50環保項目全過程咨詢投資控制措施03
3、合同控制措施
3.1合同類型的确定：根據計價方式的不同分為固定總價合同和固定綜合單價合同；
3.2合同條款的選用：對合同中涉及工程價款支付條款、調整價格價款、變更條款、竣工結算條款、索賠條款進行詳細的審查，防範、轉移和化解合同風險；
3.3合同支付條款分為按月支付和根據形象進度支付；
3.4必須明确安全防護、文明施工措施項目總費用，以及費用預付、支付計劃、使用要求、調整方式條款；
3.5實行工程總承包的，安全防護、文明施工措施費用由總包機關管理，安全防護、文明施工施工方案由分包機關提出，總包機關準許後支付費用；
3.6法律法規引起的價格調整有合同約定的按照合同約定進行，沒有合同約定的由全咨部與施工機關商定後報建設機關準許；
3.7物價波動引起的價格調整依據價格指數調整或造價資訊進行調整；
3.8明确價格調整公式、造價資訊來源、調價周期、調價材料等；
3.9明确調整的價格波動幅度；
3.10明确調整價款的支付時間、支付方式；
3.11明确變更價款的确認方式：執行合同價格、參照合同價格、參建各方共同确定價格、
3.12安全文明措施費由施工機關申報，否則視為沒有發生；
3.13安全文明措施費按照單價、總價或相關規定實行；
3.14清單缺項執行合同變更；
3.15非承包人原因造成合同延期，執行實際工日和合同工日價格高者執行；
3.16承包人原因造成合同延誤，執行實際工日和合同工日價格低者執行；
