“房地産”利好不斷，政策加速落地，第一龍頭或将成為9月首妖？

“房地産”利好不斷，政策加速落地，第一龍頭或将成為9月首妖？

房地産的消息利好不斷啊，最開始是一些二三線城市，釋出“認房不認貸”這樣的政策，我記得當時好多人都在說，二三線城市出這樣的政策作用并不大，又不是一線或者特大城市，大家對于“認房不認貸”應該知道什麼意思吧？

這個“認房不認貸”也就意味着你不管買第幾套房都是按照第一套房的首付比例30%來計算，在之前要麼就是不同城市有限購政策；要麼就是第二套房的首付比例為60%，這對于一般家庭想要換大一點的房子的人群來說确實壓力很大。

現在這個政策一出，屬于重大利好了，刺激消費，刺激經濟，前面還在有人說隻是二三線城市出的政策作用并不大，這不馬上就來了，就在昨日，北上廣深一線城市中的廣州率先宣布認房不認貸。

廣州市ZF釋出《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定标準的通知》，正式執行認房不認貸。廣州作為首個政策落地的一線城市，積極釋放市場信号，緊接着就是，深圳也官宣了執行認房不認貸政策，8.31日起施行。

兩個一線城市一天内接連表态，這效率還是挺讓人意外的，不愧是廣東速度，接下來就看北京和上海跟不跟了。

另外金融支援民營企業發展工作推進會召開，比較重要的消息是ZJ會和上交所表示支援房地産上市公司的融資需求，其中上交所表态，支撐正常經營房地産企業合理融資需求，“一企一策”穩妥化解大型房企債券違約風險，推進民營房企股債融資項目案例落地。

相關的政策都在不斷刺激房地産行業，刺激經濟的發展，甯财神也為大家篩選四家龍頭企業第一龍頭或将成為9月首妖！

第一家：金科股份

房地産開發為主，新能源發電、社群綜合服務、酒店經營管理、園林、門窗、裝飾等相關多元化産業經營為輔。

第二家：天房發展

公司是天津市房地産開發的龍頭企業，在天津市商業中心擁有大量的土地儲備，20多年來，累計開發建設1400多萬平米的住宅建築，列全國房地産開發企業200強。公司濱海新區核心區天津漢沽河西舊城綜合開發建設項目位于濱海新區漢沽旅遊度假區北側。

第三家：大龍地産

現有項目儲備約80餘萬平方米，主要集中于北京。目前公司的土地儲備已經足夠支撐公司未來10年的開發需求。近期項目包括裕龍花園三區、六區、西辛、濱河等續建項目和倉上項目，中期有17萬平米體量的宣武項目，遠期包括占地300畝的滿洲裡項目。

第四家：京投發展

實控人為北京國資委，主營房地産，公司開發的項目多數位于北京地區，項目類型以住宅及商業配套為主，以軌道物業系列和城鎮景觀開發系列為特色

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