日本是全世界最长寿的国家之一，也是老龄化最为严重的国家之一。预计到2060年日本65岁以上的老年人的占比将增至40%，养老护理需求也将随之日益增长。
在此背景下，看好日本经济复苏和养老院未来发展形势的投资者，在日元汇率处于历史性低位时期，纷纷抢先布局日本养老产业，投资日本目前十分人气的地域密着型通所看护设施。
地域密着型通所看护设施是一种什么样的养老设施呢？
和中国老人一样，近9成的日本老人都希望晚年可以继续在家居住。考虑到这些老人的护理需求，日本政府于2016年开始新设少数人制的地域密着型通所看护，主推小规模多功能的地区紧密型服务(地域全面护理服务)。
地域密着型通所看护，指的是由通所护理设施提供的护理服务，使处于需要护理状态的老年人尽可能地继续居家生活，同时减轻家人护理老人的负担。
此类设施不仅为老人提供吃饭、洗澡等日常生活上的支援，还以维持和提高生活功能为目标，提供功能训练和口腔功能等服务。
除了帮助老年人的日常生活和维持身体机能外，老人通过经常去护理设施，可以提高与社会的联系，不再让老年人变得闭门不出，因此可以消除他们在社会上的孤立感，同时也可起到减轻老年人家人的护理负担的作用。
在《介护保险法》实施以来，地域密集型的小规模多功能社区养老设施得到长足发展，国家承担90%的护理费用，而老人本身只需要负担10%，一般日本老人都负担得起。
一般来说，这种小规模多功能老人设施分布在各个社区，是利用民家住宅或废弃的公建设施进行改造，使其成为具备日间照料、短期居住和上门服务等多种功能的小型综合养老设施。
这类小型养老设施接收人员一般在18人以下，其主要特点是全天候、一站式、近距离服务周边街区的老人，是日本地域密集型养老服务系统的重要组成部分。
随着日本人口老龄化的加剧，养老需求将持续增长，客源和收益稳定，投资小型养老设施有望获得可观的商业回报。
此外，日本政府对养老产业给予大力支持，在日本投资养老产业可以享受税收优惠，投资者通过养老院投资可以获得日本经营管理签证，携带家人移居日本生活。
投资日本养老院需要专业的知识和经验，如果您没有日本养老院投资运营经验，建议通过加盟的方式更为稳妥。
下面，我们就以日本株式会社HOT MILK旗下的埼玉狭山养老院投资项目为例来详细述说。
HOT MILK埼玉狭山养老院，位于埼玉县狭山市大字水野，是由民家住宅改装而成的两层独栋建筑，充满家的温馨感。该养老院是小型365天24小时照护中心，属于地域密着型通所介护设施。养老院提供少人数的单元照护，日间可接纳10人日托照护，晚间可接纳6人住宿夜托。
HOT MILK埼玉狭山养老院投资项目，不带房产，带员工、养老院经营权转让，加盟总投资在4500万日元左右，包括加盟金、店铺取得费用、装修费用、租用康复器械、商标等利用服务费；开业支援费用、营业准备金其它费用等，预期每月收益30万日元。
加盟HOT MILK养老品牌，养老院选址、装修、签证办理、经营等都由集团全权负责。投资者即使在国内，也可享受稳定收益，无需担心日常经营。此外，加盟者还可获得经营管理签证，为亲人办理家族滞在签证。
截至目前，投资者通过养老院投资，获得日本经营管理签证的成功率为100%，欢迎想要投资日本养老院或者有意向移居日本的朋友们，联系日本株式会社HOT MILK☎️联系电话：+81 03-3538-3386或可联系担当微信号：jinkarasawa 也可直接扫二维码咨询！
株式会社HOT MILK
日本金眼康养集团属下的株式会社HOT MILK（日文名：日本ほっとミルク）成立于2013年，总部位于东京最繁华的银座。自公司成立以来，一直致力于为老人们提供养老、护理、机能训练等养老护理服务。
经过11年的发展和积累，HOT MILK旗下经营管理的直营店和加盟店多达25家，服务范围遍及全日本，主要集中在东京为中心的关东地区，有着良好的经营业绩和丰富的养老院运营管理经验。
日本株式会社HOT MILK养老集团分支机构及旗下管理项目：