目前樓盤精裝傳遞已是大勢所趨，業主也越來越注重房屋的品質，近段時間業主群訴事件屢有發生，今天就以實際案例來分享一下如何保證精裝傳遞項目的品質。
案例分析1：
問題：因精裝機關地磚标高控制不到位，導緻部分淋浴區止水鋼闆低于地磚完成面，存在滲漏隐患。後期通過擋水石鑽孔灌漿，并對縫隙位置采用雲石膠封堵，瓷磚美縫方式得以消除滲漏隐患。
問題點位
細部點位
反思：加強對總包一米線彈設的複核力度，嚴格要求精裝機關參照工藝節點施工，控制止水鋼闆頂部距一米線1025-1035mm。
案例分析2：
問題：因地坪，門檻石标高控制不到位，導緻木地闆與門檻石完成面高差明顯，影響使用感受。
反思：加強施工過程标高控制，施工機關在進場施工前做好工作面複核。
案例分析3：
問題：因驗收工期緊，入戶門安裝時戶内濕作業，地坪等施工未完工，導緻入戶門檻，門扇在室内作業時撞壞，變形，整改維修不便，影響整體傳遞節奏。
反思：嚴格依照順序開展各工序，確定在濕作業完工情況下再進行入戶門安裝，并做好成品保護工作。
案例分析4：
問題：空鼓整改量較大，精裝機關前後投入較多，消耗大量人力物力。
反思：
（1）抹灰階段保障抹灰标号及抹灰工藝，確定基層品質；
（2）選用合适界面劑，滿刷背膠，嚴格執行雙面刮漿工藝；
（3）膠泥攪拌均勻，揉壓充分；
（4）建議将廚衛間抹灰交由精裝施工，減少後期責任判定不明，推诿扯皮情況發生；
案例分析5：
問題：
（1）戶内門套線翹曲
（2）木地闆爆灰
（3）浴室櫃門擦門套線
（4）鏡櫃玻璃尖銳易劃手
（1）配件材料加工尺寸控制準确；
（2）木地闆鋪貼前基層清理幹淨，精保潔過程中要求保潔人員采用橡皮錘敲出浮灰；
（3）設計選型兼顧美觀和安全，同時為工程施工預留容錯空間；
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