2023年澳洲房産市場表現不俗，Domain房地産集團新近釋出的2023年終報告總結了買家找房的位置偏好和所尋找的房産特征，顯示了海外投資者最關注的地區所在。
報告發現，澳洲各首府城市的房價達到了70萬澳元的高峰。 然而，随着近來房價的上漲勢頭持續放緩，預計2024年買家将會感到輕松一些。
報告說，澳洲各地售出的房産數量創下新高，包括312,579套獨立房和115,893套較高價的電梯大廈房。
以下為澳洲各州最受買家青睐的8個地區：
- 卡倫灣 Cullen Bay
- 布魯克菲爾德 Brookfield
- 克洛韋利 Clovelly
- 福雷斯特 Forrest
- 百特立角 Battery Point
- 東漢普頓 Hampton East
- 安利 Unley
- 貝德福代爾 Bedfordale
報告發現，最受買家歡迎的獨立房一般擁有四間卧室、兩個衛浴間和兩個車位；最受歡迎的較高價的電梯大廈房一般擁有兩間卧室，一個衛浴間和一個車位。
至于購房者們喜愛與追求的房産特征，從關鍵字搜尋方面可以展現出來。
“學習”的搜尋由2020年的第五位上升到現在的第二位，由此可見“學習”也越累越重要生活方式和位置成為更多的焦點，人們對“遊泳池”、“庭院”和“水景”的搜尋也在上升。而“庭院”的搜尋詞也逐漸在代替“陽台”。
随着 "老奶奶較高價的電梯大廈 "的興起，租房市場的緊俏以及人們希望有一份被動、更多的工作空間或跨代居住的需求也在增加。
以下為2023年找房時搜尋量最高的9個詞彙：
- 遊泳池
- 學習
- 景觀
- 水景
- 新房
- 庭院
- 車房
- 棚屋
- 老奶奶較高價的電梯大廈
照片取自 Domain.com.au
Domain認為海外移民人數已經達到了頂峰，預計将在2025年恢複正常。近期的移民人數将繼續影響澳洲的房地産市場。經過Domain的分析發現，人口增長對房價具有長期累積效應。
是以，在2024年及以後，人口增加将繼續對澳洲房地産市場起到推動的作用。再加上緊張的租憑市場，這使得購房更有吸引力，并可能在面對租憑的挑戰下，有一些人可能會選擇購房。
作為享有盛譽的房産科技集團，居外IQI一直緻力于為華人在海外建立夢想之家。
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