嶽陽作為湖南省内唯一的港口大城市，其經濟的發展水準和潛力一直都是保持得非常好，憑借着市區内200多萬人口的優勢一度讓不少嶽陽人将嶽陽稱為比肩北上廣深的紐嶽。
那麼未來的城市CBD會是東茅嶺嗎？
從筆者所掌握的内部資料來看，未來紐嶽都市圈的城市CBD将會規劃建設在位于東風湖畔的洞氮片區，也就是說待洞氮的工廠全部搬遷後原址将會重新規劃地産，道路以及商業開發。
從這點來看低水準的東茅嶺顯然是不适合擔當紐嶽都市圈的商業名片。
最後筆者希望嶽陽的城市CBD能夠規劃建設得更好一點，不僅要把道路路網規劃好，而且還要把配套設施規劃齊全。
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