日本是全世界最長壽的國家之一，也是老齡化最為嚴重的國家之一。預計到2060年日本65歲以上的老年人的占比将增至40%，養老護理需求也将随之日益增長。
在此背景下，看好日本經濟複蘇和養老院未來發展形勢的投資者，在日元匯率處于曆史性低位時期，紛紛搶先布局日本養老産業，投資日本目前十分人氣的地域密着型通所看護設施。
地域密着型通所看護設施是一種什麼樣的養老設施呢？
和中國老人一樣，近9成的日本老人都希望晚年可以繼續在家居住。考慮到這些老人的護理需求，日本政府于2016年開始新設少數人制的地域密着型通所看護，主推小規模多功能的地區緊密型服務(地域全面護理服務)。
地域密着型通所看護，指的是由通所護理設施提供的護理服務，使處于需要護理狀态的老年人盡可能地繼續居家生活，同時減輕家人護理老人的負擔。
此類設施不僅為老人提供吃飯、洗澡等日常生活上的支援，還以維持和提高生活功能為目标，提供功能訓練和口腔功能等服務。
除了幫助老年人的日常生活和維持身體機能外，老人通過經常去護理設施，可以提高與社會的聯系，不再讓老年人變得閉門不出，是以可以消除他們在社會上的孤立感，同時也可起到減輕老年人家人的護理負擔的作用。
在《介護保險法》實施以來，地域密集型的小規模多功能社群養老設施得到長足發展，國家承擔90%的護理費用，而老人本身隻需要負擔10%，一般日本老人都負擔得起。
一般來說，這種小規模多功能老人設施分布在各個社群，是利用民家住宅或廢棄的公建設施進行改造，使其成為具備日間照料、短期居住和上門服務等多種功能的小型綜合養老設施。
這類小型養老設施接收人員一般在18人以下，其主要特點是全天候、一站式、近距離服務周邊街區的老人，是日本地域密集型養老服務系統的重要組成部分。
随着日本人口老齡化的加劇，養老需求将持續增長，客源和收益穩定，投資小型養老設施有望獲得可觀的商業回報。
此外，日本政府對養老産業給予大力支援，在日本投資養老産業可以享受稅收優惠，投資者通過養老院投資可以獲得日本經營管理簽證，攜帶家人移居日本生活。
投資日本養老院需要專業的知識和經驗，如果您沒有日本養老院投資營運經驗，建議通過加盟的方式更為穩妥。
下面，我們就以日本株式會社HOT MILK旗下的埼玉狹山養老院投資項目為例來詳細述說。
HOT MILK埼玉狹山養老院，位于埼玉縣狹山市大字水野，是由民家住宅改裝而成的兩層獨棟建築，充滿家的溫馨感。該養老院是小型365天24小時照護中心，屬于地域密着型通所介護設施。養老院提供少人數的單元照護，日間可接納10人日托照護，晚間可接納6人住宿夜托。
HOT MILK埼玉狹山養老院投資項目，不帶房産，帶員工、養老院經營權轉讓，加盟總投資在4500萬日元左右，包括加盟金、店鋪取得費用、裝修費用、租用康複器械、商标等利用服務費；開業支援費用、營業準備金其它費用等，預期每月收益30萬日元。
加盟HOT MILK養老品牌，養老院選址、裝修、簽證辦理、經營等都由集團全權負責。投資者即使在國内，也可享受穩定收益，無需擔心日常經營。此外，加盟者還可獲得經營管理簽證，為親人辦理家族滞在簽證。
截至目前，投資者通過養老院投資，獲得日本經營管理簽證的成功率為100%，歡迎想要投資日本養老院或者有意向移居日本的朋友們，聯系日本株式會社HOT MILK☎️聯系電話：+81 03-3538-3386或可聯系擔當微信号：jinkarasawa 也可直接掃二維碼咨詢！
株式會社HOT MILK
日本金眼康養集團屬下的株式會社HOT MILK（日文名：日本ほっとミルク）成立于2013年，總部位于東京最繁華的銀座。自公司成立以來，一直緻力于為老人們提供養老、護理、機能訓練等養老護理服務。
經過11年的發展和積累，HOT MILK旗下經營管理的直營店和加盟店多達25家，服務範圍遍及全日本，主要集中在東京為中心的關東地區，有着良好的經營業績和豐富的養老院營運管理經驗。
日本株式會社HOT MILK養老集團分支機構及旗下管理項目：