把頭發畫成樹葉，與頭上的玉蘭樹相映成趣；穿過巷道，在遊樂場中來一場歡暢淋漓的卡丁車比賽；漫步大街上，動人的音樂傳來，訴說着這座舊村的新變化。
今年春節期間，東莞市橫瀝鎮新四油榨村初步建成的“678藝時代”文創項目“開門迎客”，沒有曆史文物、缺少名人故事、空置率達九成的舊村，搖身一變，“一炮而紅”，成了一個日均吸引近萬人、超八成是年輕人來打卡的鄉村文旅網紅地。
“678藝時代”裡的标志性牆繪
從無到有，文創項目激發活力
傍晚，新四油榨村人流如織，而在去年的這個時候，這裡還是空置率近90%的舊村。
“油榨村項目可以說籌謀已久。因為新四村曆史資源匮乏，村内幾乎沒有曆史文物和名人典故，文化底蘊相對薄弱。”新四村黨委書記周學倫直言，鄉村振興要留住鄉愁、留住記憶，更要有産業的支撐。如何在資源匮乏的鄉村打造創意産業、激發舊村活力，是多年困擾發展方向的問題。
新四村位于東莞東部橫瀝鎮的東北面，由油榨村、小田頭、小坑尾、黃塘四條自然村組成，戶籍人口2366人，外來人口接近3萬人，2020年村組兩級總收入4010.9萬元，其中油榨村的經濟實力相對較好。
自2014年當選村黨委書記以來，周學倫圍繞美麗鄉村建設多次組織幹部群衆座談交流，積極動員村民組建“項目創始團隊”，并前往深圳、順德等地區調研，最終決定以油榨村為試點，打造一個現代鄉村振興的藝術商業綜合體。“678藝時代”由此而來：上世紀六十年代的建築、七八十年代的風格、文藝創意的商業業态。
村中根據舊屋特色畫上牆繪的郵局
據悉，油榨村“678藝時代”項目在一開始就專門成立了“678藝時代公司”，并實行股份制。由村集體、創始人和項目營運團隊占據公司51%股權，以便于項目的決策和營運，其餘股權則進行招股。
“這樣的優勢是既充分讓村民參與其中，提升其積極性，又可以保障營運團隊相對獨立的決策權。”周學倫坦言，該模式下村民不僅僅是房屋出租方，更成為項目的其中一分子，而營運團隊也不僅僅隻是營運，團隊也有股權投入，可以避免因項目團隊“隻拿錢不投入”出現半途而廢的現象。
“要讓專業的人做專業的事。”在采訪過程中，周學倫多次提到這一點，這也是“678藝時代”一直堅持“村民參股成立公司進行市場化營運”的原因。
如今，“678藝時代”已成為橫瀝乃至東莞一個特色網紅景點，高峰時期一天就有近2萬人前來“打卡”。一個“無中生有”的678藝時代，讓沉寂多年的新四油榨村，煥發生機與活力。
探索不停，文化内涵留住鄉愁
正值飯點，“678藝時代”文創街區裡，小熊遊樂場迎來了短暫的平靜。
今年7月，嫁到新四油榨村的村民鄭葙庭租下了這塊過千平方米的地，做成了小朋友們喜愛的遊樂園。“一到周末，這裡可熱鬧了，最受歡迎的還是卡丁車，總是排起長龍。”鄭葙庭指了指旁邊的小型賽道說，“因為人氣，是以我們選擇了這裡，作為本村的村民，也對這個項目的未來發展充滿信心。”接下來，她還将引進更多遊樂設施，打造一個藏匿于舊村中的兒童樂園。
小熊遊樂場中的卡丁車賽道
這是新四油榨村衆多回流年輕人中的一位，“678藝時代”火了，村中的年輕人們也回來了。相關負責人介紹，“藝時代一期項目有24間鋪面，其中有5檔都是本村的年輕人在經營。”“678藝時代”項目注重強化對本地年輕力量的“回流招引”，在業态招引、運維管理等方面對本村人才都會有一定優惠。
今年30歲出頭的周美玲“B姐”就是其中一個受惠者。
午飯時分，“B姐”照例在店裡忙碌着。原本在其他地方經營茶飲攤檔的她，在村幹部的動員和自己的多次考察下，最終拿下文創街區的一間臨街鋪面，店鋪面積不大，但生意很好，招牌菜“B姐檸檬茶”在最高峰時段一天能賣四五百杯。“這裡人氣越來越好，除了給我們提供半年的免租期，還會控制同一業态的數量，避免惡性競争，比我在其他地方開店好太多了。”周美玲說。
年輕人的加入煥發了舊村的活力，而潮流酷玩文化也正持續融入“678藝時代”的發展。“有文化才能留住人。”“678藝時代”創始人之一周志倫向記者介紹道：“東莞是‘籃球城市’，是以我們正計劃在文創街區裡打造籃球文化一條街，接下來将引進影視與電競文化，同時完善配套的基礎設施，将這裡打造成潮流文化的聚集地，吸引更多年輕人。”
【撰文】何绮瑩 施美 劉遠忠
【圖檔】何绮瑩
【作者】 何绮瑩 施美 劉遠忠
【來源】 南方報業傳媒集團南方+用戶端