設計深化與優化。
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分享六個設計深化與優化的創效案例。
·案例一：對結構節點設計的深化和優化。筏闆内柱下卧式改為上返式。案例背景：某項目原設計基礎筏闆中，架構柱下基礎為下卧式承台。變更策劃：原設計存在不利因素，清槽磚模降排水墊層及鋼筋綁紮施工難度大，工序多占用有效工期。從保證工程品質降低施工難度節約工期的角度，建議業主和設計将原設計下卧式承台基礎變更為上返式承台基礎。
效果分析：變更後可減少人工清槽難度，減少磚模量減少防水附加層，減少降水費用投入加快工期降低施工成本。
·案例二：對鋼筋和鋼結構連接配接形式的深化和優化。基礎底闆鋼筋錨固闆代替彎錨。案例背景：某項目原設計結構節點鋼筋采用彎起錨固方式連接配接，節點鋼筋擁擠施工操作難度增大。變更策劃：使用鋼筋錨固闆代替鋼筋彎錨，解決了節點鋼筋擁擠減小錨固長度，節省鋼材用量。
效果分析：(1)安全可靠，錨固性能好，可充分發揮鋼筋強度。
·案例二：工藝簡單工效高螺母與墊闆合二為一，與鋼筋直螺紋連接配接，操作友善加快鋼筋工程施工進度。(3)節材降耗可減少或取消鋼筋錨固長度，節約40%~50%的錨固用鋼材降低成本。
·案例三：提高品質。克服傳統彎筋錨固擁擠和混凝土澆築困難問題，提高工程品質。
·案例四：對鋼筋和鋼結構連接配接形式的深化和優化。抗浮錨杆鋼筋加長代替馬凳筋技術。案例背景：某項目原設計基礎形式為筏闆基礎，厚度為500~2000mm不等，抗浮設計為抗浮錨杆。筏闆基礎上下層鋼筋采用馬凳筋支撐。變更策劃：采用抗浮錨杆鋼筋彎拐作為筏闆上層鋼筋馬凳。
效果分析：節省了鋼筋焊制馬凳的成本，大大減少了措施筋費用。該項目按原設計需投入直徑16mm的馬桶鋼筋75噸，變更節約成本約20餘萬元。
·案例四：對砌體結構材料的深化和優化。牆體輕集料混凝土空心砌塊改為BM連鎖。
案例背景：某項目原設計牆體材料為傳統輕集料混凝土空心砌塊，施工工藝複雜品質通病多。變更策劃：從降低施工難度提高工程品質的角度向業主及設計院建議對牆體砌築材料進行變更優化。将傳統輕集料混凝土空心砌塊變更為BM連鎖砌塊。
效果分析：1)提高了施工效率免除了牆面抹灰縮短了工期。同時通過此項變更經核算采用連鎖砌塊後二次結構混凝土量和鋼筋量将節省50%左右。抹灰取消采用粉刷石膏+網格布代替牆體的平整度和整體感觀好為項目創優，提供亮點為業主帶來很好的社會效益。
案例五：對防水工程的深化和優化。防水基層增設找平層。案例背景：某些項目原設計中将防水層直接做在結構闆上，省略防水找平層工序設計。變更策劃：原設計下如果結構闆面壓光品質達不到防水基層平整度要求，則需額外采取措施進行二次處理，增加施工成本延誤工期，且容易對防水品質留下風險隐患。從保障工程品質降低風險隐患的角度建議業主和設計機關變更設計。
在防水基層上增設找平層。效果分析：增加找平層友善防水施工節約人工費；對找平層材料重新組價報價增加工程收益；若結構面達到防水要求，現場可根據實際情況不做但仍可向業主結算費用。
案例六：對基層找坡的深化和優化。發泡混凝土代替傳統爐渣找坡。案例背景：某些工程原設計中屋面采用爐渣找坡。變更策劃：原設計爐渣找坡存在施工機械人工投入量大施工周期長的困難，爐渣找坡層密實度較難保證，上部找平層容易超量。
基于以上問題承包商從保障工程品質節約工期的角度建議業主和設計機關變更原設計。屋面工程采用發泡混凝土代替傳統的爐渣進行找坡重新報價。效果分析：發泡混凝土可以達到保溫效果，可以直接泵送面層找平強度較好有效的減少找平層上找平層砂漿的用量，同時節省人工和機械的使用節省工期；通過變更設計重新報價擴大盈利空間。
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