一顆奮力生長的招商之“樹”，吸引着國内外衆多總部企業加速彙聚，成為普陀和真如的一張明星商務名片。
中海中心實景圖
建築高度為230米的中海中心至高點“未來之塔”，正以全面兌現的總部辦公實景，成為真如CBD總部企業商務招商名片。中海中心全面招商完成後稅收将超7億元，未來将成為承載日流量約3萬人次辦公的商務叢集。
中海中心實景圖
挑高達約28米的落客區、挑高達約17米的辦公大堂、多個空中花園，在整個區域内沒有競品。
中海中心實景圖
招商如同種樹，隻有栽下梧桐樹，才能引得鳳凰來。
中海中心項目為11、14号線真如站雙線上蓋，輻射7、14、15号線與上海西站，五軌交與鐵路系統彙聚。
區位效果圖
從中海中心出發，僅4站地鐵即達靜安寺、5站地鐵即達南京西路CBD，但是這兩個地點的租金價差已經達到了約10元/平方米/天，但時空距離卻不遠，這也是吸引衆多優質企業入駐中海中心的重要一點。
資料來源：點點租
僅從交通體驗上來說，中海中心不負真如CBD商務叢集的“關鍵之作”，它與商務區融為一體之後，可能給普陀區帶來一個優質産業聚集的中央商務區。
除了高品質的辦公空間，中海做的另外一件偉大的事情，就是把真如的商業氛圍從無到有塑造而成。
中海中心實景圖
2023年12月，總面積約32.2萬平方米的中海真如環宇城MAX盛大開業，入駐品牌超300個，包含60餘家區域乃至全國首店，品牌開業率高達95%，連續霸占三個月大衆點評上海熱點商場榜第一位。
中海環宇城MAX開業盛況
此前，真如區域長期欠缺優質零售項目，真如環宇城MAX引入了涵蓋服飾、潮流、運動、數位、親子等近140家零售品牌，包括絲芙蘭、施華洛世奇、NEIWAI、TOMMY HILFIGER、i.t、Calvin Klein等多個品牌的區域首店，再加上近5.7萬平方米的山姆會員商店，足以滿足區域的零售消費更新需求，滿足衆多企業的優質辦公配套服務。
山姆會員商店實景圖
中海環宇城MAX實景圖
自中海與中環聯合體在2018年拿地後，經過6年的飛速建設，中海地産與中環集團“拆”去昔日大型“城中村”紅旗村，給真如繪制了一百萬平方米城市島藍圖：
真如境項目将在今年内如期落成，包含6棟超甲級商務辦公群所構成的中海中心、超過32萬平方米的環宇城MAX、中海劇院、中海海堂較高價的電梯大廈、MAX Park綠廊及山姆會員商店、中海·臻如府等六大業态即将全面建成開業，完美兌現中海對于普陀與真如的承諾，把普陀帶向了新的時代。
中海海堂較高價的電梯大廈實景圖
真如境實景圖