千萬别斷供！
斷供這種事，無論如何都不能做！買房子千萬别斷供，寶寶們，這後果可不是鬧着玩的！不管你有沒有買過房子，這些知識都值得收藏。接下來，我會講一個真實的案例，讓你明白斷供的後果有多嚴重。
有一位陳先生，在2017年以426萬的價格買了一套房子，首付126萬，貸款300萬。到2021年，陳先生已經還了80萬，但還欠銀行280萬。你可能會想，不是還了80萬，還欠200萬嗎？事實上，還的80萬裡，有60萬是利息。是以，陳先生實際上欠銀行280萬。
陳先生覺得還款壓力有點大，于是他決定斷供。他以為這樣就可以兩清了。但他沒想到，銀行把他告上了法庭。法院不僅要求他繼續還款，還要求他支付12萬的律師費和訴訟費。這是為什麼呢？
因為國家實行有追索性權的房貸制度。也就是說，如果你的房子被拍賣後仍不足以償還貸款，銀行有權要求你拿出其他資産來彌補欠款。如果你現在還不起，你就要繼續還款，而且你的每一筆收入都會先扣除這部分還款。
需要注意的是，這裡的拍賣指的是法拍。如果你的房子進入法拍程式，為了能夠拍出，它的成交價格可能會比市場價格低，有時候甚至會低8折。這樣一來，你需要償還的債務就會比你想象中的還要多。
你可能會問，如果真的還不起了怎麼辦？聽我的，千萬不要斷供，趕緊找中介把房子挂牌賣掉。就算虧了一點，總比房子沒了，錢還是要繼續還，還要承擔額外的起訴費、律師費等等，而且還會留下不良信用的記錄，這樣的後果比斷供要好得多。
我的肺腑之言，寶寶們，不管遇到什麼困難，千萬不要斷供！
