擁有一套自己的住房，生活會更穩妥舒心，不過人們現在的生活需求越來越多，對于自己和家人的居住品質也有了更高的要求，是以買房時建議掌握一些選房技巧，才能更好的保障日後生活。然而開發商建房成本高，相應的房價也是相當高昂的，這對于大多數剛需家庭來說很有壓力，而不少人為了節省購房成本，選房時就會專門挑便宜房，而路邊房就是其中一種，那麼路邊房究竟好不好呢？我們不妨來看看它的利弊：
第一，噪音污染令人頭痛
路邊房，顧名思義就是馬路邊上的房子，平時車流量大，汽車鳴笛頻繁，還得時刻忍受發動機的轟鳴聲影響。而且白天來往行人也很多，尤其是物業管理不夠嚴謹的，小區門口或者小區周邊還會有很多流動商販，叫賣聲、聊天聲、争吵聲等都不絕于耳，而且現在很多高層都會把路邊房樓棟的一層建成商鋪，有時候為了吸引客流，會公放音樂或者用擴音器無限循環店鋪廣告。而房子是人們生活休息的地方，保持安靜相當重要，如果長期居住在噪音嘈雜的環境中，對身心健康非常不利，嚴重的甚至還會引發精神類疾病。
第二，灰塵污染大
除了噪音外，路邊房還很容易受到汽車尾氣的污染，尤其開窗通風時，對人們的呼吸道健康非常不利，畢竟路邊房基本沒有樓棟或是樹木等的遮擋，很難起到淨化的作用，如果長此以往，像一些風沙、顆粒物等也會堆積在窗台或者窗戶的凹槽裡，即便不開窗也難以避免，後期清潔負擔大大加重。
第三，轉手難度大
房住不炒政策使得人們買房時越發在意房子的居住屬性，是以居住舒适度将會成為人們選房的重要判斷依據，如果居住一段時間後有了換房打算，那麼想要轉手路邊房可能會有一定難度，畢竟噪音以及灰塵等的污染會大大降低居住品質，房子的保值力也非常差，是以很多二手房買家，可能甯願多花一些錢買小區靠裡面位置的同戶型房，也不願意入手路邊房，後期貶值快，還很容易砸手裡。
第四，采光通風好
抛去路邊房的諸多缺點來看，無論多層還是高層，路邊房的采光通風效果還是非常不錯的，因為沒有其他建築的遮擋，陽光可以直接照在家裡，不僅光照時間長，采光面也非常大，特别是低層，采光效果會有很大提升。如果你買的是高層，那麼還能最大限度地避免狹管效應，有效削弱相鄰兩座高樓之間的風力，保障居住出行的安全。
第五，出行更便利
通常來講，一個小區最少也有兩個大門，不僅便利了人們的日常出行，同時也為消防安全提供了很大的保障，如果小區面積較大，那麼其中最受益的應該就是買路邊房的住戶了，因為這些樓棟都在小區的外圍，相對而言更靠近大門口，平時出門能節省不少腳力，不像那些小區緊靠裡面的樓棟，距離外邊較遠，出行非常耗費時間。
以上就是路邊房的利與弊，根據這5點來看，路邊房居住弊端還是很大的，如果你的經濟條件允許，那麼還是不建議圖便宜選購路邊房的，否則到時候隻能是追悔莫及。