2021年12月倫敦房地産市場關鍵詞：聯排和較高價的電梯大廈銷量創紀錄的一年。
12月有530套房屋易手，為1978年協會有記錄以來住宅房屋銷量第二好的12月。2021年全年銷售房屋共計10,964套。
2021 LASTAR 協會主席Jack Lane說：“2021年對我們來說是非常強勁的一年，房屋銷售總計将近11,000套。COVID-19疫情導緻很多人在家辦公，這使我們地方房屋價格不斷攀升，且房源庫存創曆史新低。”
2021年12月末，MLS 系統中僅有175套在售房源，房屋庫存僅為0.3個月。
整個London - St. Thomas 基準價格為$657,600， 比2020年12月上漲了37.5%。LSTAR 整體房屋均價則穩居$707,219，比去年上漲27.6%。
下表為LSTAR主要轄區的12月份房屋基準價格和平均價格：
2021年，獨立屋仍然是最受買家喜愛的房屋類型，年銷量為8,125。但是，2021年的聯排和較高價的電梯大廈銷量創紀錄，其中1,364套聯排和1,009套較高價的電梯大廈易手。
2021年聯排和較高價的電梯大廈的基準價格和均價均有大幅度跳漲。2021年12月份，LSTAR轄區聯排均價為$594,271，較高價的電梯大廈則為$397,065。
下圖顯示了12月份所有房屋類型的HPI基準價格與去年同期相比的增幅。
結語
2021年的12月份給我的總體感覺就是房源稀少，有幾天全倫敦隻有不到100套房子在售。忙碌了一年，因為孩子們放假在家，聖誕節新年節假日，大家都開啟了休假模式。
今年開年因為Omicron導緻安省退回第二階段，學校推遲2周開學，這周才算開始正式工作了。房源開始慢慢多起來，但價格又在跳漲，看得人心驚肉跳。有些房子甚至來不及看，就已經sold。難道今年又是魔幻的一年？
去年的8、9月份是稍微冷卻一點的月份，其他月份都是如火如荼。總體來說2021年的成交量是曆年之最，比瘋狂的2017還瘋狂。可見買家之多，購買力之強勁。
新移民數量每年都在增加，新來的人需要住房都是剛需，建立房屋的速度遠遠低于新增需求，這火熱的房地産市場該如何降溫？
新的一年，祝福大家福氣多多，财氣多多。感謝關注我們移民加拿大故事，如果喜歡我們的文章，請點右下方的在看或轉發。