魔都的樓市消費熱情似火關于樓市，有個避不開的話題就是：庫存。2015年，曾為了樓市去庫存出過大招。如今新房市場幾乎可以說

魔都的樓市消費熱情似火

關于樓市，有個避不開的話題就是：庫存。2015年，曾為了樓市去庫存出過大招。如今新房市場幾乎可以說零庫存，甚至有些希望壓個箱底，留點以後賣。

那麼二手房呢？核驗價核稅價把挂牌置換需求打壓下去，但是就目前這麼低（一月1.15萬套）的成交量，依然有供應不足的趨勢，是以新常态下出現了新的供需不平衡，真的很神奇。

光靠新盤無法滿足去年近8萬的落戶人口、3年近9萬戶的動遷戶和希望換學區或大房子的剛需人口，目前看加上二手房也無法滿足。

目前去年拍賣的土地，今年就新盤上市了。

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