1月，信貸投放開門紅！新增貸款規模創曆史最高！M2與社融增速回升，M2同比增9.8%，明顯好于預期，主要是央行降準、降息政策效果顯現，表外融資收斂，财政持續發力，明顯推動信用創造，推動M2同比上升。M1餘額同比下降1.9%，剔除春節錯時因素影響，M1同比增長約2%。老楊預計3月回升至3.7%左右。總體來看，在穩定當頭、穩中求進、經濟政策靠前發力的指導方針之下，金融環境繼續改善，利好周期性股票與樓市！
接下來，看看1月七個典型城市的二手房成交量吧。上海，1月二手住宅成交量1.5萬套，相比上月的1.8萬套，明顯下滑。但1月受春節因素影響，低于12月屬正常。總體而言，目前上海樓市雖然明顯強于全國99%的城市，但量能仍低于榮枯線，仍處于調整期。不喜不憂也。
北京，元月二手房成交量近1.2萬套，明顯低于12月份，但高于2019、2020年元月。基本平穩狀态。關鍵看3月能站上什麼位置。重上榮枯線是沒問題的。房價穩中趨于小漲機率較大。
深圳，1月二手住宅成交量為1557套，創近十年來新低！從量能來看，目前深圳樓市處于極寒狀态！如此低迷，史上罕見，這是投資客大撤退之後的必然結果。市場彈性大，漲時易瘋，跌時易慘。3月小陽春，不宜過多期待吧……
成都，二手房成交量，12月與1月，連續兩個月爆量。其中，有之前積壓的房貸集中申批的原因，但别的原因呢？就二手房價格來看，目前成都是下跌初期的形态。于是，就出現了量價背離，甯可更相信價格波動的真實性。
青島，1月二手房成交量，仍然沒有任何起色，穩穩的趴在地闆上，已經持續5個月熊樣了。不得不承認一個慘酷而反常的事實：全山東，最強城市是青島，而最弱樓市也是青島！挺奇葩的，不知青島人與山東人怎麼看此事？
無錫，1月二手房成交量，繼續低位徘徊。房價仍處于下跌狀态。未來一年，風險仍較大……房企與個人宜謹慎。
佛山，1月二手房成交量略弱，但明顯強于東莞。去年10月與11月，佛山二手房成交量急劇降溫，12月與1月有所反彈，但仍低于榮枯線。按此量能，佛山二手房價目前應是小跌中。根據我們的50城監測系統，總體來看，目前全國樓市繼續降溫中，市場底部仍未确立！但少數城市基本已經見底。這套50城房地産機會與風險監測系統，研發難度非常大，目前還在攻關中，預計3月份會有初步成果……