最近，@祥茂河畔 检索获悉，有热心市民给小编爆料反映，称青岛高新区央企地产中海红著小区开发商开始售卖地下车位，在这过程中，关闭了紧邻广博路的底商停车区，并且售卖的车位价格比较高，具体是咋回事，我们一起看看。
据市民表示，青岛高新区中海红著小区门市前面被物业锁死不让停车，地产还不让业主的车临时开下地库，目的就为了卖车位。
据称，原来售楼处出入口道闸杆都没有放下，两侧商铺停车位随意停放，现在有石墩和道闸杆挡住了，有些私家车只停放在石墩外。此外，这个出入口还临时堆放了垃圾桶。
在商业停车区出入口，贴着一则通知，通知显示尊敬的中海红著业主，因商铺交付验收需要，自2024年1月1日开始车辆禁止入内。邻居表示，可能验收是一方面，售卖车位是主要的。
出入口的道闸降下之后，中海红著商铺门前的停车位空空如也。
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对于中海红著地下车位，市民表示售价略高于周边。前几天问红海红著的地下（负一）特价车位售卖价格为7-9万一个，不是特价的可能要超过十万了。
市民还表示，由于中海红著的地下车位依然存在漏问题，且价格过高，没有多少业主敢买的。
目前，地下车位仍然有水涌入，从交房至今依然没有整修好。
据了解，中海红著小区位于青岛高新区河东路以南、广博路以北、兰园路两侧，北侧紧邻城阳上马，共有两个地块，主要以洋房和小高层为主，开发商为青岛中海海新置业有限公司，为中海物业，物业费仅为1.9元/m²，交房时间为2021年。
青岛高新区中海红著小区规划图
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2023年12月，有市民反映称：高新区中海红著交房时，当天找验房师验房发现100多处问题，当时中海方面人员表示，先收房后整改，我们没同意，之后我多次去看整改情况，中海方面一直很敷衍，前前后后修了2年多时间，我实在不愿等了，今年上半年想收房，可中海方却让我交齐物业费，说是合同上写着。我咨询了政府法律热线，政府法律热线表示，开发商写的先交房后整改的条款属于霸王条款，不合法。我通过12345热线反映过这个问题多次，但一直没有结果。
针对这一问题，据青岛市住房和城乡建设局答复称：您反映的质量维修问题，前期已督促开发企业给与维修完成。您反映的合同条款中涉嫌不平等条款，我们已督促开发企业与您进行沟通解释。如您仍认为合同中存在不平等条款，建议您保留好相关证据材料，向市场监督管理部门反映处理。
来源：青青岛社区 > 青岛楼事