最近，@祥茂河畔 檢索獲悉，有熱心市民給小編爆料反映，稱青島高新區央企地産中海紅著小區開發商開始售賣地下車位，在這過程中，關閉了緊鄰廣博路的底商停車區，并且售賣的車位價格比較高，具體是咋回事，我們一起看看。
據市民表示，青島高新區中海紅著小區門市前面被物業鎖死不讓停車，地産還不讓業主的車臨時開下地庫，目的就為了賣車位。
據稱，原來售樓處出入口道閘杆都沒有放下，兩側商鋪停車位随意停放，現在有石墩和道閘杆擋住了，有些私家車隻停放在石墩外。此外，這個出入口還臨時堆放了垃圾桶。
在商業停車區出入口，貼着一則通知，通知顯示尊敬的中海紅著業主，因商鋪傳遞驗收需要，自2024年1月1日開始車輛禁止入内。鄰居表示，可能驗收是一方面，售賣車位是主要的。
出入口的道閘降下之後，中海紅著商鋪門前的停車位空空如也。
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對于中海紅著地下車位，市民表示售價略高于周邊。前幾天問紅海紅著的地下（負一）特價車位售賣價格為7-9萬一個，不是特價的可能要超過十萬了。
市民還表示，由于中海紅著的地下車位依然存在漏問題，且價格過高，沒有多少業主敢買的。
目前，地下車位仍然有水湧入，從交房至今依然沒有整修好。
據了解，中海紅著小區位于青島高新區河東路以南、廣博路以北、蘭園路兩側，北側緊鄰城陽上馬，共有兩個地塊，主要以洋房和小高層為主，開發商為青島中海海新置業有限公司，為中海物業，物業費僅為1.9元/m²，交房時間為2021年。
青島高新區中海紅著小區規劃圖
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2023年12月，有市民反映稱：高新區中海紅著交房時，當天找驗房師驗房發現100多處問題，當時中海方面人員表示，先收房後整改，我們沒同意，之後我多次去看整改情況，中海方面一直很敷衍，前前後後修了2年多時間，我實在不願等了，今年上半年想收房，可中海方卻讓我交齊物業費，說是合同上寫着。我咨詢了政府法律熱線，政府法律熱線表示，開發商寫的先交房後整改的條款屬于霸王條款，不合法。我通過12345熱線反映過這個問題多次，但一直沒有結果。
針對這一問題，據青島市住房和城鄉建設局答複稱：您反映的品質維修問題，前期已督促開發企業給與維修完成。您反映的合同條款中涉嫌不平等條款，我們已督促開發企業與您進行溝通解釋。如您仍認為合同中存在不平等條款，建議您保留好相關證據材料，向市場監督管理部門反映處理。
來源：青青島社群 > 青島樓事