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在購房過程中，公攤面積無疑是一個不可忽視的因素，它往往導緻購房者付出更多的經濟成本。特别是在目前樓市環境下，短期内公攤面積難以被取消，是以，對于購房者來說，明智地選擇那些公攤面積相對較小的房源顯得尤為重要。在此，小編要說的是，注意！以下這5種房子擁有最大的公攤面積，剛需族最好直接跳過，看都不用看！
電梯多
1.配備電梯過多的房子
雖然多電梯看似提升了居住的便捷性，友善居民快速上下樓，但這也意味着電梯間所占用的公攤面積會随之增加。公攤面積的增加不僅會導緻購房者的實際使用面積減少，還會增加購房成本。是以，在選擇電梯房時，我們不必過分追求電梯的數量，而應更加關注其設計的合理性。一個設計合理的電梯房，既能夠滿足居民的出行需求，又能夠避免公攤面積的過度增加。
2.高檔住宅較高價的電梯大廈
高檔住宅較高價的電梯大廈因其高端的配套設施和豪華裝修而受到許多購房者的青睐。然而，這些高檔住宅較高價的電梯大廈往往伴随着更大的公攤面積。高檔較高價的電梯大廈的公共設施、大堂、走廊等區域通常更為寬敞和豪華，這也導緻了公攤面積的增加。
物管中心
3.與物業管理處同一層的房子
購房者在選房時，要特别留意那些與物業管理處位于同一樓層的房源。因為物業管理處所占用的空間通常會計入公攤面積，導緻該層的公攤面積相對較大。此外，物業管理處作為小區的管理中心，通常會有較多的人流和物流，這可能會對居住體驗造成一定影響。
4.有腰線層的房子
開發商為了提升樓盤的整體美觀性，常常會設定腰線層。這一設計雖然能夠給樓盤增添一些特色，但除了增加美觀性外，并無太多實用性。更令購房者擔憂的是，有些開發商還會将腰線層計入公攤面積，這無疑增加了購房者的經濟負擔。
大戶型
5.戶型較大的房子
戶型較大的房子往往伴随着更大的公攤面積，這是購房者在選房時需要特别注意的一個問題。公攤面積通常是按照房屋面積來分攤的，是以戶型越大的房子，所分攤的公攤面積也就越多。這意味着購房者需要為更多的公共區域支付費用，而這些公共區域可能并不是購房者實際需要的。
雖然部分城市如重慶已經取消了公攤面積，但這一做法在其他城市短期内難以實作。而且，即使公攤面積被取消，房價單價也可能上漲，最終購房者仍需承擔更高的購房成本。是以，對于購房者來說，了解并規避公攤面積偏大的房源，無疑是明智之舉。