剛剛宣布：強制退市！5萬多股民懵了

中國基金報記者 米洛

昔日千億房企，如今黯然離場。

ST泰禾6月2日晚間釋出公告稱，截至當日，公司股票收盤價已連續20個交易日低于1元/股，觸及交易類強制退市規定。

公司股票将在6月5日開市起停牌，等待深交所的通知。一旦深交所決定終止公司股票上市，其将直接退市，且不進入退市整理期。         

截至3月31日，ST泰禾仍有5.32萬戶股東。此後，公司股票交易冷清，在5月8日跌破面值後，一路下挫，5月16日至6月2日更是連續跌停。

這意味着，至少有數萬股東将跟随ST泰禾一起走完退市之路。

作為“閩系”房企，泰禾一直以高歌猛進而著稱，并一度成為高周轉模式的标杆企業。

2014年，泰禾集團全年銷售規模還僅為200億元。僅僅三年後，在2017年上半年，泰禾集團銷售規模就已突破400億元。

2017年底，泰禾董事長黃其森更是把“高歌猛進”作為來年的主題，并稱，2018年，泰禾銷售額的目标是再翻一番至2000億元。

黃其森解釋稱，截至2017年底，泰禾至少手握6000億元以上的土地儲備貨值，2018年可售貨值将達4000億元。如果以50%去化率來推算，2018年2000億元的銷售目标并不算激進。

這一表态立刻引發市場追捧。

2017年12月20日至2018年1月24日，泰禾股價上漲超過150%。

彼時，黃其森表示，高負債不等于高風險。“銀行有其專業的風險評估标準，之是以願意把錢借給泰禾，是因為看好泰禾。銀行對資産的流動性有自己的判斷。”

黃其森表示，有抵押，雖然賬面上看起來負債率高，但是實際風險并不高。泰禾布局一、二線城市的核心地塊，這些土地很容易變現。

一時的“高調”，最終成為曆史的高點。

創下21.31元/股的曆史高點後，泰禾股價一路下挫，最終走到了退市的地步。目前，ST泰禾的市值僅有11億元，較此前超過500億的市值，跌去約98%。

此前，泰禾試圖尋求挽救方案，甚至還“搭上”了萬科，但最終未能成行。

2020年7月，ST泰禾（彼時名為泰禾集團）釋出公告稱，控股股東泰禾投資、公司實控人黃其森與海南萬益簽署了《股份轉讓架構協定》，泰禾投資拟以4.9元/股的價格，将其持有的上市公司19.9%股份轉讓給海南萬益，對應總對價約24.3億元。

拟受讓股權的海南萬益為萬科全資子公司。交易若能順利達成，萬科将通過海南萬益成為僅次于泰禾投資的公司第二大股東，而泰禾投資所持股份比例将降至29.07%。

彼時，萬科提出了多項前提條件：如泰禾集團需制定債務重組方案并與債權人達成一緻，債務重組方案能支援泰禾集團恢複正常生産，能支援泰禾集團可持續經營，并且該債務重組方案能得到泰禾集團與萬科的一緻認可。

同時，萬科對泰禾集團完成法律、财務、業務等盡職調查，且已就盡職調查中所發現問題的解決方案及拟議交易的方案達成一緻，不存在影響拟議交易的重大問題，同時泰禾集團的資産、債務及業務等不存在影響公司持續經營的重大問題或重大不利變化。

然而，由于前提條件未能達成，萬科也沒有出手。

沒有了萬科的支援，泰禾最終未能實作自救。

2020年至2022年，ST泰禾連續3年虧損，3年累計虧損金額超過150億元。

公司的現金流也非常窘迫。截至2023年4月28日，公司已到期未歸還借款本金為582.03億元。公司對外擔保中實質性逾期債務對應的擔保餘額為54.16億元。

公司表示，正在全力推進債務重組事宜，積極解決債務問題。截至目前，公司及各方尚未形成全面債務重組解決方案。

5月25日，ST泰禾宣布，收到福州中院送達的《執行通知書》，因債務到期，經廈門公證處公證，興業信托申請強制執行，涉案金額為31.86億元。

公司還披露，截至4月底，尚未披露的其他小額訴訟、仲裁事項共計463起，涉及金額4.04億元，主要為金額較小的商品房合同糾紛及工程施工合同、租賃合同糾紛。

編輯：喬伊

稽核：木魚