來自魔都房房房
前幾天，關于徐彙區拆遷的一則小視訊，在抖音小小火了一把。
發視訊的中介大哥說：
本來以為評論區都是和我一樣破大防的酸黃瓜。
誰曾想，畫風是這樣的——
這樣的——
還有這樣的——
“一場突如其來的拆遷讓本就富裕的家庭錦上添花……”
“小區居民從此以後再也沒有避風港了，有的隻是銀行卡裡冰冷的數字”
這一刻，我在上海也有三套房，一套左心房一套右心房還有一套大破防。
01
拆遷暴富，火向世界
去年年末，“拆”字，洋抖上掀起了一陣學中文的熱潮。
事情的起因是——
一個外國人舉辦了一場徽标設計比賽。
有個外國網友，将自己的作品設計成了“拆” 字。
據他說，這個靈感來源于“ 神秘的東方文化 ”，這個神奇的圖騰，在中國寓意财富和吉祥。
這波設計很快就在外國網友中人傳人——
有将 “ 拆 ” 字貼到辦公室裡求來年暴富的：
有直接照搬國内使用方法，直接刷在牆上的：
甚至，還有把 “ 拆 ” 字印在自己腦門兒上，祈禱自己求仁得仁的：
國外網友的這波操作，倒是把國内的網友們看樂了:
中外很罕見的，在關于“拆”字的意寓上，達成如此大和諧。
這大概是以前“拆遷暴富”的“後遺症”之一。
拆遷給到的高昂賠償款，甚至還衍生出一句俗語：“拆字一噴，喜提大奔；鏟車一響，黃金萬兩。”
“窮人翻身靠動遷”，在21世紀，仿佛已經是普世的真理了。
02
上海的動拆遷項目，層出不窮
去年，國常會審議通過《關于在超大特大城市積極推進城中村改造的指導意見》，意見重點提到，在超大特大城市推進城中村改造。
于是，上海ZF表示，要用
去年是全面推進改造的第一年，上海提前完成了全年的改造任務，共完成了12.3萬平方米的零星舊改，29.6萬平方米的不成套舊住房改造，啟動了10個城中村改造項目。
内容源于網絡
上海市已準許的城中村改造項目分布圖
接下來，大規模動遷項目将在上海遍地開花。
靜安區不鳴則已一鳴驚人，一口氣公布了9個地區進行的舊改項目：
1.江甯社群C050201單元038-4地塊
3月21日，上海市規劃和自然資源釋出公示稱，經上海市靜安區人民政府準許，拟以協定方式出讓江甯社群C050201單元038-4地塊。
出讓資料顯示，該地塊為風貌舊改地塊，地塊東至昌化路、南至昌平路、西至江甯路、北至淮安路，土地面積2.07萬方，容積率2.67，建築面積5.53萬方，出讓價格506610萬元，樓面地價91663元/㎡，意向用地者為新靜安集團旗下全資子公司上海淇銘成和置業有限公司。
2.北京西路鳳陽路零星舊城區改建項目
3月22日，靜安區北京西路鳳陽路零星舊城區改建項目意願征詢公告張貼。
該地塊舊城區改建的房屋征收範圍：北京西路部分為北京西路689-705号（單号）部分、石門二路69-77（單号）部分等；鳳陽路部分為鳳陽路724弄51-57号部分、71号部分等。
3.23街坊、巨鹿路零星舊改項目
2024年3月6日，靜安區 23 街坊、巨鹿路零星地塊釋出《關于房屋征收不得實施相關行為的公告》。
23街坊、巨鹿路零星舊改項目列入我區舊城區改造房屋征收範圍。具體房屋征收範圍為23街坊東側東至襄陽北路44弄新裡、南至長樂路、西至上海郵電醫院，北至巨鹿路739弄小區；西側東至、北至長樂路672弄，南至長樂路、西至長樂路698弄；巨鹿路部分為巨鹿路592-602号（雙号）、巨鹿路699号部分。
4.萬航渡路249弄、延平路零星舊改項目
萬航渡路249弄、延平路零星舊改項目列入我區舊城區改造房屋征收範圍。
