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邻居改装落地窗,台风暴雨一夜全没,现场让人不寒而栗.....

作者:地产裁员
邻居改装落地窗,台风暴雨一夜全没,现场让人不寒而栗.....

近几年非常流行大落地窗或者封阳台,2-5万实现换窗好像也比较普遍,我邻居花5万换窗,可遇到超强台风后,才知道换窗并非如此简单,后果简直不敢想!

台风“杜苏芮”陆续登陆以来,多个城市受灾严重,比如泉州、莆田等地,不少业主楼整栋窗户都被台风吹走、玻璃吹碎、空调室外机也摇摇欲坠,甚至住在高层的业主根本不敢动,瑟瑟发抖......

邻居改装落地窗,台风暴雨一夜全没,现场让人不寒而栗.....

不少业主更换了窗户,你家的门窗经受住台风的考验了吗?遇到极端天气如何保障房屋结构不受影响,安全避险尤为重要。到底该怎么做才能降低风险,提高居住的安全性呢?今天就和大家分享一下,装修最不能省钱的地方,一定不能大意。

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窗户是防护的第一道防线

生活在沿海城市,台风其实很常见,可16-17级的台风真来了还是危!险!

窗户结实不结实这个时候一目了然,在家安全避险全靠它,所以,更换安装前一定要严格、谨慎。

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有些业主嫌弃开发商的窗户质量差,不管出于安全、视野还是其他原因,更换前一定想清楚,换窗,一定不能图省钱,便宜质量差,抗风险差。新房不建议更换(符合国家要求的质量标准),二手房、老房或超10年的窗户可更换。

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框窗建议最好安装有框气密窗,最好是经过抗压性、气密性和水密性检验的,安全等级才更好。

常见的塑钢材质的最隔音,但容易下沉变形,肯定是不适合极端天气,不建议选;如果经济条件允许建议大家首选系统窗,次之,也要选高配置断桥铝窗,切记一定要选大品牌(小厂产品容易出问题)。

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系统窗vs断桥铝:系统窗是断桥铝的升级版,型材、工艺、配件都更好,整体性能更优,价格也比断桥铝要贵。

系统窗多腔体构造,主腔体大且尼龙条多,断桥铝窗腔体小且数量少。系统窗的中梃设计抗风压能力极强,刮台风都很难吹跑,而断桥铝中梃单一,不够粗,窗体支撑力较弱。

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系统窗最大的不足就是价格贵,1500-2500元/㎡不等,普通家庭实在觉得贵,高等级的断桥铝(800-1000元/㎡)也够用~

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选择好的窗户才能抵抗恶劣天气,避免商家以次充好,务必注意:

1、不管是系统窗还是断桥铝窗,最好选用原生铝材、三元乙丙橡胶密封条、PA66尼龙隔热条;

2、选系统窗:除了看型材用料,进口五金等,确定是系统设计,而不是组装(断桥铝窗),避免混淆,另外从价格上辨别,价格几百块的肯定不是系统窗;

选断桥铝窗,一定要选新国标:65/70/80型材壁厚1.8mm以上的型材,越厚保温、安全性越好,价格也越高,可以根据所在地区进行选择合适的厚度。

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3、选择隐藏排水和密封设计的窗户,查验工艺细节,比如止水卡件、压胶条处理,销钉注胶工艺等,即使暴雨也能实现排水,有效抵挡雨水倒灌,保护窗户的整体稳定性。

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此外,开窗方式也会影响整体的使用效果,劝你放弃选择推拉窗,抗水密性较差,总之,选窗户越严格越安全,一定不能图省钱随便更换窗户。

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玻璃易爆,落地窗谨慎选择

台风天受压最大的就是玻璃,很多业主家的玻璃已经碎了,别光顾着落地窗的好,还是要考虑居住地、天气、玻璃面积等影响因素再决定。

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@网友豆花:为了避免玻璃被台风吹碎,贴了米字型胶条,以备后患,据说在一定程度上分散本该集中在玻璃窗户中心的压力,玻璃还能得到胶带的支撑,会降低危险系数。

