香港業主于1984年以24萬元買入一個實用面積34平方的大屋，最近以409.8萬元易手，持貨三十年，現帳面升值16倍，帳面賺385.8萬元！
疫情拖累下，本港大型屋苑出現低價成交。
荃灣中心一個低層殘裝機關的大屋，獲上車客議價至深夜，最終以409.8萬元易手，較兩個月前叫價低17%，險守四球大關。
美聯物業助理區域經理鐘家豪表示，上述成交為荃灣中心11座低層F室，實用面積378平方呎（約34平方），兩房間隔。
去年12月推出放盤，叫價498萬元，近日降價至409.8萬元沽出，劈價88.2萬或17.7%，呎價僅約10,841元，此成交價為同類型兩房戶的一年新低價。
他又指，新買家為上車客，是次帶同支票前往看樓，雖然機關裝修殘舊，但呎價低，遂與業主議價至深夜，成功買入，并預計之後花費逾20萬元進行全屋裝修。
他又表示，原業主願意在短時間大幅減價，主要因為機關于早年低價買入，已累積可觀升幅，而且機關多年未有裝修，故大幅減價沽貨。
據了解，原業主于1984年以24萬元買入上址，即持貨三十年，現帳面升值16倍，帳面賺385.8萬元。
