高盛預計内地樓市将出現型複蘇。
高盛釋出報告稱，預計内地房地産市場将在未來數年内出現L型走勢複蘇。報告提到随着人口需求下降、政策重心轉向支援具有戰略意義的重要行業，住房負擔能力減弱，預計内地樓市将出現多年放緩。
報告預計對新置業、換房的客戶政策将放寬信貸要求，進一步降低抵押貸款利率及首付比例，并進一步放寬限購令，但并不認為政府試圖推動一個樓市上升周期。房地産行業政策的最終目的是要減少經濟及财政對行業的依賴。四大投行之一的高盛曾是華爾街曆史上最賺錢的公司。2008年經濟危機那會，高盛不僅成功從債券市場脫身，還大撈一把。
把近十年來高盛在内地樓市上的報告和後來的結果導入做的一個模型做了下分析，發現正誤比例約為8.9：1.1還不錯，參考意義還是有的。
很多人不了解L型複蘇的意義，這個其實就是斷崖式下跌，到一定程度後穩住，然後一直在那個數值區間橫盤不大起大落。就像大 a：2007年的6124點，2008的5522點，2015年的5178點，其他絕大多數都在3000點左右波動。上下波動幅度600點範圍内，3000就是那個數值區間。
這裡L型複蘇所謂的複蘇更多指止住斷崖式下跌穩住，長期在數值區間内波動即橫盤。很多人不了解這個概念，其實也不怪大衆，這是VC/PE/LP慣用的表達方式。這麼說吧我活到100歲，你們可以說我100歲後永生永遠活在100歲。
就像離别有兩層含義，第一層含義是見面後分别人還活着，第二層含義是挂了陰陽兩隔後會無期。文藝點的說法，真正的離别不是桃花潭水，不是長亭古道，隻不過在同樣灑滿陽光的早上，有的人永遠留在了昨天。
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