原标題：以為撿漏，實際“奪命”！租房遇到“串串房”怎麼辦？
在異地打工，租房是繞不過的剛需。然而，本以為租到了心儀的房子，沒想到卻是噩夢的開始。
日前，“入住不到2個月發現租到串串房”的話題引起了廣泛關注。
什麼是“串串房”
“租房人最悲傷的事，莫過于白天上班替房東還房貸，晚上回家替房東吸甲醛。”
串串房”，也被稱為“陷阱房”“販子房”——炒房客以低價收購舊房子或者毛坯房，用極度節省成本的方式對房子進行裝修，之後作為精修房高價租售。顯著的特點就是使用廉價劣質的裝修材料和家電家具，常常導緻屋内有毒物質超标，進而危害租客身體健康。
小編搜尋發現，在社交媒體上，就有不少人分享如何鑒别“串串房”。
《2023中國城市長租市場發展藍皮書》顯示，中國有近2.6億租房人。如何規避“串串房”，成為很多人關心的話題。
房子剛裝修便出租
到福建廈門打工的潘先生精挑細選租下一個較高價的電梯大廈的單間，不僅價格較為便宜，每月1350元，房間内部還很精緻。然而，住了不到兩個月，他總感覺室内空氣有異味，晚上失眠，鼻子開始不舒服，洗頭時頭發掉得厲害。
潘先生檢查家具發現有今年1月出廠的。這意味着，房子可能剛裝修好沒一個月，房東就拿來出租了。
他拿着空氣檢測報告去找房東和中介，對方卻矢口否認說過“已裝修半年”的話。中介把責任推給房東，房東承認房子剛裝修好就往外租了，但堅決不同意退租，“出租房裝修完都是這樣子，如果你敏感不接受，那你自己把房間轉租出去吧”“如果裝修完空放一兩個月，那我就虧本了”。之後，房東還将潘先生“拉黑”。
“串串房”大量存在
浙江杭州的房産中介丁當表示，他對“串串房”早就見怪不怪了。“特别是拆遷力度大的地區，新傳遞的房子比較多，這類房子突出的特點就是裝修特别新，偏向于網紅裝修。”
丁當幾乎每星期都會遇到租了“串串房”後身體不适提出退租的。租客主要分為兩種，一種是剛畢業對租房市場不熟悉的，覺得房子裝修不錯，位置價格也能接受，就定了；另一種是工作一段時間想換個好點的房子租住的，一看成本效益不錯就租了。
據丁當介紹，有的城市一些區域的合租房基本被二房東壟斷了，而他們的業務收入主要依靠租房，是以會壓縮空置期，降低裝修成本，導緻甲醛房、“串串房”出現。而租房對于打工者來說又是剛需，在既要壓縮成本又要找成本效益高一點房子的需求下，“串串房”進入了很多人的視野。
“從去年9月開始，我從業的地區，租客租到‘串串房’的頻率上升很快，因為這個時間段傳遞的小區比較多。這些租客包括打工者、孕婦、備孕的人等，不少人發燒、頭疼、胸悶，基本上是身體出狀況後才發現是‘串串房’。”丁當說。
被坑後維權困難
租到“串串房”的多是些從外地到大城市打拼的年輕人，他們不僅對“串串房”缺乏了解，而且受工作、生活條件等多種因素限制，被“坑”後往往維權困難，有的無奈認栽，有的經曆漫長維權也隻要回了租金。
今年2月，來杭州尋求工作機會的謝軍入住後發現，“房子味道很大，待的時間久了喘不上氣，還一直咳嗽。”她在網上購買了空氣甲醛測試盒進行檢測，肉眼看去檢測結果顯示在輕度污染範圍内，她馬上與房東、中介進行溝通。溝通的過程并不順利，房東質疑：“你怎麼證明甲醛不是由你的物品産生的？”“為什麼剛入住時不說有問題，入住了一個月之後再提，是不是想白嫖？”
一方面，她向相關部門申請調解，另一方面，提出方案，要求找專業第三方機構對房屋進行檢測，雙方共同見證，若甲醛符合标準則由她承擔測試費用，房租和租金不退，不合格則由房東承擔費用并退還租金和押金。
經過6個小時的持續交涉，房東首先退讓，将房租和租金全部退還，謝軍維權成功，但她依舊高興不起來。在維權過程中，謝軍發現了許多類似情況，但由于對法律知識了解不足、維權意識不夠，能得到回應的租房人少之又少。
租到“串串房”怎麼辦？
如果承租的房屋存在甲醛超标等問題，對承租人的健康造成傷害，承租人可以用甲醛檢測報告為證據與房東進行協商，要求其采取補救措施或解除租賃合同。此外，承租人有權要求退回剩餘的租金，并要求房東支付違約金。如果協商不成，承租人可以尋求消費者協會的幫助，依然不能解決問題的，可以向法院提起訴訟，要求退房或賠償損失。
這份租房攻略請收好
看房需看什麼?
1.周圍環境以及配套
檢視房子是否臨近馬路、采光和通風是否良好等，詢問周邊生活配套設施的情況，如超市、交通、醫院等，是否有完善的物業。
2.重點關注門窗
檢查防盜門性能、窗戶是否完好及門窗邊衛生情況如何，檢查水管是否通暢、電路是否老化、能否使用大功率電器。
3.檢查屋内配置
檢查家具、家電是否有損壞，了解使用瓦斯用具、淋浴器等物品的注意事項。詳細記錄下這些資訊，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。
租房“四注意”！
1.留足找房時間
租房有時會花費很長時間，不要等到上一個房子快到期了才開始找，一般至少提前2周左右開始找房。
2.謹慎選擇合租對象
大學生畢業租房以合租居多，最好選擇跟同學或熟人合租。對于女生來說，千萬不可以在未充分了解合租者或合租廣告的情況下貿然租住。如果是和原先不認識的人一起合租，一定要互相留下身份證、工作證等影印件及聯系電話，以減少不必要的經濟糾紛。
3.查清證件
自行租房者要檢視所租房屋的産權證書、房東的身份證明等，如果與中介簽訂出租合同，要檢視中介機構與房東的委托代理協定，了解中介機構的代理時間。
4.警惕“二房東”
法律上，二房東如果将租賃房轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則無效，是以租房者可以要求檢視二房東與原房主所簽訂的租賃合同。此外，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則租房者會承擔較大風險。
簽訂合同，細節要寫清！
1.簽訂租房合同時，一定要把雙方權利義務厘清，以免産生不必要的糾紛。
主要的項目有：房租、水電費、瓦斯費、電話費有線電視費等如何繳納，每個月什麼時候繳納房租，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
2.簽訂合同的時候要标明房屋内裝置的裝置、新舊程度等情況，越具體越好。
注意：在未達成協定前，不要交納費用，交押金務必留存收據。
（綜合來源：法治日報、潮新聞、中國新聞網、人民日報等）
來源：勞工日報用戶端