具體房屋征收範圍為萬航渡路249弄部分，延平路部分東至膠州路、南至武定路、西至延平路、北至康定路（其中部分）。
5.西藏北路970弄5号、6号和芷江中路497号舊改項目
全面啟動小梁薄闆房屋改造工作,經過各方反複研究論證，拟對西藏北路970弄5号、6号和芷江中路497号以異地安置的方式進行改造。
6.普善小區舊改項目
預計将推出對普善路100号普善小區以進行改造。
7.常德路695号項目
預計将推出對常德路695号項目以進行改造。
8.中興路1377弄項目
預計将推出對中興路1377弄項目以進行改造。
9.寶山路571号，581号，591号，601号，611号，東寶興路490号項目
預計将推出對寶山路571号，581号，591号，601号，611号，東寶興路490号以進行改造。
3月28日，楊浦區内江大闆房成套改造項目啟動正式簽約，總計完成簽約240戶，同意率達100%，簽約首日即實作二次征詢100%簽約。
這是上海至今為止規模最大的原拆原還舊改項目。
小區房屋普遍建于上世紀50年代，1813戶居民居住在空間狹小、廚衛合用、汛期内澇的老房内。
重建完成後，他們将搬進一座嶄新的現代化小區，包含8幢超20層的全新高層住宅和1座地下停車庫。
近日，寶山區張廟街道泗塘一村内64-66号樓和512、516号樓正式啟動舊改開工。此次開工的樓棟作為張廟街道甲辰龍年第一個動工建設的舊住房成套改造項目，正式動工後将按下2024年張廟舊改“加速鍵”，同時也為這兩幢曆經60多年風雨的老房子翻開另一頁嶄新的篇章。
其實早在2013年，三林鎮就曾啟動楊思老街舊改項目，但由于區域房屋産權複雜等原因，對征收工作造成極大阻礙。
當時兩次舊改都未能達到生效比例，僅極少數居民得以搬離。
此後，當地居民呼籲不斷，盼望早日舊改。
直到今年，破舊的楊思老街，終于要迎來舊改了。
虹口區公平路東餘杭路路口的虹宸易居小區被納入了動遷征收範圍。
黃浦區166、167和168街坊（一期）。
166-168街坊（一期）位于上海外灘核心區域，蘇州河畔，東至四川中路，南至北京東路，西至河南中路，北至南蘇州路，旁邊就是洛克·外灘源二期，涉及居民近1400餘證。
1.東安一村、二村
今年2月26日，東安一村、二村公示《關于房屋征收不得實施相關行為的公告》，還附上了此次舊城改造範圍為東至楓林路，南至中山南二路，西至東安四村小區，北至零陵路，以及具體門牌号等資訊。意味着東安一村、二村的動遷工作正式官宣了。
2.龍恒路-龍華西路
3月24日，天鑰橋南路（龍恒路-龍華西路）道路建立項目實作100%簽約，被征收房屋共計260證262戶。
據網友爆料，43平的房子，加上各種獎勵到手總共550萬，折合補償約13萬/平。
3.華濟路2弄地塊
3月1日，徐彙區華濟路2弄地塊建立綠地項目房屋征收與補償方案，在基地範圍内張貼公示。
4.張家弄片區
徐彙衡複風貌區張家弄片區舊城區，也開始進行改建意願征詢。
5.徐彙漕開發拓展功能區
2月22日，徐彙漕開發拓展功能區發展戰略規劃國際方案征集正式啟動。
上海的拆遷會是個此起彼伏的長期動作。
長期來看，凡是太老太舊太破，尤其是有安全隐患的，早晚都會被拆掉，既改善民生，又拉動内需，城市變美，居民幸福。今年上海會全速拆遷，以前很多拆遷計劃裡排在後面的地方，今年大機率會統統拉出來，一起搞定。
盡管很多人說，拆遷暴富的時代已經過去了。
但對我們普通人來說，人生短短幾十年，抓緊時間提升居住品質，生活得好一點，才是最重要的。
最後，回到本文開頭，我想說——
以上正文僅代表個人觀點。