報告：1月全國找房熱度環比跌7.7% 這六城逆勢突圍

中新經緯2月8日電 (薛宇飛)近日，58同城、安居客釋出《2022年1月國民安居指數報告》(下稱報告)。報告顯示，2022年1月正值春節前夕，全國找房熱度出現一定程度降溫，環比上月下跌7.7%。

　　具體來看，一線城市找房熱度環比下跌4.2%，二線城市找房熱度環比下跌8.5%，三四線城市找房熱度環比下跌7.9%。常州、嶽陽、宜昌、三亞、舟山和大連等城市相對活躍，找房熱度環比均有所上漲。

　　新房價格方面，報告指出，2022年1月，其重點監測的65城新房線上均價為17582元/平方米，環比微跌0.15%，其中有31城新房均價環比上漲。其中，深圳新房線上均價為58873元/平方米，上海、北京、廣州分别為49582元/平方米、47052元/平方米、32823元/平方米。新一線城市中，杭州、南京的新房線上均價分别為27939元/平方米、26085元/平方米。

　　二手房方面，報告顯示，1月份，全國65個主要城市二手房挂牌均價為16888元/平方米，環比微漲0.35%，65城中有38城挂牌均價環比上漲。北京、深圳、上海二手房挂牌均價分别為58993元/平方米、57499元/平方米和54603元/平方米。在已落實二手住房參考價制度的城市中，東莞、成都、三亞和溫州4個城市二手房挂牌均價環比下行。

　　1月份，購房者信心指數與2021年12月持平。資料顯示，購房者中，有48.3%認為會繼續調控，抑制房價上漲；對于2022年的房價走勢，37.9%的購房者認為房價将會上漲，32.8%的購房者認為将下行。

　　市場供應方面，1月全國新增挂牌房源量環比下滑，4個一線城市均有一定程度的下跌，而大同、清遠、甯波、石河子、惠州等城市新增挂牌房源量環比均出現不同程度漲幅。熱門闆塊方面，北京的密雲、良鄉、長陽、北七家及昌平縣城，上海的浦江鎮、南橋、九亭、陸家嘴及世博，廣州的新塘、科學城、新區、珠江新城東及金洲，深圳的華僑城、龍崗中心城、後海、民治及大運，均受到購房者青睐。

　　上述報告還顯示，1月份，房産經紀人的整體信心指數為102.9，環比上漲9.6%。其中，有39.8%的經紀人認為會繼續出台政策限制房價，43.8%的經紀人認為2022年二手房價格将與2021年基本持平，48.9%的經紀人認為2022年二手房市場成交量同比将會上漲。(中新經緯APP)

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