设计深化与优化。
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分享六个设计深化与优化的创效案例。
·案例一：对结构节点设计的深化和优化。筏板内柱下卧式改为上返式。案例背景：某项目原设计基础筏板中，框架柱下基础为下卧式承台。变更策划：原设计存在不利因素，清槽砖模降排水垫层及钢筋绑扎施工难度大，工序多占用有效工期。从保证工程质量降低施工难度节约工期的角度，建议业主和设计将原设计下卧式承台基础变更为上返式承台基础。
效果分析：变更后可减少人工清槽难度，减少砖模量减少防水附加层，减少降水费用投入加快工期降低施工成本。
·案例二：对钢筋和钢结构连接形式的深化和优化。基础底板钢筋锚固板代替弯锚。案例背景：某项目原设计结构节点钢筋采用弯起锚固方式连接，节点钢筋拥挤施工操作难度增大。变更策划：使用钢筋锚固板代替钢筋弯锚，解决了节点钢筋拥挤减小锚固长度，节省钢材用量。
效果分析：(1)安全可靠，锚固性能好，可充分发挥钢筋强度。
·案例二：工艺简单工效高螺母与垫板合二为一，与钢筋直螺纹连接，操作方便加快钢筋工程施工进度。(3)节材降耗可减少或取消钢筋锚固长度，节约40%~50%的锚固用钢材降低成本。
·案例三：提高质量。克服传统弯筋锚固拥挤和混凝土浇筑困难问题，提高工程质量。
·案例四：对钢筋和钢结构连接形式的深化和优化。抗浮锚杆钢筋加长代替马凳筋技术。案例背景：某项目原设计基础形式为筏板基础，厚度为500~2000mm不等，抗浮设计为抗浮锚杆。筏板基础上下层钢筋采用马凳筋支撑。变更策划：采用抗浮锚杆钢筋弯拐作为筏板上层钢筋马凳。
效果分析：节省了钢筋焊制马凳的成本，大大减少了措施筋费用。该项目按原设计需投入直径16mm的马桶钢筋75吨，变更节约成本约20余万元。
·案例四：对砌体结构材料的深化和优化。墙体轻集料混凝土空心砌块改为BM连锁。
案例背景：某项目原设计墙体材料为传统轻集料混凝土空心砌块，施工工艺复杂质量通病多。变更策划：从降低施工难度提高工程质量的角度向业主及设计院建议对墙体砌筑材料进行变更优化。将传统轻集料混凝土空心砌块变更为BM连锁砌块。
效果分析：1)提高了施工效率免除了墙面抹灰缩短了工期。同时通过此项变更经核算采用连锁砌块后二次结构混凝土量和钢筋量将节省50%左右。抹灰取消采用粉刷石膏+网格布代替墙体的平整度和整体感观好为项目创优，提供亮点为业主带来很好的社会效益。
案例五：对防水工程的深化和优化。防水基层增设找平层。案例背景：某些项目原设计中将防水层直接做在结构板上，省略防水找平层工序设计。变更策划：原设计下如果结构板面压光质量达不到防水基层平整度要求，则需额外采取措施进行二次处理，增加施工成本延误工期，且容易对防水质量留下风险隐患。从保障工程质量降低风险隐患的角度建议业主和设计单位变更设计。
在防水基层上增设找平层。效果分析：增加找平层方便防水施工节约人工费；对找平层材料重新组价报价增加工程收益；若结构面达到防水要求，现场可根据实际情况不做但仍可向业主结算费用。
案例六：对基层找坡的深化和优化。发泡混凝土代替传统炉渣找坡。案例背景：某些工程原设计中屋面采用炉渣找坡。变更策划：原设计炉渣找坡存在施工机械人工投入量大施工周期长的困难，炉渣找坡层密实度较难保证，上部找平层容易超量。
基于以上问题承包商从保障工程质量节约工期的角度建议业主和设计单位变更原设计。屋面工程采用发泡混凝土代替传统的炉渣进行找坡重新报价。效果分析：发泡混凝土可以达到保温效果，可以直接泵送面层找平强度较好有效的减少找平层上找平层砂浆的用量，同时节省人工和机械的使用节省工期；通过变更设计重新报价扩大盈利空间。
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