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事件繼續發酵,看了今天的後續,抛開我們對明星的仇富或者說謝娜以及張傑的個人好惡而言。突然我的腦海裡有幾個問題1.H先生(

作者:JC雜談

事件繼續發酵,看了今天的後續,抛開我們對明星的仇富或者說謝娜以及張傑的個人好惡而言。突然我的腦海裡有幾個問題

1.H先生(現在已經說明自己是霍如學)為何說自己是普通中介(顯得很弱勢,博取同情)而不說明自己其實是一個注冊資金千萬的中介公司老闆(上海雅銮房産經紀有限公司自然人獨資,注冊資本1千萬)?

2.“跳單”事件發生在2019年,如果真的站的住腳為何不當時起訴或者是當時就找媒體?跳單後一年在疫情如此嚴重的前提下出國留學和跳單有何内在聯系?

3.律師威脅?如果真的是有問題,為什麼不找政府打黑辦。

4.最新的omicrion大多都是輕症,是因為快要畢業了,回國了是以突然要炒作?還是說積怨已經終于爆發?

5.關于限高,說的是因為某房地産商(恒大)不給他們結傭金,是以他不給他手下的人以及代理分銷結錢,導緻被起訴。但這也經不起推敲,做生意的都,回款多少和給别人的錢是兩碼事,要不然就是三角債了。照這個理論,基本上包工頭都不用給農民工工資了。

6.到底是帶看(免費)還是簽約(帶看),中介費是房地産開發商支付(新盤)還是買家支付(二手房),帶看的是個人(謝娜、張傑)還是實際買房(公司以及法定代理人謝母),是獨家房源還是公共資源,是咬死價格,中介談不下來,還是就按照你推薦的價格成交的。這點都應該說明而不是簡單兩個字跳單就結束的。

7.既然這麼有道理,那為什麼自爆律師也好同行也罷,都覺得他沒有赢的機會,要知道全國跳單判例以及法院判決都有很多,真要占理不至于一面倒。

8.作為公衆人物,如果不是占理我相信,一年大幾千萬的收入和百十萬的中介費,正常人都會選擇,就算謝不會,張不會,他們公司團隊,法務每一個人腦子清楚的?

最後我想說,中介亂象已久,房不是他們的,中介起到的是一個媒介,介紹撮合的作用,但如果中介擺不正自己的位置,以為自己是大爺,這行業也好不了。另外各地雖然有收入的差別,但中介的服務其實并沒有差別,同樣的工作,三線城市和一線城市,中介費可能差到3、5倍甚至10多倍,這其實也是不合理的。中介應該要有準入門檻,行業規範,而不是野蠻生長。讓子彈繼續飛一會兒,我期待他們雙方一定不要私下和解,上法院,讓關注這個事情的人以及關注這個行業的人都能徹底知道事情的原委。

#上海房地産觀察 張傑謝娜##張傑##謝娜##房産中介那點事##跳單#

事件繼續發酵,看了今天的後續,抛開我們對明星的仇富或者說謝娜以及張傑的個人好惡而言。突然我的腦海裡有幾個問題1.H先生(
事件繼續發酵,看了今天的後續,抛開我們對明星的仇富或者說謝娜以及張傑的個人好惡而言。突然我的腦海裡有幾個問題1.H先生(
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