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@网友萌萌:以为台风去厦门,结果来了泉州,完全没准备,玻璃扛不住了,碎了之后风直接灌进来,从小到大,这是最严重的一次,真的是要时刻防范。

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遇到极端天气,不管是高层还是低层,玻璃很容易脱轨、碎掉,关键还是玻璃质量差、安装密封不够牢固导致。

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如果玻璃面积超3㎡,一定要加中梃设计,沿海城市超过5㎡真心不建议装大面积落地窗。

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玻璃要选带3C认证的,最好选三层中空夹胶的玻璃,放弃选钢化玻璃,夹胶玻璃相对更安全一些,降噪效果也好。

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玻璃面积越大,玻璃一定要越厚,如果不成正比会出现玻璃晃动的情况,存在安全隐患。

▼安全玻璃最大使用面积

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推荐参数:5mm(玻璃厚度)+12mmA(中空厚度)+5mm(玻璃厚度),三层中空玻璃同理。最好是选择6+12+6、8+12+8或者LOW-E钢化玻璃,一定要有LOW-E膜,或者选三玻两腔、三玻一腔一夹胶型材的断桥铝,一旦自曝不易掉到楼下砸伤别人,降低风险。

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如果预算充足建议选超白玻璃,因为它杂质少,自爆几率仅仅是普通玻璃的三分之一。

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五金件质量不容掉以轻心

@网友发发猫:我家换完窗之后一下雨就漏,换窗一定要注意五金配件、安装细节。

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五金件直接关系到窗户的密封性和使用寿命、稳固性,其实,透风漏雨还是因为五金件较差,安装时没做好密封。

五金指窗户的配件,包括门把手、风撑、合页、定位器、月牙锁等都非常重要,虽五金不单独收费,一定要选LOGE的大品牌,在选购的时候要注意这个细节。

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一定要选刚性、强度高、耐腐蚀性的铝合金材质,这样门窗才足够稳固,有经济条件最好选进口五金,比如德国诺托、德国丝吉利娅等,不然时间一长,窗户卡了松了坏了,都是大问题。

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另外,隔热条一定不能用劣质PVC(pvc易燃,可以用打火机进行鉴别),变形,冷缩就会漏风,就选PA66隔热条,抗老化能力强。

无论是窗框、玻璃、五金件、还是防水胶等材料,一定要选有品牌保障的产品;另外,施工的过程也要注意整体安装工艺,如果其中一项不合格,可能会影响整体的使用质量。

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做好防水,内外墙要定期检查加固

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在装修时,阳台防水不能忽视,不然楼下就要遭殃,一定要严格闭水测试做24小时以上,观察阳台地面有没有漏水的情况出现。

另外,一定装好并检查地漏周围的下水情况,日常使用要小心,以免下水道堵塞,或者洗衣机排水倒灌,造成积水。

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常年的风吹日晒雨淋,窗户外墙的防水至关重要,如果有时间,最好在安装窗户的时全程在场监工,后期每年请物业做好检查修缮。

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遇到墙体开裂、砖石脱落,一定要及时与物业沟通,保证窗户外延、楼体结构足够结实、不漏水。

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换窗的时候,特别要注意的就是窗户沿周围,很容易渗水,边角一定要做好防水和密封,不然长时间腐烂也会影响窗体结构,不能大意。

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平时如果内墙有发霉、发黑、掉墙皮的情况,要及时检查是室外还是在缝隙出现渗水问题,及时维修;窗户也要注意日常的干净,避免排水孔堵塞,不然就是到处漏......

优质窗户、施工工艺细节到位、日常注意保养检查,一定会降低或避免风险。总之,硬装一定要做到位,后期才住得放心、安全。

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经过狂风暴雨后,想必大家对于装修安全有了更新的认识,不管是换窗还是拆改墙体等涉及到安全问题,切勿为了省钱、美观盲目装修。

夏天雨季较多,提醒大家都提前做好防护措施,安全出行~

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