2023年是真如开发以来大获丰收的一年，完成了惊人的招商成果。
根据楼典统计，真如及周边五大商办项目中海中心、信泰中心、高尚领域、星光耀广场全年共完成超过10万平方米租赁去化，位列上海各大CBD甲级写字楼去化量第二位，仅次于静安苏河湾。
统计的上海较火的写字楼榜单中，真如及周边区域也有3个优质项目入围。
与真如一样，前滩与苏河湾在最初的招商过程中，也不被市场看好，但最终还是通过好的产品、综合体配套与自身的公共空间资源，完成了“逆袭”。
而在上海众多新兴商务区中，真如也是少数满足此条件的商务区与高品质项目，有望延续前滩与苏河湾的成功案例。
在数量之外，真如的招商成绩中更重要的是入驻企业质量大幅度提升。2023年，中海中心6栋办公商务集群的建成、众多大型企业总部入驻，加速了真如商务氛围的形成。
中海中心未来之塔实景图
中海中心目前已经形成了数字广告与新质生产力两大主力产业集群。
在数字广告行业，中海中心此前引入了上海市级数字广告产业园，冰墩墩的缔造者元隆雅图收购了中海中心E座多层物业作为其华东总部；日本知名广告公司凸版广告、A股上市广告公司宣亚国际、知名新媒体广告公司明堂文化以及虚拟现实专精公司维迈科技，均已租赁中海中心作为其区域总部。
在新质生产力行业，中海中心商务集群也已引入包括德国大众旗下专业研发公司艾尔维、京东科技、创业板上市公司祥明智能、专精特新企业歧海防腐等众多优质实体企业入驻。还有众多世界500强级总部企业仍然在洽谈之中。
此外，真如的重要产业导入还包含：养乐多入驻高尚领域，复星系入驻真如星光耀广场，德国超捷物流、中广云软件公司、一嗨租车、古星电子入驻信泰中心…
凭借便捷的交通以及像中海中心这样的高品质产业空间引领下，过去1年时间内，大量优质企业总部从陆家嘴、北外滩、中山公园、漕河泾这样的成熟商务区及园区迁入真如，让真如一跃成为2023年上海TOP2受欢迎的企业入驻地点。
备注：区位图仅标注大概位置，非按实际比例制作
目前，真如核心区的办公楼存量已经达到了约70万平方米，且未来几年，还会有约58万平方米的优质办公楼相继落成。届时，普陀城市商务CBD发展，将步入真如时刻。
作为区域重要的开发项目，由世界顶级超高层建筑设计专家SOM建筑事务所担纲设计的中海中心，鼎立真如CBD核心区，是海纳小镇的核心所在，定位于服务整个长三角的科创服务总部基地。
目前中海中心6栋超甲级商务集群已全部开业，约30万方内环总部经济名片实景呈现，正如一颗奋力生长的招商之“树”，吸引着国内外众多总部企业加速汇聚，成为普陀和真如的一张明星商务名片。
中海中心实景图
建筑高度为230米的中海中心至高点“未来之塔”，正以全面兑现的总部办公实景，成为真如CBD总部企业商务招商名片。中海中心全面招商完成后税收将超7亿元，未来将成为承载日流量约3万人次办公的商务集群。
中海中心实景图
挑高达约28米的落客区、挑高达约17米的办公大堂、多个空中花园，在整个区域内没有竞品。
中海中心实景图
招商如同种树，只有栽下梧桐树，才能引得凤凰来。
中海中心项目为11、14号线真如站双线上盖，辐射7、14、15号线与上海西站，五轨交与铁路系统汇聚。
区位效果图
从中海中心出发，仅4站地铁即达静安寺、5站地铁即达南京西路CBD，但是这两个地点的租金价差已经达到了约10元/平方米/天，但时空距离却不远，这也是吸引众多优质企业入驻中海中心的重要一点。
数据来源：点点租
仅从交通体验上来说，中海中心不负真如CBD商务集群的“关键之作”，它与商务区融为一体之后，可能给普陀区带来一个优质产业聚集的中央商务区。
除了高品质的办公空间，中海做的另外一件伟大的事情，就是把真如的商业氛围从无到有塑造而成。
中海中心实景图
2023年12月，总面积约32.2万平方米的中海真如环宇城MAX盛大开业，入驻品牌超300个，包含60余家区域乃至全国首店，品牌开业率高达95%，连续霸占三个月大众点评上海热点商场榜第一位。
中海环宇城MAX开业盛况
此前，真如区域长期欠缺优质零售项目，真如环宇城MAX引入了涵盖服饰、潮流、运动、数码、亲子等近140家零售品牌，包括丝芙兰、施华洛世奇、NEIWAI、TOMMY HILFIGER、i.t、Calvin Klein等多个品牌的区域首店，再加上近5.7万平方米的山姆会员商店，足以满足区域的零售消费升级需求，满足众多企业的优质办公配套服务。
山姆会员商店实景图
中海环宇城MAX实景图
自中海与中环联合体在2018年拿地后，经过6年的飞速建设，中海地产与中环集团“拆”去昔日大型“城中村”红旗村，给真如绘制了一百万平方米城市岛蓝图：
真如境项目将在今年内如期落成，包含6栋超甲级商务办公群所构成的中海中心、超过32万平方米的环宇城MAX、中海剧院、中海海堂公寓、MAX Park绿廊及山姆会员商店、中海·臻如府等六大业态即将全面建成开业，完美兑现中海对于普陀与真如的承诺，把普陀带向了新的时代。
中海海堂公寓实景图
真如境实景图